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プラウド阿倍野播磨町 NEW 3/19

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物件番号 FE0C3010

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◆専有面積 71.43m2、2階・西向き住戸、3LDK＋ウォークインクローゼット 
◆JR阪和線「鶴ヶ丘」駅　徒歩9分

間取り図

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0120-803-906

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物件番号 FE0C3010

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担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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●○●　プ ラ ウ ド 阿 倍 野 播 磨 町　●○●

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┌─┐┌─┐┌─┐┌─┐┌─★
│物││件││の││概││要│
★─┘└─┘└─┘└─┘└─┘
■総戸数148戸、地上14階建てのマンション
■専有面積：71.43m2
■所 在 階：2階
■間 取 り：3LDK＋ウォークインクローゼット
■ペット飼育可（規約制限あり）
■24時間ゴミ出し可能

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　間取り ・ お部屋の特徴　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約13.2帖のリビングダイニング、約3.4帖のキッチン
■段差を軽減したフラットフロア設計
■収納スペース
　・各居室に収納
　・ウォークインクローゼット
　・納戸収納（約0.5帖）など

…………………………………………
【　キッチン　】
…………………………………………
■対面式のカウンターキッチン
■浄水器機能付シャワー水栓
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■静音ワイドシンク

…………………………………………
【　バスルーム　】
…………………………………………
■サーモフロア、サーモバス
■フルオートバス
■水はけのよいモザイクパターン
■リネン庫

…………………………………………
【　セキュリティ　】
…………………………………………
■24時間セキュリティサービス
■カラーモニター付オートロックシステム
■防犯カメラ
■リバーシブルキー
■宅配ロッカー


ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅　徒歩9分
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩12分


※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

阿倍野センター

東野 史織 (ひがしの しおり)

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　　この度はご覧いただきありがとうございます
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お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

【物件担当者】東野（ひがしの）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE0C3010
所在地 大阪府大阪市阿倍野区 播磨町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 71.43m2（21.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.79m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 2階
築年月 2013年10月 総戸数 148戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,508円 / 月 修繕積立金 7,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5211.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武・東海建設共同企業体●エレベーター ／ 有
・8月の引き落とし分より修繕積立金を11,640円に改定予定
・8月より大規模修繕工事実施予定
更新日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月2日

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物件番号 FE0C3010

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阿倍野センター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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