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プラウド帝塚山中
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物件番号 FE0B7001
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
野村不動産株式会社旧分譲マンション
【プラウド帝塚山中】
・・ :*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○南海高野線「帝塚山」駅 徒歩5分
〇阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅 徒歩5分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇野村不動産株式会社旧分譲
【プラウド】シリーズ
〇2015月2月築
〇総戸数29戸
〇専有面積：93.04m2（約28.14坪）
〇約16.6帖のリビングダイニング
〇約4.4帖のキッチン
〇各居室に収納付き
○バルコニー（8.97m2）
〇3LDK＋WIC＋SIC
〇5階建の4階部分
○南向き
〇床暖房付き
〇ペット飼育可能（規約による制限有）
○エントランスとエントランスホールの2ヶ所に
オートロックシステム付き
〇セコム社による24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用
～豊富なセキュリティシステムが備わっています
〇宅配ボックス付き
…………………………………………………………
■充実の設備
〈キッチン〉
・ビルドイン浄水器
・カンタートップ（天板）に上質感あふれる天然石（御影石）を使用
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
〈浴室・洗面室〉
・足を伸ばしてくつろげる1620サイズの浴室
・高さ約45cmの低床タイプユニットバス
・お湯が冷めにくい「サーモバス」採用
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・三面鏡タイプの洗面化粧台
…………………………………………………………
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物・教育・公園施設】
■セブンイレブン 大阪帝塚山店・・約400m（徒歩5分）
■キシラギ 薬品店・・約450m（徒歩6分）
■ライフ玉出東店・・約600m（徒歩8分）
■大阪市立東粉浜小学校・・約900m（徒歩12分）
■大阪市立住吉中学校・・約600m（徒歩8分）
■万代池公園・・約600m（徒歩8分）
…………………………………………………………
【認定保証中古制度適用物件】
新築分譲時のアフターサービスの一部を
引き継ぐことができます
詳細は担当までお問合せください
…………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
野村不動産株式会社旧分譲マンション
【プラウド帝塚山中】
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〇野村不動産株式会社旧分譲
【プラウド】シリーズ
〇2015月2月築
〇総戸数29戸
〇専有面積：93.04m2（約28.14坪）
〇約16.6帖のリビングダイニング
〇約4.4帖のキッチン
〇各居室に収納付き
○バルコニー（8.97m2）
〇3LDK＋WIC＋SIC
〇5階建の4階部分
○南向き
〇床暖房付き
〇ペット飼育可能（規約による制限有）
○エントランスとエントランスホールの2ヶ所に
オートロックシステム付き
〇セコム社による24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用
～豊富なセキュリティシステムが備わっています
〇宅配ボックス付き
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■充実の設備
〈キッチン〉
・ビルドイン浄水器
・カンタートップ（天板）に上質感あふれる天然石（御影石）を使用
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
〈浴室・洗面室〉
・足を伸ばしてくつろげる1620サイズの浴室
・高さ約45cmの低床タイプユニットバス
・お湯が冷めにくい「サーモバス」採用
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・三面鏡タイプの洗面化粧台
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【買い物・教育・公園施設】
■セブンイレブン 大阪帝塚山店・・約400m（徒歩5分）
■キシラギ 薬品店・・約450m（徒歩6分）
■ライフ玉出東店・・約600m（徒歩8分）
■大阪市立東粉浜小学校・・約900m（徒歩12分）
■大阪市立住吉中学校・・約600m（徒歩8分）
■万代池公園・・約600m（徒歩8分）
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い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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担当者コメント
阿倍野センター
淺野 珠里 (あさの じゅり)
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ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】淺野（あさの）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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【物件担当者】淺野（あさの）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE0B7001 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区 帝塚山中2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩5分 阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
93.04m2（28.14坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.97m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,400円 / 月 |
修繕積立金
|
20,060円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1618.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年8月15日 | 次回更新予定日 | 2025年8月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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