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中古マンション
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー NEW 07/26
お問合せ
◆3駅3路線利用可能◆三井不動産(株)旧分譲◆8階建最上階◆北東向き3方向角部屋
◆96.26m2の3LDK◆19.6m2のルーフバルコニー付◆2.31m2のトランクルーム付
0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD9B7007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━┓
パークホームズ巣鴨
セントラルアヴェニュー
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
都市の中の緑彩を懐にやすらぎと
躍動の都心生活を創造する
人情味溢れ、多くの人々の活気で賑わう、
巣鴨地蔵通りの二方角地、
三方道路に面した場所に位置
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━
★3駅3路線利用可能
●都電荒川線「庚申塚」駅
徒歩4分
●都営三田線「西巣鴨」駅
徒歩9分
●都営三田線「巣鴨」駅
徒歩10分
●JR山手線「巣鴨」駅
徒歩11分
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：三井不動産株式会社
■施工：三井住友建設株式会社
■管理は≪全部委託≫
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員：日勤
■オートロック、防犯カメラ
■宅配ボックス
外出先でも荷物の受取り可能
■ペット飼育可能（規約細則あり）
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■地上8階建8部分最上階
■最上階北東向き3方向角部屋
■96.26m2の3LDK
■19.6m2のルーフバルコニー付
■2.31m2のトランクルーム付
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
～ コンビニ ～
・ローソン巣鴨四丁目店
徒歩3分（約223m）
・セブンイレブン都立文京高校前店
徒歩6分（約405m）
～ スーパーマーケット ～
・ミニコープ巣鴨店
徒歩3分（約192m）
・まいばすけっと巣鴨五丁目店
徒歩4分（約260m）
～ ドラッグストア ～
・くすりの福太郎庚申塚店
徒歩3分（約213m）
・ダイソーくすりの福太郎庚申塚店
徒歩3分（約216m）
～ 幼稚園 ～
・白鳩幼稚園
徒歩3分（約213m）
・西巣鴨幼稚園
徒歩7分（約498m）
～ 保育園 ～
・巣鴨第一保育園
徒歩7分（約509m）
・おはよう保育園西巣鴨
徒歩9分（約678m）
・西巣鴨さくらそう保育園
徒歩10分（約783m）
～ 小学校 ～
・清和小学校
徒歩6分（約421m）
～ 中学校 ～
・巣鴨北中学校
徒歩8分（約595m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
パークホームズ巣鴨
セントラルアヴェニュー
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
都市の中の緑彩を懐にやすらぎと
躍動の都心生活を創造する
人情味溢れ、多くの人々の活気で賑わう、
巣鴨地蔵通りの二方角地、
三方道路に面した場所に位置
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━
★3駅3路線利用可能
●都電荒川線「庚申塚」駅
徒歩4分
●都営三田線「西巣鴨」駅
徒歩9分
●都営三田線「巣鴨」駅
徒歩10分
●JR山手線「巣鴨」駅
徒歩11分
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：三井不動産株式会社
■施工：三井住友建設株式会社
■管理は≪全部委託≫
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理員：日勤
■オートロック、防犯カメラ
■宅配ボックス
外出先でも荷物の受取り可能
■ペット飼育可能（規約細則あり）
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■地上8階建8部分最上階
■最上階北東向き3方向角部屋
■96.26m2の3LDK
■19.6m2のルーフバルコニー付
■2.31m2のトランクルーム付
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
～ コンビニ ～
・ローソン巣鴨四丁目店
徒歩3分（約223m）
・セブンイレブン都立文京高校前店
徒歩6分（約405m）
～ スーパーマーケット ～
・ミニコープ巣鴨店
徒歩3分（約192m）
・まいばすけっと巣鴨五丁目店
徒歩4分（約260m）
～ ドラッグストア ～
・くすりの福太郎庚申塚店
徒歩3分（約213m）
・ダイソーくすりの福太郎庚申塚店
徒歩3分（約216m）
～ 幼稚園 ～
・白鳩幼稚園
徒歩3分（約213m）
・西巣鴨幼稚園
徒歩7分（約498m）
～ 保育園 ～
・巣鴨第一保育園
徒歩7分（約509m）
・おはよう保育園西巣鴨
徒歩9分（約678m）
・西巣鴨さくらそう保育園
徒歩10分（約783m）
～ 小学校 ～
・清和小学校
徒歩6分（約421m）
～ 中学校 ～
・巣鴨北中学校
徒歩8分（約595m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
駒込センター
佐藤 聖也 (さとう せいや)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD9B7007 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 巣鴨4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩4分 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩10分 山手線「巣鴨」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
96.26m2（29.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.01m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 19.6m2／トランクルーム 2.31m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,840円 / 月 |
修繕積立金
|
23,290円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2271.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月26日 | 次回更新予定日 | 2025年8月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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