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プレサンスロジェ北田辺 NEW 3/12

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物件番号 FE0C3006

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◆全邸南向き地上12階建てマンション、75.97m2（3LDK＋ウォークインクローゼット）、12階・南西角住戸 
◆大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩6分

間取り図

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物件番号 FE0C3006

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担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　「　プ レ サ ン ス ロ ジ ェ 北 田 辺　」

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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■総戸数33戸、地上12階建てのマンション
■専有面積：75.97m2
■所 在 階：12階（最上階）
■南西角住戸
■ペット飼育可（規約制限あり）

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　間取り ・ お部屋の特徴　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング
　・約17.8帖のリビングダイニングキッチン
　・リビングダイニングに床暖房を設置
　・居室の柱をバルコニー側に出したアウトポール設計
　・床の段差を軽減したフルフラット設計

■キッチン
　・対面式カウンターキッチン
　・ワイド型静音シンク
　・浄水器一体型シングルレバー水栓
　・食器洗い乾燥機

■バスルーム
　・ミストカワック
　・保温浴槽
　・水はけのよいフラッグストーンフロア
　・リネン庫

■その他
　・玄関オートライトセンサー
　・バルコニーにスロップシンクを設置

…………………………………………
◇　セキュリティ　◇
…………………………………………
　・24時間セキュリティサービス
　・オートロックシステム
　・宅配ボックス
　・防犯カメラ
　・カラーモニター付きインターホン
　・非接触カードキーによるエントリー


ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩6分
・近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩8分
・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分


※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

阿倍野センター

東野 史織 (ひがしの しおり)

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　この度はご覧いただきありがとうございます
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本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

【物件担当者】東野（ひがしの）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ
バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE0C3006
所在地 大阪府大阪市東住吉区 北田辺5丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 75.97m2（22.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.73m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 12階
築年月 2019年3月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,880円 / 月 修繕積立金 9,120円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 828.9m2●分譲時会社 ／ (株)プレサンスコーポレーション●施工会社 ／ 村中建設(株)●エレベーター ／ 有
・サービスバルコニー面積：2.70m2、アルコーブ面積：3.08m2
更新日 2026年3月13日 次回更新予定日 2026年3月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE0C3006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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