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中古マンション
ライオンズガーデン豊島園 NEW 4/24
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 東京都練馬区 早宮4丁目
- 専有面積 57.62m2
- 所在階 6階 / 7階建
- 交通 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩12分
- 築年月 1995年6月
- 向き 東
お問合せ
0120-803-856
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD9C4013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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┃田┃┃田┃ ライオンズガーデン豊島園
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┌◆アクセス
└─────────────────────
○都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分
〇東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩13分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ：57.62m2(約17.43坪)
--------------------------------------------
○間取り ：3DK
--------------------------------------------
○所在階 ：7階建て【6階部分】
--------------------------------------------
○戸数 ：全60戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：1995年6月
--------------------------------------------
○施工会社 ：大東興業(株) (株)錢高組
--------------------------------------------
○管理会社 ：(株)大京アステージ
--------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
〇6階部分・東向き住戸
〇リビング全体が見渡せる対面キッチン
〇個室にもリビングダイニングの続き間にも使える
和室のあるプラン
〇全居室収納有り
〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
〇来訪者の顔を確認できるTVモニター付インターホン
〇不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス
┌◆2023年1月 室内リフォーム履歴有り
└──────────────────────
◆フローリング全室 ◆クロス全室 ◆CF交換
◆ユニットバス交換 ◆洗面台交換 ◆トイレ交換
◆畳貼り替え ◆ガスコンロ交換 ◆建具交換
┌◆ライフインフォメーション
└─────────────────────
■早宮保育園
⇒徒歩8分(約550m)
■春日町第二保育園
⇒徒歩8分(約570m)
■向南幼稚園
⇒徒歩18分(約1400m)
■武蔵野音楽大学第一幼稚園
⇒徒歩23分(約1800m)
■練馬区立練馬東小学校
⇒徒歩5分(約400m)
■練馬区立練馬東中学校
⇒徒歩12分(約960m)
■よしや早宮店
⇒徒歩5分(約350m)
■ウエルシア練馬早宮店
⇒徒歩5分(約350m)
■ヨークマート練馬平和台店
⇒徒歩19分(約1500m)
■サミット練馬春日町店
⇒徒歩15分(約1180m)
■ライフ平和台店
⇒徒歩19分(約1500m)
■スギドラッグ練馬早宮店
⇒徒歩7分(約450m)
■ミヤモトドラッグ平和台店
⇒徒歩13分(約970m)
■ヤマダデンキテックランド平和台駅前店
⇒徒歩14分(約1100m)
■セブンイレブン練馬早宮四丁目店
⇒徒歩5分(約350m)
■ファミリーマート春日町一丁目店
⇒徒歩6分(約440m)
■セブンイレブン練馬春日町一丁目店
⇒徒歩9分(約670m)
■区立早宮ひよこ公園
⇒徒歩3分(約220m)
■早宮地区区民館
⇒徒歩5分(約350m)
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち
いただきましたら、是非、現地をご見学して
いただくことをお勧めいたします。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL： https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせてアドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください
└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-803-856
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-8174-8167【担当：雨宮 佑弥】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：y2-amemiya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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┃田┃┃田┃ ライオンズガーデン豊島園
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┌◆アクセス
└─────────────────────
○都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分
〇東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩13分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ：57.62m2(約17.43坪)
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○間取り ：3DK
--------------------------------------------
○所在階 ：7階建て【6階部分】
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○戸数 ：全60戸
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○建築年月 ：1995年6月
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○施工会社 ：大東興業(株) (株)錢高組
--------------------------------------------
○管理会社 ：(株)大京アステージ
--------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
〇6階部分・東向き住戸
〇リビング全体が見渡せる対面キッチン
〇個室にもリビングダイニングの続き間にも使える
和室のあるプラン
〇全居室収納有り
〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
〇来訪者の顔を確認できるTVモニター付インターホン
〇不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス
┌◆2023年1月 室内リフォーム履歴有り
└──────────────────────
◆フローリング全室 ◆クロス全室 ◆CF交換
◆ユニットバス交換 ◆洗面台交換 ◆トイレ交換
◆畳貼り替え ◆ガスコンロ交換 ◆建具交換
┌◆ライフインフォメーション
└─────────────────────
■早宮保育園
⇒徒歩8分(約550m)
■春日町第二保育園
⇒徒歩8分(約570m)
■向南幼稚園
⇒徒歩18分(約1400m)
■武蔵野音楽大学第一幼稚園
⇒徒歩23分(約1800m)
■練馬区立練馬東小学校
⇒徒歩5分(約400m)
■練馬区立練馬東中学校
⇒徒歩12分(約960m)
■よしや早宮店
⇒徒歩5分(約350m)
■ウエルシア練馬早宮店
⇒徒歩5分(約350m)
■ヨークマート練馬平和台店
⇒徒歩19分(約1500m)
■サミット練馬春日町店
⇒徒歩15分(約1180m)
■ライフ平和台店
⇒徒歩19分(約1500m)
■スギドラッグ練馬早宮店
⇒徒歩7分(約450m)
■ミヤモトドラッグ平和台店
⇒徒歩13分(約970m)
■ヤマダデンキテックランド平和台駅前店
⇒徒歩14分(約1100m)
■セブンイレブン練馬早宮四丁目店
⇒徒歩5分(約350m)
■ファミリーマート春日町一丁目店
⇒徒歩6分(約440m)
■セブンイレブン練馬春日町一丁目店
⇒徒歩9分(約670m)
■区立早宮ひよこ公園
⇒徒歩3分(約220m)
■早宮地区区民館
⇒徒歩5分(約350m)
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち
いただきましたら、是非、現地をご見学して
いただくことをお勧めいたします。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F）気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL： https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせてアドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください
└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-803-856
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-8174-8167【担当：雨宮 佑弥】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：y2-amemiya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
駒込センター
雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)
この度は、『ライオンズガーデン豊島園』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
落ち着いた環境早宮4丁目エリアに存する当マンション。
対象のお部屋は6階部分、東向きの住戸、
前面に遮るものはなく、眺望の開けたお部屋です。
57.62m2の3DK、使い勝手の良い間取りとなります。
また、2023年に売主様にて一部室内のリフォーム
を行っており、住み心地の良いお部屋となっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認いただくためには実際に現地に行き、
ご自身で体感していただくことが必要です。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『雨宮』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-803-856
◇雨宮メールアドレス ： y2-amemiya@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
落ち着いた環境早宮4丁目エリアに存する当マンション。
対象のお部屋は6階部分、東向きの住戸、
前面に遮るものはなく、眺望の開けたお部屋です。
57.62m2の3DK、使い勝手の良い間取りとなります。
また、2023年に売主様にて一部室内のリフォーム
を行っており、住み心地の良いお部屋となっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認いただくためには実際に現地に行き、
ご自身で体感していただくことが必要です。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『雨宮』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-803-856
◇雨宮メールアドレス ： y2-amemiya@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD9C4013 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 早宮4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
57.62m2（17.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.88m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年6月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,200円 / 月 |
修繕積立金
|
18,210円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2096.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 大東興業株式会社・株式会社錢高組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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