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シティタワーグラン天王寺 NEW 12/15

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物件番号 FE0BZ008

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◆専有面積91.76m2（3SLDK＋ウォークインクローゼット）、35階・南東角住戸 
◆大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩7分

間取り図

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0120-803-906

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物件番号 FE0BZ008

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担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━

　「　シティタワーグラン天王寺　」

━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・

━━━━━　【　物 件 概 要　】　━━━━━━

◆地上43階建てタワーマンション
◆総戸数246戸
◆2007年2月築
◆ペット飼育可（規約制限あり）

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　間取り ・ お部屋の特徴　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■35階・南東角住戸
■専有面積91.76m2
■3SLDK＋ウォークインクローゼット
■約19.0帖のリビングダイニング
■約3.8帖の対面式カウンターキッチン
■24時間セキュリティシステム
■宅配ボックス

…………………………………………
【　共用施設　】
…………………………………………
・コンシェルジュサービス
・ゲストルーム
・スタディルーム
・コミュニティキッチン
・スカイラウンジ　など


ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅　徒歩7分
・JR環状線「天王寺」駅　徒歩7分
・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅　徒歩4分


※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

阿倍野センター

藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

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　　　この度はご覧いただきありがとうございます
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【物件担当者】藤林（ふじばやし）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE0BZ008
所在地 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩7分
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩7分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 91.76m2（27.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造43階地下1階建て 所在階 35階
築年月 2007年2月 総戸数 246戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社合人社計画研究
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,780円 / 月 修繕積立金 22,760円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月、ネット・TV回線使用料 1,498円 / 月
駐車場 空あり 23,500円～34,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社、ジェイアール西日本不動産開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組、大鉄工業株式会社●設計会社 ／ 浅井謙建築研究所株式会社、株式会社奥村組
●エレベーター ／ 有
※凡例：S＝納戸
※サービスバルコニー面積：12.1m2
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

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物件番号 FE0BZ008

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阿倍野センター

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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