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グランシティレイディアントアクアヴィータ NEW 1/11
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0120-691-370
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物件番号 FD8C1004
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この物件のおすすめポイント
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～ グランシティレイディアントアクアヴィータ ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3SLDK＋WIC＋オープンエアスペース
専有面積101.5m2と広々とした間取り。
ライフステージに合わせて多様にレイアウトできます。
「オープンエアスペース」9.20m2を設け、
ガーデニング等ご趣味にご利用いただけます。
10階部分の開放感も魅力です。
■約18.2帖のLDK×TES床暖房
約15.0帖の広々としたLDで
家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
また温水式（TES）床暖房で足元から暖めます。
小さなお子様や在宅ワークでも、
冬場の空調による乾燥を抑えつつ快適にお過ごしいただけます。
■10階部分につき、陽当たり・眺望良好
┏┓
┗□ 設備・仕様（専有部）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
―キッチン―
・人造大理石カウンター
傷や熱に強く、お手入れが容易。毎日の調理を清潔に保てます。
・レンジフード／三口ガスコンロ
・吊戸棚（昇降式ラッチ付）
高い収納量を確保しつつ、出し入れを楽に。
・ビルトインオーブン
・ビルトイン型食器洗浄乾燥機
―浴室―
・ユニットバス（1620型）
・オートバス（追焚き）
・浴室換気乾燥機（TES式）
類乾燥や冬場の浴室暖房にも活用可能。
―洗面／トイレ―
・洗面カウンター／メディシンボックス
・トイレ（タオル掛け・ペーパーホルダー・吊戸棚）
・トイレに手洗いカウンターあり
―リビング・ダイニング／居室―
・LD部分に床暖房（TES式）
・24時間低風量換気（3室同時換気）
┏┓
┗□ 共用部のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エレベーター（ロープ式2基）
・セキュリティ：TVモニター付オートロック
・宅配ロッカー
・コミュニティルーム
・キッズパーク
・オープンエアラウンジ
┏┓
┗□ Access / 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート 八王子大和田町5丁目店まで約550m
■ミニストップ八王子明神町店まで約600m
■サンドラッグ フォレストモール八王子大和田店まで約700m
■スーパーアルプス大和田店まで約700m
■八王子市大和田小学校まで約750m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
～ グランシティレイディアントアクアヴィータ ～
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┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
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■3SLDK＋WIC＋オープンエアスペース
専有面積101.5m2と広々とした間取り。
ライフステージに合わせて多様にレイアウトできます。
「オープンエアスペース」9.20m2を設け、
ガーデニング等ご趣味にご利用いただけます。
10階部分の開放感も魅力です。
■約18.2帖のLDK×TES床暖房
約15.0帖の広々としたLDで
家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
また温水式（TES）床暖房で足元から暖めます。
小さなお子様や在宅ワークでも、
冬場の空調による乾燥を抑えつつ快適にお過ごしいただけます。
■10階部分につき、陽当たり・眺望良好
┏┓
┗□ 設備・仕様（専有部）
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―キッチン―
・人造大理石カウンター
傷や熱に強く、お手入れが容易。毎日の調理を清潔に保てます。
・レンジフード／三口ガスコンロ
・吊戸棚（昇降式ラッチ付）
高い収納量を確保しつつ、出し入れを楽に。
・ビルトインオーブン
・ビルトイン型食器洗浄乾燥機
―浴室―
・ユニットバス（1620型）
・オートバス（追焚き）
・浴室換気乾燥機（TES式）
類乾燥や冬場の浴室暖房にも活用可能。
―洗面／トイレ―
・洗面カウンター／メディシンボックス
・トイレ（タオル掛け・ペーパーホルダー・吊戸棚）
・トイレに手洗いカウンターあり
―リビング・ダイニング／居室―
・LD部分に床暖房（TES式）
・24時間低風量換気（3室同時換気）
┏┓
┗□ 共用部のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エレベーター（ロープ式2基）
・セキュリティ：TVモニター付オートロック
・宅配ロッカー
・コミュニティルーム
・キッズパーク
・オープンエアラウンジ
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┗□ Access / 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート 八王子大和田町5丁目店まで約550m
■ミニストップ八王子明神町店まで約600m
■サンドラッグ フォレストモール八王子大和田店まで約700m
■スーパーアルプス大和田店まで約700m
■八王子市大和田小学校まで約750m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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(1)10年駆けつけサービス
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(4)セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
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ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
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そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
担当者コメント
立川センター
荒井 大成 (あらい たいせい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：荒井（あらい）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：荒井（あらい）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームステージング |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
エコタウン八王子大和田店
現地より約410m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
フォレストモール八王子大和田店
現地より約730m
徒歩10分 -
小学校
八王子市立大和田小学校
現地より約770m
徒歩10分 -
中学校
八王子市立第一中学校
現地より約1,610m
徒歩21分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8C1004 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 大和田町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「京王八王子」駅 徒歩18分 中央線「八王子」駅 徒歩24分 横浜線「八王子」駅 徒歩24分 八高線「八王子」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC+オープンエアースペース | ||
専有面積
|
101.5m2（30.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2003年4月 | 総戸数 | 203戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,100円 / 月 |
修繕積立金
|
19,890円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,045円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9140.1m2●分譲時会社 ／ 日本綜合地所（株）●施工会社 ／ （株）森本組 東京本店・小田急建設（株）●設計会社 ／ （株）一富士設計 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ・オープンエアースペース面積：9.2m2 |
||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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