中古マンション

ヴェルディールみなみ野東 3号棟

2,580万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都八王子市みなみ野1丁目
専有面積 68.9m²
所在階 3階 / 7階建
交通横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩8分
築年月 1997年3月
向き南東

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物件番号 FD8C3006

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩8分★　3階南東向きのため、日照条件に優れた住戸です♪

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間取り図

VRホームステージング
（バーチャルインテリアコーディネート）

外観外観撮影年月：2026年03月
間取り図間取り図
エントランス
共用部：エレベーターホール
外観外観撮影年月：2026年03月
眺望：バルコニーから南側
ダイニングキッチン
洋室洋室撮影年月：2026年03月
キッチンキッチン撮影年月：2026年03月
キッチン：三口コンロ
洗面所洗面所撮影年月：2026年03月
浴室浴室撮影年月：2026年03月
トイレトイレ撮影年月：2026年03月
廊下廊下撮影年月：2026年03月
和室和室撮影年月：2026年03月
玄関：シューズクローク入口
玄関玄関撮影年月：2026年03月
敷地内：ゴミ置場
バルコニー
前面道路前面道路撮影年月：2026年03月
敷地内：敷地内公園
敷地内：敷地内公園
眺望：バルコニーより
JR横浜線「八王子みなみ野」駅
八王子みなみ野駅周辺
スーパー三和八王子みなみ野
Frespo八王子みなみ野
アクロスモールみなみ野
DCM八王子みなみ野店
ファミリーマート八王子みなみ野店
八王子南郵便局
八王子みなみ野小中学校　
ペンギンベーカリー八王子みなみ野店

VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8C3006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

担当：中野大佑 (なかのだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・★
　
　ヴェルディ―ルみなみ野東3号棟
　　　　　3階

　　専有面積：68.90m2・2LDK
3階南東向きのため、陽当りの良いお部屋です！

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜★

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■┓　..。..。魅力のポイント..。..。
┗╋--------------------------------------

【★立地条件★】
◎JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩8分
◎アクロスモール八王子や
　FRESPO八王子みなみ野等の商業施設、
　スーパーが近く、日常生活の利便性が高い立地
◎小中学校徒歩5分

～LIFE　INFORMATION～
≪ショッピングモール≫
・アクロスモールみなみ野
　約480m(徒歩6分)
・Frespo八王子みなみ野
　約360m(徒歩5分)

≪スーパー≫
・スーパー三和八王子みなみ野
　約450m(徒歩6分)

≪コンビニ≫
・ファミリーマート八王子みなみ野店
　約275m(徒歩4分)

≪郵便局≫
・八王子南郵便局
　約320m(徒歩4分)

≪ホームセンター≫
・DCM八王子みなみ野店
　約520m(徒歩7分)

≪ベーカリー≫
・ペンギンベーカリー八王子みなみ野店
　約390m(徒歩5分)

◎小学校徒歩5分
・八王子みなみ野小中学校
　※小中一貫校
　約330m(徒歩5分)

◎対象住戸の正面はみなみ野の丘公園のため、
　前面に建物が無く、眺望が開けます。

【★住戸について★】
◎3階ですが、下に住戸が無いため、
　下の階への騒音の心配は少なく、
　小さなお子さんのいらっしゃるご家庭にも
　おすすめです。

◎シューズクローク等適材適所の収納計画で
　お部屋をすっきりと保てます。

◎和室はLDKと一体的に利用することも、
　客間として独立して利用することも
　可能です。

◎エレベーターから近い住戸位置のため、
　お荷物が多いときでもスムーズです。

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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

立川センター

中野大佑 (なかのだいすけ)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：中野（なかの）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#和室
収納	#シューズインクローゼット

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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駅

JR横浜線「八王子みなみ野」駅

現地より約620m
徒歩8分
周辺の街並み

八王子みなみ野駅周辺

現地より約600m
徒歩8分
スーパー

スーパー三和八王子みなみ野

現地より約450m
徒歩6分
ショッピングセンター

Frespo八王子みなみ野

現地より約360m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD8C3006
所在地	東京都八王子市みなみ野1丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	68.9m²（20.84坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.29m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	1997年3月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本総合住生活（株）
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	13,700円 / 月	修繕積立金	18,800円 / 月
その他使用料	CATV使用料 966円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 11331.7m²●分譲時会社／住宅・都市整備公団●施工会社／西松建設（株）●設計会社／住宅・都市整備公団 ●エレベーター／有 ●修繕積立金内訳：全体修繕積立金5,000円/月、棟別修繕積立金13,800円/月 ●2026年7月より棟別修繕積立金16,400円/月へ改定予定 ●アルコーブ面積：2.6m2（室外機置場面積を含む）
更新日	2026年4月14日	次回更新予定日	2026年4月28日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8C3006

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野村の仲介PLUS

立川センター

担当：中野大佑 (なかのだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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