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中古マンション
プラウドシティ浦和 グランドコート
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋コンサバトリー
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目
- 専有面積 82.16m2
- 所在階 1階 / 7階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
高崎線「浦和」駅 徒歩14分 - 築年月 2013年1月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-803-856
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD9C2006
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この物件のおすすめポイント
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プラウドシティ浦和グランドコート
【 おすすめポイント 】
(1) 専用庭(約11m2)・テラス(約6.4m2)付き
(2) 約82m2の大型住戸
(3) 2つのWICや納戸等収納も充実
┏┏┏┏┏┏┏┏┏ ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
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┗□ お部屋のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南西向き・3LDK ＋コンサバトリー +2WIC ＋納戸
⇒収納が充実しており、空間にゆとりがございます。
●全居室5.3帖以上
⇒全3居室5.3帖以上かつ収納付きのため、
お子様部屋としても使いやすい間取りとなっています。
●使い勝手の良い「コンサバトリー」
⇒専用庭に面したコンサバトリーは、デスクワークや家事室等
多用な使い方が可能です。
●充実の設備・仕様
【洗面室】～DRESSING ROOM～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フラットスクエアボウル ・三面鏡収納
・フレーム付きミラー
【浴室】～BATH ROOM～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TES浴室暖房乾燥機 ・弓型／保温浴槽
・1WAYシャワーヘッド ・フラッグストーンフロア
・浴室1418サイズ
【キッチン】～KITCHEN～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ラクモアキッチン ・ディスポーザー
・水栓一体型浄水器 ・ハンドシャワー水栓
【その他】～OTHER～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TES温水式床暖房 ・玄関照明人感センサー
・24時間換気システム ・宅配ロッカー
・光インターネットサービス etc
※上記は【一部のご紹介】です。
是非室内をご覧いただき、お確かめ下さい
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2駅4路線利用可能なアクセス
・・京浜東北線始発駅の「南浦和」駅(武蔵野線も利用可)、
上野東京ライン、湘南新宿ライン利用可能な「浦和」駅
●全棟総戸数492戸／共用施設充実
・・キッズルームやミニショップ等、大規模マンションならではの
共用施設がそろっております。
●優れた管理体制（コンシェルジュサービス有り）
・・管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
●安心のセキュリティ（24時間有人管理）
・・24時間有人にて管理しておりますので、
安心してお過ごしいただけます。
●ペット飼育可（規約有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～立地について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 都心へのダイレクトアクセス。2駅4路線利用可能。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】----------------------------------------------
●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩14分
●JR京浜東北線・武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩12分
→「池袋」「新宿」「渋谷」駅に加えて、
「上野」「東京」「品川」駅にもダイレクトアクセスが可能。
便利な4路線が利用可能な為、通学・通勤・プライベートと、
その日の用途によって路線の選択が可能な好アクセスです。
【再開発で更に便利で美しくなった「浦和」駅】----------------
「浦和パルコ」を筆頭に、「伊勢丹浦和店」や「浦和コルソ」、
「イトーヨーカド―」など充実した商業施設が展開。
ファッションだけではなく、食品、雑貨、家電など、
多様なニーズに応える「浦和」駅は、日々の生活に潤いを与えます。
【今後の更なる発展が楽しみな「南浦和」駅】------------------
「浦和」駅同様、駅前は「丸広百貨店」や「マルエツ」、
「コモディイイダ」などの商業施設・スーパーが充実。
今後も更なる発展が見込める街で、将来性に期待できます。
また、JR京浜東北線は運行本数が多く、「東京」駅や「新橋」駅、
「品川」駅などのオフィスエリアへの出勤、遅い帰宅も安心できます。
【閑静な住宅街に立地】--------------------------------------
駅前の賑やかさとは一転、マンション周辺は
落ち着いた閑静な住宅街となっております。
また、用途地域として「第一種住居地域」に指定されいる為、
将来的にも商業施設やオフィス等が建築される心配も少なく、
良好な住環境が保たれやすい立地です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～共用部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┌┐
└■ 交流が生まれる【センターハウス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュカウンター◆
入居者の方をお迎えするコンシェルジュ。
各種取次や受付・予約代行等、様々なリクエストに
専門スタッフがお応えします。
・クリーニング取次サービス
・台車・脚立の無料レンタル
・宅急便発送取次
・タクシー手配サービス等
◆ミニショップ・ベーカリサービス◆
・焼き立てパンの販売・カフェサービス
・ミニショップ(飲料・食品・日用雑貨等)
◆森のラウンジ◆
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として
気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、
四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
┌┐
└■ 共用空間【コミュニティハウス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッズルーム＆ママラウンジ◆
→階下への音を気にする必要なく伸びやかに遊べます。
◆ライブラリー◆
→読書や勉強・デスクワーク等本棚に囲まれた空間です
◆コミュニティラウンジ◆
→2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、
緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
