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藤和八王子コープ NEW 3/6

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物件番号 FD8C3002

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JR「八王子」駅徒歩5分！11階建て10階部分  
100m2超の北東角住戸で叶えるゆとりのおうち時間

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8C3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井本 菜緒子 (いもと なおこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム履歴
・2020年　ガスコンロ、電気温水器交換
　　　　　 スマートロック設置
・2023年　ウォシュレット、トイレ水栓
・2025年　キッチン換気扇、浴室暖房乾燥機交換
　　　　　　リビングドア交換、インターホン交換
　　　　　　キッチン網戸張替
　　　　　　ドアクローザー交換
　　　　　　和室(約8畳・約6帖)・洋室(約6.3帖)クロス交換
　　　　　　リビング一部にアクセントクロス
　　　　　　洋室（約6.3帖・約5.8帖）照明新規交換
・2026年　ハウスクリーニング　　　　　　　　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　藤和八王子コープ


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┏*★:*┓　【Access】
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■ JR中央線「八王子」駅　徒歩5分
毎日の通勤・通学に便利な駅徒歩5分の好立地。
中央線・横浜線・八高線の3路線利用で、
都心方面・神奈川方面へのアクセスも良好です。



┏*★:*┓　【おすすめポイント】
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■　専有面積103.23m2・4LDKのゆとり
100m2超の広さを活かし、
ファミリー世帯でもゆとりある生活が送れる4LDK
10階部分につき、開放的な眺望と明るい居住性が魅力です。
各個室をしっかり確保でき、
「主寝室＋子ども部屋2室＋ワークスペース」など、
多様なライフスタイルにフィットします。

■　北東角住戸
北東側に開いた角住戸のため、採光・風通しともに良好
2面バルコニーが設けられ、
LDは東側開口で朝の光を感じる住まい。

■　家族でくつろげるゆとりのLD（約16.2帖）
16帖超のLDは、ダイニングセットと大型ソファを
無理なくレイアウトできる広さ
窓面も広く、明るさと開放感を感じられます。

■　使い勝手の良いキッチン（約4.4帖）
独立性のあるキッチンは、
料理に集中できつつもLDと程よく繋がる配置。
ガスコンロは2020年に交換済です。

■　和室・洋室を備えた4LDK
・和室約8帖／和室約6帖：来客時やお子様の遊び場にも便利
・洋室約6.3帖／洋室約5.8帖
用途を分けやすく、
大人の在宅ワークスペースにも最適です。

■　リフォーム・メンテナンス履歴
・2020年　ガスコンロ、電気温水器交換
　　　　　 スマートロック設置
・2023年　ウォシュレット、トイレ水栓
・2025年　キッチン換気扇、浴室暖房乾燥機交換
　　　　　　リビングドア交換、インターホン交換
　　　　　　キッチン網戸張替
　　　　　　ドアクローザー交換
　　　　　　和室(約8畳・約6帖)・洋室(約6.3帖)クロス交換
　　　　　　リビング一部にアクセントクロス
　　　　　　洋室（約6.3帖・約5.8帖）照明新規交換
・2026年　ハウスクリーニング　


┏*★:*┓　【Life Information】
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■ 第三小学校……約390m（徒歩5分）
■ 第六中学校……約750m（徒歩10分）
■ ファミリーマート……約150m（徒歩2分）
■ 肉のハナマサ……約180m（徒歩3分）
■ セレオ八王子……約500m（徒歩7分）
■ ドン・キホーテ……約350m（徒歩5分）
■ スギドラッグ……約280m（徒歩4分）
■ 仁和会総合病院……約710m（徒歩9分）
■ 八王子寺町郵便局……約210m（徒歩3分）
■ いちょう公園……約510m（徒歩7分）
駅前商業施設・医療機関が身近に揃い、
快適な住環境が整っています。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

井本 菜緒子(いもと なおこ)

立川センター

井本 菜緒子 (いもと なおこ)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：井本（いもと）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：070-4803-7428
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD8C3002
所在地 東京都八王子市 寺町  周辺地図を見る
交通 中央線「八王子」駅 徒歩5分
横浜線「八王子」駅 徒歩5分
京王線「京王八王子」駅 徒歩11分
八高線「八王子」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 103.23m2（31.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.48m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 8.49m2
構造 SRC造・RC造11階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1982年8月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 クラシテ（株）
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,380円 / 月 修繕積立金 15,640円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 516.8m2●施工会社 ／ （株）池田忠工務店●設計会社 ／ （株）アド建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は現在調査中となります
更新日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日

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物件番号 FD8C3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

井本 菜緒子(いもと なおこ)

担当： 井本 菜緒子 (いもと なおこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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