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認定保証適用物件
プラウド駒込トレサージュ NEW 08/28
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0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD9B8010
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この物件のおすすめポイント
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プラウド駒込トレサージュ
PROUD KOMAGOME TRESAGE
～駒込、丘上の庭園～
【2018年、グッドデザイン賞受賞】
┏┏┏┏┏┏┏┏┏ ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
JR山手線「駒込」駅徒歩9分。伝統と先進が奏でる全105邸。
次代を見据えながら、邸宅地としての時を重ねてきた駒込の高台。
この地に守られる四季の情景、そして進取の精神を受けつぐ、新たな風景を求めて。
心地良い空気が薫り、美しい季節に潤う庭園住宅「プラウド駒込トレサージュ」誕生。
【プラウド駒込トレサージュについて】
マンション周辺は、江戸の二大庭園である「六義園」をはじめ
旧古河庭園や飛鳥山公園等があり、自然を感じられるエリアです。
滝野川支所前通りを挟んで、聖学院中学校・高等学校がございます。
名だたる、歌舞伎役者、将棋士、東大教授や経営者を輩出した同校をはじめ
教育機関が点在する本エリアは北区有数の「文教地区」といえます。
プラウド駒込トレサージュ建築以前は聖学院小学校の仮校舎が建っており
山手線徒歩10分圏内では数少ない、約4000m2のゆとりある面積で
マンションの全方向・4面が道路に接しています。
限りある敷地に建つ塔状のマンションが多い駒込にあって、
ここまで広く、かつ隣接する建物が4方向とも迫っていない
開放感のある土地は数少ないです。
南向きの「エアリーレジデンス」と東向きの「ブルームレジデンス」からなり、
お部屋は「ブルームレジデンス」に属します。
外観を見ると、まず目につくのは四方接道の広い敷地を生かした植栽です。
敷地の外周はただ生け垣だけで囲うのではなく、
道行く人も四季折々の花や緑が楽しめるよう、
生け垣の外側に中木や低木を可能な限り植えております。
植える樹種も周辺に植わっている樹木との兼ね合いを考え、
大通りに面した南側は、街路樹のイチョウが落葉した冬も緑が楽しめるように
常緑樹のシラカシを植え、近くにハナミズキの木がある裏手には
呼応させるようにハナミズキを配し、
北区発祥といわれる桜のソメイヨシノを植え込んでいます。
敷地内の中庭には、直線や幾何学を生かした洋風庭園「モダンガーデン」と、
曲線を生かして紅葉を植えた和風庭園のイメージの「ナチュラルガーデン」を
設けており、四季折々の表情を見せる植栽はマンション居住者でしか
味わえない造りとなっております。
エントランスやライブラリーなどの共用スペースは、
ホテルのラウンジをイメージして作り上げられた品格を
感じられるデザインとなっており、外観と呼応するように壁面や柱周り、
造りつけの家具など、随所に格子のデザインを採り入れています。
【お部屋について】
■82.76m2、4LDKの間取り
■全居室収納有、全居室5帖以上
■ウォークインクローゼット＆納戸＆キッチン床下収納と豊富な収納
■LDを見渡せるカウンターキッチン採用
■Luxmore（ラクモア）採用
ラクモアとは・・・LUXとラク（楽）追求し、
暮らし心地にこだわった水回りとなっています。
（キッチン・洗面化粧台・ユニットバス）
■LDK横の洋室はウォールドアで仕切る形となりますが、
扉を収納させることで、LDKと合わせて20帖超の大空間になります。
【設備について】
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■Low-E複層ガラス
■浴室手摺り、低床タイプユニットバス
■TES温水式床暖房（LD部分）
■ディスポーザー
■フルオートバス
■ミストサウナ
■エコカラット(玄関)
■快適なブロードバンドサービス「enecoQ」一括加入
■共用部での無線LAN利用サービス（無料）
■宅配ロッカー
■24時間ゴミステーション
■ペット飼育可（2頭まで、サイズ等細則有）
【セキュリティについて】
■セコム提携の24時間セキュリティシステム「アーバント導入」
■エネコック対応インターホン
■開口部に防犯センサー
■防犯カメラ、オートロックシステム
■リモコン式リングシャッターゲート
【アクセスについて】
■山手線「駒込」駅へ徒歩9分、南北線「駒込」駅へ徒歩10分、
京浜東北線「上中里」駅へ徒歩9分と
3路線2駅が10分以内で利用可能。
【周辺施設について】
■商業施設
・マルエツプチ 上中里店・・ 徒歩9分（約650m）
・どらっぐぱぱす 駒込店・・ 徒歩7分（約500m）
・ローソン 中里二丁目店・・ 徒歩7分（約480m）
・セブンイレブン
駒込さつき通り店・・・・・徒歩7分（約500m）
■公共施設
・旧古河庭園・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・滝野川消防署・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・北区防災センター・・・・・徒歩9分（約670m）
・花と森の東京病院・・・・・徒歩11分（約850m）
・滝野川警察署・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■教育施設
・聖学院中学校、高等学校・・徒歩1分（約30m）
・中里保育園・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・田端中学校・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・田端小学校・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
・妙義神社・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
プラウド駒込トレサージュ
PROUD KOMAGOME TRESAGE
～駒込、丘上の庭園～
【2018年、グッドデザイン賞受賞】
┏┏┏┏┏┏┏┏┏ ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
JR山手線「駒込」駅徒歩9分。伝統と先進が奏でる全105邸。
次代を見据えながら、邸宅地としての時を重ねてきた駒込の高台。
この地に守られる四季の情景、そして進取の精神を受けつぐ、新たな風景を求めて。
心地良い空気が薫り、美しい季節に潤う庭園住宅「プラウド駒込トレサージュ」誕生。
【プラウド駒込トレサージュについて】
マンション周辺は、江戸の二大庭園である「六義園」をはじめ
旧古河庭園や飛鳥山公園等があり、自然を感じられるエリアです。
滝野川支所前通りを挟んで、聖学院中学校・高等学校がございます。
名だたる、歌舞伎役者、将棋士、東大教授や経営者を輩出した同校をはじめ
教育機関が点在する本エリアは北区有数の「文教地区」といえます。
プラウド駒込トレサージュ建築以前は聖学院小学校の仮校舎が建っており
山手線徒歩10分圏内では数少ない、約4000m2のゆとりある面積で
マンションの全方向・4面が道路に接しています。
限りある敷地に建つ塔状のマンションが多い駒込にあって、
ここまで広く、かつ隣接する建物が4方向とも迫っていない
