中古マンション

アルス西巣鴨 NEW 08/04

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都北区滝野川6丁目
専有面積 64.21m²
所在階 14階 / 14階建
交通都営三田線「新板橋」駅徒歩5分
埼京線「板橋」駅徒歩6分
築年月 1995年10月
向き南西

お問合せ

物件番号 FD9B8005

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

【最上階】×【 3LDK 】×【都営三田線＆JR埼京線利用】
東急不動産旧分譲　～お気軽に【担当：吉原】までお問合せ下さい

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間取り図

外観外観：
眺望
眺望
眺望
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：
和室和室：約6.0帖
和室和室：約6.0帖
洋室洋室：約4.8帖
収納収納：洋室(約4.8帖)付け収納
洋室洋室：約4.7帖
収納収納：洋室(約4.7帖)付け収納
玄関玄関：
TVモニター付きインターホン
アプローチアプローチ：
アプローチアプローチ：
マンション表札マンション表札：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
共用部共用部：
メールBOX メールBOX：
駐車場駐車場：
駐輪場駐輪場：
まいばすけっと滝野川6丁目店
コモディイイダ滝野川店
ファミリーマート滝野川五丁目店
セブン-イレブン北区滝野川6丁目店
どらっぐぱぱす滝野川店
クリエイトS・D北区滝野川店
滝野川六郵便局
滝野川消防署三軒家出張所
北区立谷端小学校
北区立滝野川紅葉中学校
東京国際フランス学園
JR板橋駅 JR板橋駅（現地より約480m）：

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD9B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

駒込センター

担当：吉原辰 (よしはらしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　アルス西巣鴨

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◇Mansion――――――――――――――――――

　■東急不動産旧分譲
　■管理会社：東急コミュニティー／全部委託・日勤
　■全78戸
　■オートロック

◇Room―――――――――――――――――――

　■専有面積：64.21m2
　■間取り：3LDK　　

　★最上階／南西向き住戸
　　上階の音が気になりません。

　★カウンターキッチン

　★各居室収納有り
　
　★追い炊き機能あり

　★TVモニター付きインターホン

◇Access――――――――――――――――――

　■都営三田線「新板橋」駅より徒歩5分
　■JR埼京線「板橋」駅より徒歩6分
　■都営三田線「西巣鴨」駅より徒歩7分

◇Life Information――――――――――――――――――

　★スーパー・コンビニ
　・まいばすけっと滝野川6丁目店・・・約10m(徒歩1分)
　・コモディイイダ滝野川店・・・・・・約500m(徒歩7分)
　・ファミリーマート滝野川五丁目店・・約90m(徒歩2分)
　・セブン-イレブン北区滝野川6丁目店・約250m(徒歩4分)

　★その他商業施設
　・どらっぐぱぱす滝野川店・・・・・・約220m(徒歩3分)
　・クリエイトS・D 北区滝野川店・・・約220m(徒歩3分)

　★学校
　・北区立谷端小学校・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
　・北区立滝野川紅葉中学校・・・・・・約320m(徒歩4分）
　・東京国際フランス学園・・・・・・・約390m(徒歩5分)

　★その他
　・滝野川六郵便局・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
　・滝野川消防署三軒家出張所・・・・・約110m(徒歩2分)
　・滝野川警察署板橋駅東口交番・・・・約390m(徒歩5分)
　・北区立滝野川西図書館・・・・・・・約210m(徒歩3分)
　・北区滝野川西児童館・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
　・大正大学・・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)

担当者コメント

駒込センター

吉原辰 (よしはらしん)

ご覧いただき、ありがとうございます。
本物件担当の吉原　辰(よしはら　しん)と申します。

本マンションは都営三田線「新板橋」駅より徒歩5分と、非常に利便性の高い場所に存します。
東急不動産旧分譲で、現在も東急コミュニティー管理のもと、しっかりと管理・運営がなされています。
住戸は最上階、富士山も望める眺望(天候による)は圧巻です。室内もカウンターキッチン、押し入れ収納等使い勝手も良いかと存じます。ぜひご検討くださいませ。

◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。

他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。

●会社フリーコール　：　0120-803-856
●本物件の担当者直通：　070-2793-2185　(担当：吉原)
●担当者直通メール　：　s2-yoshihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#追いだき機能 #オートバス
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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ファミリーマート滝野川五丁目店

現地より約90m
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コンビニ

セブン-イレブン北区滝野川6丁目店

現地より約250m
徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD9B8005
所在地	東京都北区滝野川6丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「新板橋」駅徒歩5分埼京線「板橋」駅徒歩6分都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	64.21m²（19.42坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.12m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	14階
築年月	1995年10月	総戸数	78戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,460円 / 月	修繕積立金	11,880円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 25,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 966.7m²●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／日産建設株式会社●設計会社／株式会社クリエート建設設計事務所 ●エレベーター／有
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日

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0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD9B8005

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駒込センター

担当：吉原辰 (よしはらしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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