◆ゲストルーム◆
→ご親族やご友人が来訪された際に便利な宿泊施設です。
洋室と和室の2タイプをご用意しています。
◆パーティルーム◆
→隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できます。
またキッチンを設けており、料理教室やお茶会にもご利用できます。
◆マルチルーム◆
→ミーティングから、ヨガ・ピラティス等、
各種スクールなど用途は多彩です。
┌┐
└■ 確かな安心を追求した【セキュリティ】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆管理員と警備員による【24時間有人管理】
◆セコム提携【24時間セキュリティシステム】
◆TVモニター付ダブルオートロックシステム
◆全住戸玄関・窓【セコム防犯センサー】設置
◆防犯カメラ ◆ノンタッチキー
◆防犯サムターン ◆鎌デッド錠
◆プログレッシブシリンダーキー
◆宅配ロッカー ◆24時間ごみステーション
┌┐
└■ 確かな品質を求めた【構造】※分譲時パンフレット記載の内容によります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆メンテナンスに配慮した【二重床・二重天井】
◆室内の柱の張出しをなくす【アウトフレーム設計】
◆天井の小梁が目立たない【アンボンド工法】
◆バルコニーの開放感が高まる【順梁設計】
◆地震に耐えるように工夫した【耐震構造】
◆良好な地盤にまで打ち込んだ【138本の杭】
◆耐久性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】
◆断熱性に優れた外壁、最上・最下階の断熱 等
┌┐
└■ 万一に備えた【防災設備】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災用品・工具等を完備した【防災倉庫】
非常用マンホールトイレ、非常用水生成システム、
ヘルメット、災害用救急箱、防災毛布等
◆【非常災害用井戸】【かまどスツール】
◆ドアが変形しても開閉可能【対震仕様ドア枠】
◆食器等の落下を抑える【耐震ラッチ】
◆揺れを感知し最寄階に停止するエレベーター
◆自動的にガス供給を止める【ガスマイコンメーター】
◆停電時に点灯する【非常用照明設備】
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【周辺施設】
◆仲本小学校・・・・・・徒歩12分（約940m）
◆原山中学校・・・・・・徒歩19分（約1,500m）
◆ローソン・・・・・・・徒歩4分 （約300m)
◆セブンイレブン・・・・徒歩5分 （約390m)
◆コモディイイダ・・・・徒歩11分（約840m）
◆パルコ・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◆アトレ・・・・・・・・徒歩12分（約970m）
◆コルソ・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
◆伊勢丹・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
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プラウドシティ浦和グランドコート
【 おすすめポイント 】
(1) 専用庭(約11m2)・テラス(約6.4m2)付き
(2) 約82m2の大型住戸
(3) 2つのWICや納戸等収納も充実
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┗□ お部屋のおすすめポイント
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●南西向き・3LDK ＋コンサバトリー +2WIC ＋納戸
⇒収納が充実しており、空間にゆとりがございます。
●全居室5.3帖以上
⇒全3居室5.3帖以上かつ収納付きのため、
お子様部屋としても使いやすい間取りとなっています。
●使い勝手の良い「コンサバトリー」
⇒専用庭に面したコンサバトリーは、デスクワークや家事室等
多用な使い方が可能です。
●充実の設備・仕様
【洗面室】～DRESSING ROOM～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フラットスクエアボウル ・三面鏡収納
・フレーム付きミラー
【浴室】～BATH ROOM～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TES浴室暖房乾燥機 ・弓型／保温浴槽
・1WAYシャワーヘッド ・フラッグストーンフロア
・浴室1418サイズ
【キッチン】～KITCHEN～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ラクモアキッチン ・ディスポーザー
・水栓一体型浄水器 ・ハンドシャワー水栓
【その他】～OTHER～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TES温水式床暖房 ・玄関照明人感センサー
・24時間換気システム ・宅配ロッカー
・光インターネットサービス etc
※上記は【一部のご紹介】です。
是非室内をご覧いただき、お確かめ下さい
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●2駅4路線利用可能なアクセス
・・京浜東北線始発駅の「南浦和」駅(武蔵野線も利用可)、
上野東京ライン、湘南新宿ライン利用可能な「浦和」駅
●全棟総戸数492戸／共用施設充実
・・キッズルームやミニショップ等、大規模マンションならではの
共用施設がそろっております。
●優れた管理体制（コンシェルジュサービス有り）
・・管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
●安心のセキュリティ（24時間有人管理）
・・24時間有人にて管理しておりますので、
安心してお過ごしいただけます。
●ペット飼育可（規約有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～立地について～
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┏┓ 都心へのダイレクトアクセス。2駅4路線利用可能。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】----------------------------------------------
●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩14分
●JR京浜東北線・武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩12分
→「池袋」「新宿」「渋谷」駅に加えて、
「上野」「東京」「品川」駅にもダイレクトアクセスが可能。
便利な4路線が利用可能な為、通学・通勤・プライベートと、
その日の用途によって路線の選択が可能な好アクセスです。
【再開発で更に便利で美しくなった「浦和」駅】----------------
「浦和パルコ」を筆頭に、「伊勢丹浦和店」や「浦和コルソ」、
「イトーヨーカド―」など充実した商業施設が展開。
ファッションだけではなく、食品、雑貨、家電など、
多様なニーズに応える「浦和」駅は、日々の生活に潤いを与えます。
【今後の更なる発展が楽しみな「南浦和」駅】------------------
「浦和」駅同様、駅前は「丸広百貨店」や「マルエツ」、
「コモディイイダ」などの商業施設・スーパーが充実。
今後も更なる発展が見込める街で、将来性に期待できます。
また、JR京浜東北線は運行本数が多く、「東京」駅や「新橋」駅、
「品川」駅などのオフィスエリアへの出勤、遅い帰宅も安心できます。
【閑静な住宅街に立地】--------------------------------------
駅前の賑やかさとは一転、マンション周辺は
落ち着いた閑静な住宅街となっております。
