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中古マンション
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス NEW 09/21
-
7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都大田区 南馬込5丁目
- 専有面積 57.53m2
- 所在階 4階 / 9階建
- 交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩2分
- 築年月 2015年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE1B9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月4日(土)、10月5日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区南馬込5丁目ドレッセ南馬込ブルームレジデンス
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
「野村の高梨に任せて良かった」
と思っていただけるように、精一杯サポートさせて頂きます。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都大田区南馬込5丁目ドレッセ南馬込ブルームレジデンス
会場案内地図
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予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
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（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
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ご自宅のローンは残っているけれど、
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今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
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この物件のおすすめポイント
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《 ドレッセ南馬込ブルームレジデンス》
2015年2月築
東急電鉄株式会社 旧分譲
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩2分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積(登記）：57.53m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：9.36m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：2015年2月
-----------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造9階建
-----------------------------------------------------
■管理形態 ：全部委託 日勤
-----------------------------------------------------
■設備 ：ディスポーザ・TES温水式床暖房
-----------------------------------------------------
■スマートマンションサービス「EneVista」を導入
電力を一括購入することで、電力使用量の「見える化」を実現
リアルタイムで使用料や料金が確認できます。
※一括受電方式のため、電力会社を選ぶことはできません。
■都営浅草線 始発・終着駅「西馬込」駅 徒歩2分の立地
■東急電鉄株式会社 旧分譲 「ドレッセ」シリーズ
＿Access__________
・都営浅草線「西馬込」駅 徒歩2分
○主な駅への所要時間
■都営浅草線「西馬込」駅より
【五反田】・・・8分
【大井町】・・・16分
【自由が丘】・・20分
【品川】・・・・17分
【大手町】・・・28分
【新宿】・・・・28分
【羽田空港】・・45分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間によって前後します。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆コンクリート強度
主要構造部に設計基準強度のコンクリートを採用。
◆外壁
コンクリートに比べて遮音性が高い「ALC板」を採用
◆対震玄関ドア枠
ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、
地震によってドア枠が多少変形しても開閉しやすいよう配慮。
◆地震対策ラッチ
住戸内のキッチン吊戸棚には、揺れに反応して扉をロックする
地震対策ラッチを採用。
◆24時間ゴミ置場
管理人が清掃管理を行っており、清潔に保たれています。
◆住宅性能評価
「設計住宅性能評価」、「建設住宅性能評価書」取得済み
◆TES温水式床暖房
リビング・ダイニングは足元から暖めるため、埃等が舞い上がらず、
またエアコンよりも乾燥しにくく快適に過ごせます。
【Security】
◆東急セキュリティの24時間オンラインセキュリティシステム
24時間365日のオンラインセキュリティシステムを構築。
各種センサーや非常通報ボタンの作動時、共用設備異常の通報時などは
システムを通して各所に自動通報され専門スタッフが現場に急行して迅速に対応。
このセキュリティシステムと24時間有人管理により365日暮らしを守ります。
◆TVモニター付インターホン
◆防犯カメラ
共用部の各所に、不審者の侵入を監視する防犯カメラを設置しています。
◆防犯サムターン
～ おすすめポイント ～
*★*――――*★* *★*――――*★*
■コンパクトながら生活利便性の高い専有部設備
-----------------------------------------------------
■バスタブは14×18サイズのワイドタイプ
-----------------------------------------------------
■ディスポーザ、浄水器一体型水栓、パントリー、食洗器あり
-----------------------------------------------------
■TES温水式床暖房を設置
-----------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営浅草線「西馬込」駅
現地より約150m
徒歩2分 -
スーパー
まいばすけっと西馬込駅前店
現地より約130m
徒歩2分 -
公園
湯殿公園
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート大田南馬込六丁目店
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1B9003 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南馬込5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.53m2（17.4坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.36m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円 / 月 |
修繕積立金
|
10,800円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、インターネットサービス使用料 1,155円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1850m2●分譲時会社 ／ 東急電鉄株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月21日 | 次回更新予定日 | 2025年10月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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