開放感のある土地は数少ないです。
南向きの「エアリーレジデンス」と東向きの「ブルームレジデンス」からなり、
お部屋は「ブルームレジデンス」に属します。
外観を見ると、まず目につくのは四方接道の広い敷地を生かした植栽です。
敷地の外周はただ生け垣だけで囲うのではなく、
道行く人も四季折々の花や緑が楽しめるよう、
生け垣の外側に中木や低木を可能な限り植えております。
植える樹種も周辺に植わっている樹木との兼ね合いを考え、
大通りに面した南側は、街路樹のイチョウが落葉した冬も緑が楽しめるように
常緑樹のシラカシを植え、近くにハナミズキの木がある裏手には
呼応させるようにハナミズキを配し、
北区発祥といわれる桜のソメイヨシノを植え込んでいます。
敷地内の中庭には、直線や幾何学を生かした洋風庭園「モダンガーデン」と、
曲線を生かして紅葉を植えた和風庭園のイメージの「ナチュラルガーデン」を
設けており、四季折々の表情を見せる植栽はマンション居住者でしか
味わえない造りとなっております。
エントランスやライブラリーなどの共用スペースは、
ホテルのラウンジをイメージして作り上げられた品格を
感じられるデザインとなっており、外観と呼応するように壁面や柱周り、
造りつけの家具など、随所に格子のデザインを採り入れています。
【お部屋について】
■82.76m2、4LDKの間取り
■全居室収納有、全居室5帖以上
■ウォークインクローゼット＆納戸＆キッチン床下収納と豊富な収納
■LDを見渡せるカウンターキッチン採用
■Luxmore（ラクモア）採用
ラクモアとは・・・LUXとラク（楽）追求し、
暮らし心地にこだわった水回りとなっています。
（キッチン・洗面化粧台・ユニットバス）
■LDK横の洋室はウォールドアで仕切る形となりますが、
扉を収納させることで、LDKと合わせて20帖超の大空間になります。
【設備について】
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■Low-E複層ガラス
■浴室手摺り、低床タイプユニットバス
■TES温水式床暖房（LD部分）
■ディスポーザー
■フルオートバス
■ミストサウナ
■エコカラット(玄関)
■快適なブロードバンドサービス「enecoQ」一括加入
■共用部での無線LAN利用サービス（無料）
■宅配ロッカー
■24時間ゴミステーション
■ペット飼育可（2頭まで、サイズ等細則有）
【セキュリティについて】
■セコム提携の24時間セキュリティシステム「アーバント導入」
■エネコック対応インターホン
■開口部に防犯センサー
■防犯カメラ、オートロックシステム
■リモコン式リングシャッターゲート
【アクセスについて】
■山手線「駒込」駅へ徒歩9分、南北線「駒込」駅へ徒歩10分、
京浜東北線「上中里」駅へ徒歩9分と
3路線2駅が10分以内で利用可能。
【周辺施設について】
■商業施設
・マルエツプチ 上中里店・・ 徒歩9分（約650m）
・どらっぐぱぱす 駒込店・・ 徒歩7分（約500m）
・ローソン 中里二丁目店・・ 徒歩7分（約480m）
・セブンイレブン
駒込さつき通り店・・・・・徒歩7分（約500m）
■公共施設
・旧古河庭園・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・滝野川消防署・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・北区防災センター・・・・・徒歩9分（約670m）
・花と森の東京病院・・・・・徒歩11分（約850m）
・滝野川警察署・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■教育施設
・聖学院中学校、高等学校・・徒歩1分（約30m）
・中里保育園・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・田端中学校・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・田端小学校・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
・妙義神社・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
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*駅からの距離、施設からの距離は、
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80mにつき1分計算で机上測定されております。
*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
担当者コメント
駒込センター
奈良橋 祐作 (ならはし ゆうさく)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、
不動産購入に関するご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 駒込センター
担当：奈良橋 祐作(ならはし ゆうさく)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部
駒込センター
奈良橋 祐作
TEL: 0120-803-856
携帯:080-8184-2191
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、
不動産購入に関するご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 駒込センター
担当：奈良橋 祐作(ならはし ゆうさく)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部
駒込センター
奈良橋 祐作
TEL: 0120-803-856
携帯:080-8184-2191
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #花火が見える #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD9B8010 | ||
| 所在地 | 東京都北区 中里3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「駒込」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.11m2（20.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.44m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2017年3月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,400円 / 月 |
修繕積立金
|
12,820円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4095.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●設計会社 ／ （株）長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月2日 | 次回更新予定日 | 2025年9月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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