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中古マンション
リノベーション
ザ・上本町タワー NEW 1/10
-
9,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町
- 専有面積 71.48m2
- 所在階 10階 / 37階建
-
交通
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分 - 築年月 2009年6月
- 向き 北東
お問合せ
0120-803-906
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE0C1003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング上張り（LDK、洋室、廊下）
・クロス貼替（全室）
・フロアタイル貼替（洗面室、トイレ）
・建具新調
・キッチン（食洗器付）新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・防水パン新調
・床暖房新調
・全室ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■
「 ザ ・ 上 本 町 タ ワ ー 」
■ ■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌─┐┌─┐┌─┐┌─┐┌─★
│物││件││の││概││要│
★─┘└─┘└─┘└─┘└─┘
■総戸数267戸、地上37階建ての免震タワーマンション
■専有面積：71.48m2
■所 在 階：10階（2LDK）
■北東角住戸
■ペット飼育可（規約制限あり）
■リフォーム物件（2026年2月中頃完了予定）
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約13.6帖のリビングダイニング、約5.2帖のキッチン
■対面式のカウンターキッチン
■北東の角部屋
■リビングダイニングに床暖房を設置
■収納スペース
・各居室に収納あり
・キッチンパントリー
・廊下に収納あり
・洗面室にリネン庫
■玄関ライトは熱感知式オートライトセンサー
■24時間換気システム
■二重床、二重天井
…………………………………………
【 キッチン 】
…………………………………………
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機
ビルトイン浄水器
…………………………………………
【 バスルーム 】
…………………………………………
ミストサウナ
水はけのよいサーモフロア
低床バスタブ
…………………………………………
【 セキュリティ 】
…………………………………………
24時間有人管理セキュリティシステム
カメラ付きドアホン
共用部分に防犯カメラを設置
…………………………………………
【 共用施設 】
…………………………………………
コンシェルジュサービス
キッズルーム
ゲストルーム
コミュニティホール（集会室）
シアタールーム
スカイラウンジ
╭━━━━━━━━━━━╮
リフォーム物件です
╰━v━━━━━━━━━╯
＜ 内容 ＞
・フローリング上張り（LDK、洋室、廊下）
・クロス貼替（全室）
・フロアタイル貼替（洗面室、トイレ）
・建具新調
・キッチン（食洗器付）新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・防水パン新調
・床暖房新調
・全室ハウスクリーニング
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩8分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分
・JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩8分
・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩14分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
■ ■
「 ザ ・ 上 本 町 タ ワ ー 」
■ ■
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│物││件││の││概││要│
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■総戸数267戸、地上37階建ての免震タワーマンション
■専有面積：71.48m2
■所 在 階：10階（2LDK）
■北東角住戸
■ペット飼育可（規約制限あり）
■リフォーム物件（2026年2月中頃完了予定）
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◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
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■約13.6帖のリビングダイニング、約5.2帖のキッチン
■対面式のカウンターキッチン
■北東の角部屋
■リビングダイニングに床暖房を設置
■収納スペース
・各居室に収納あり
・キッチンパントリー
・廊下に収納あり
・洗面室にリネン庫
■玄関ライトは熱感知式オートライトセンサー
■24時間換気システム
■二重床、二重天井
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【 キッチン 】
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ディスポーザー
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機
ビルトイン浄水器
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【 バスルーム 】
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ミストサウナ
水はけのよいサーモフロア
低床バスタブ
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【 セキュリティ 】
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24時間有人管理セキュリティシステム
カメラ付きドアホン
共用部分に防犯カメラを設置
…………………………………………
【 共用施設 】
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コンシェルジュサービス
キッズルーム
ゲストルーム
コミュニティホール（集会室）
シアタールーム
スカイラウンジ
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リフォーム物件です
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＜ 内容 ＞
・フローリング上張り（LDK、洋室、廊下）
・クロス貼替（全室）
・フロアタイル貼替（洗面室、トイレ）
・建具新調
・キッチン（食洗器付）新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・防水パン新調
・床暖房新調
・全室ハウスクリーニング
ア│ク│セ│ス｜
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・近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩8分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分
・JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩8分
・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩14分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
阿倍野センター
馬場 聡仁 (ばば ときひと)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
この度はご覧いただきありがとうございます
┗┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳┛
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】馬場（ばば）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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この度はご覧いただきありがとうございます
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お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】馬場（ばば）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE0C1003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分 大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
71.48m2（21.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造37階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 267戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,440円 / 月 |
修繕積立金
|
9,480円 / 月 |
| その他使用料 | 専用利用料 1,365円 / 月、町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 22,000円～32,000円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4769.7m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産(株)・関西不動産(株)・総合地所(株)・大和システム(株)●施工会社 ／ (株)竹中工務店・(株)大林組建設共同企業体●設計会社 ／ (株)竹中工務店 大阪一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※駐車場：月額22,000円～月額32,000円、バイク：月額500円～月額1,000円 |
||
| 更新日 | 2026年1月10日 | 次回更新予定日 | 2026年1月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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