また、用途地域として「第一種住居地域」に指定されいる為、
将来的にも商業施設やオフィス等が建築される心配も少なく、
良好な住環境が保たれやすい立地です。
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～共用部分について～
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┌┐
└■ 交流が生まれる【センターハウス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュカウンター◆
入居者の方をお迎えするコンシェルジュ。
各種取次や受付・予約代行等、様々なリクエストに
専門スタッフがお応えします。
・クリーニング取次サービス
・台車・脚立の無料レンタル
・宅急便発送取次
・タクシー手配サービス等
◆ミニショップ・ベーカリサービス◆
・焼き立てパンの販売・カフェサービス
・ミニショップ(飲料・食品・日用雑貨等)
◆森のラウンジ◆
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として
気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、
四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
┌┐
└■ 共用空間【コミュニティハウス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッズルーム＆ママラウンジ◆
→階下への音を気にする必要なく伸びやかに遊べます。
◆ライブラリー◆
→読書や勉強・デスクワーク等本棚に囲まれた空間です
◆コミュニティラウンジ◆
→2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、
緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
◆ゲストルーム◆
→ご親族やご友人が来訪された際に便利な宿泊施設です。
洋室と和室の2タイプをご用意しています。
◆パーティルーム◆
→隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できます。
またキッチンを設けており、料理教室やお茶会にもご利用できます。
◆マルチルーム◆
→ミーティングから、ヨガ・ピラティス等、
各種スクールなど用途は多彩です。
┌┐
└■ 確かな安心を追求した【セキュリティ】
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◆管理員と警備員による【24時間有人管理】
◆セコム提携【24時間セキュリティシステム】
◆TVモニター付ダブルオートロックシステム
◆全住戸玄関・窓【セコム防犯センサー】設置
◆防犯カメラ ◆ノンタッチキー
◆防犯サムターン ◆鎌デッド錠
◆プログレッシブシリンダーキー
◆宅配ロッカー ◆24時間ごみステーション
┌┐
└■ 確かな品質を求めた【構造】※分譲時パンフレット記載の内容によります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆メンテナンスに配慮した【二重床・二重天井】
◆室内の柱の張出しをなくす【アウトフレーム設計】
◆天井の小梁が目立たない【アンボンド工法】
◆バルコニーの開放感が高まる【順梁設計】
◆地震に耐えるように工夫した【耐震構造】
◆良好な地盤にまで打ち込んだ【138本の杭】
◆耐久性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】
◆断熱性に優れた外壁、最上・最下階の断熱 等
┌┐
└■ 万一に備えた【防災設備】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災用品・工具等を完備した【防災倉庫】
非常用マンホールトイレ、非常用水生成システム、
ヘルメット、災害用救急箱、防災毛布等
◆【非常災害用井戸】【かまどスツール】
◆ドアが変形しても開閉可能【対震仕様ドア枠】
◆食器等の落下を抑える【耐震ラッチ】
◆揺れを感知し最寄階に停止するエレベーター
◆自動的にガス供給を止める【ガスマイコンメーター】
◆停電時に点灯する【非常用照明設備】
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～LIFE INFORMATION～
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【周辺施設】
◆仲本小学校・・・・・・徒歩12分（約940m）
◆原山中学校・・・・・・徒歩19分（約1,500m）
◆ローソン・・・・・・・徒歩4分 （約300m)
◆セブンイレブン・・・・徒歩5分 （約390m)
◆コモディイイダ・・・・徒歩11分（約840m）
◆パルコ・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◆アトレ・・・・・・・・徒歩12分（約970m）
◆コルソ・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
◆伊勢丹・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
担当者コメント
駒込センター
吉原 辰 (よしはら しん)
ご覧いただき、ありがとうございます。
本物件担当の吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本住戸は1階につき、下階の音を気にすることなくご生活いただけます。専用庭やコンサバトリー等普段の生活をワンランクあげてくれるような仕様となっています。前面もマンション内道路となり、閑静で良好な住環境かと存じます。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
本物件担当の吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本住戸は1階につき、下階の音を気にすることなくご生活いただけます。専用庭やコンサバトリー等普段の生活をワンランクあげてくれるような仕様となっています。前面もマンション内道路となり、閑静で良好な住環境かと存じます。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD9C2006 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分 高崎線「浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋コンサバトリー | ||
専有面積
|
82.16m2（24.85坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 11.26m2／テラス 6.4m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 68戸 / 492戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,700円 / 月 |
修繕積立金
|
16,460円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 250円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月、専用庭使用料 450円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 19787.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月26日 | 次回更新予定日 | 2026年4月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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