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パークタワー滝野川 NEW 08/28

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物件番号 FD9B8009

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◆3駅3路線利用可能◆28階最上階につき眺望良好◆南西向きにつき陽当り良好 
◆WIC、SICあり◆オール電化◆ペット飼育可能（規約細則あり）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD9B8009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　パークタワー滝野川
┗━━━━━━━━━━━━━━◆　　

◇「粋」の美意識で描く、
　総開発面積約8,902m2（賃貸棟、店舗区画含む）の
　大規模複合開発
◇約4,082m2の公開空地を設けた、
　潤いのランドマーク
◇道路の拡幅や、建物のセットバックで
　「ゆとりある街づくり」を追求

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━
　3駅3路線利用可能
●都営三田線「西巣鴨」駅　　
　徒歩3分
●都電荒川線「新庚申塚」駅　
　徒歩8分
●JR埼京線「板橋」駅　　 　
　徒歩10分

┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：三井不動産レジデンシャル(株)

■施工：東急建設(株)

■管理：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
　　　　≪全部委託管理≫
　　　　管理員：日勤

■充実のセキュリティ
　・居住者と外来者の入り口を分けるダブルオートロック

　・エレベーターTVモニター付

　・ALSOKが企画段階より提携しており、
　　マンション全体をトータルガード

　・玄関ドアは防犯サムターン、ドアセンサー対応
　　鍵はプログレッシブシリンダーキー

　・TVモニター付インターホン

　・暮らしを守るセキュリティシステム
　　『プリズムアイ』を搭載
　　『プリズムアイ』・・・設計（プランニング）、
　　 機能（システム）、運営（オペレーション）という
　　 重要な3つの基本要素を三位一体として機能させ、
　　 防犯・誠実に効果が発揮できるようにしています

■2013年11月築

■総戸数245戸

■オール電化

■ペット飼育可能（規約細則あり）

■二重床構造・複層ガラス

■駐輪場・バイク置場あり
　※有償

《　共用部　》
■書籍や雑誌を取りそろえ、ゆったりと寛げる
　「ラウンジ・ライブラリー」※無償

■来客時や、パーティー等に使える
　「ゲストスイート」※有償

■雨の日でも濡れずにアプローチ出来る
　「地下パーキング」※有償

■万一の備えとして、食料・水・防災備品を備える
　「備蓄倉庫」

■フロア移動の手間なく、
　24時間いつでもゴミ出し可能な
　「各階ゴミ置き場」

■「シェアサイクル」
　※1回6時間まで/使用料無償


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━

■28階最上階につき眺望良好

■南西向きにつき陽当り良好

■73.19m2の2LDK+WIC+SIC
※3LDKへの間取変更可（別途費用がかかります）

■約17.7帖のリビングダイニング

■WICが2つあり

■SIC

■L型カウンターキッチン
　・ディスポーザー
　・静音ワイドシンク
　・浄水器一体型水栓
　・IHクッキングヒーター
　・食器洗浄機

■使い勝手の良い洗面室・浴室
　・カウンター一体型洗面ボウル
　・三面鏡裏に収納あり
　・フルオートバス（湯張り・保温・追焚き・足し湯）
　・浴室暖房乾燥機
　・カラリ床

■24時間微風量換気システム


┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
～　コンビニ　～
・セブンイレブン西巣鴨駅前店
　徒歩4分（約264m）

・ファミリーマート滝野川店
　徒歩4分（約269m）


～　スーパーマーケット　～
・みらべる西巣鴨店
　徒歩4分（約245m）
　
・まいばすけっと滝野川6丁目店
　徒歩4分（約310m）


～　ドラッグストア　～
・クリエイトSD北区滝野川店
　徒歩3分（約178m）


～　幼稚園　～
・木内鳩の家幼稚園
　徒歩4分（約262m）

・樫の木幼稚園
　徒歩11分（約864m）


～　保育園　～
・はとぽっぽ保育園
　徒歩2分（約147m）

・西巣鴨・学びの保育園
　徒歩4分（約269m）

・キッズガーデン北区滝野川
　徒歩5分（約322m）


～　小学校　～
・滝野川第二小学校
　徒歩1分（約43m）

～　中学校　～
・滝野川紅葉中学校
　徒歩9分（約719m）


■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。

資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。


注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット

担当者コメント

佐藤 聖也(さとう せいや)

駒込センター

佐藤 聖也 (さとう せいや)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #オール電化 #複層ガラス
構造 #二重床

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD9B8009
所在地 東京都北区 滝野川6丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩3分
都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩8分
埼京線「板橋」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 73.19m2（22.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.83m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造28階地下2階建て 所在階 28階
築年月 2013年11月 総戸数 245戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,450円 / 月 修繕積立金 19,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2621.3m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ 東急建設（株）●設計会社 ／ 東急建設（株）一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月11日

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お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD9B8009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

佐藤 聖也(さとう せいや)

担当： 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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