中古マンション

プラウド府中緑町 NEW 12/19

【野村不動産旧分譲】×【京王線「府中」駅徒歩8分】 
陽当たり・通風良好な4階南向き角住戸。広々とした3LDK+WIC。

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8BZ007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 井本 菜緒子 (いもと なおこ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

~2025年12月リフォーム完了済~
・畳表替え
・フローリングリペア

この物件のおすすめポイント

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       プラウド府中緑町


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この街に住みたいと、多くの人々があこがれる府中。
その魅力をすべて身近で享受してほしい。
そして、都市の利便性と緑に包まれる地で
安らぎとともに暮らしてほしい。
その願いとともに、「プラウド府中緑町」は
野村不動産に分譲されました。

通りから一歩奥まった第一種住居地域に存するため、
住環境良好で、「利便性」と「住環境」を両立する邸宅です。


┏*★:*┓ 【Access】
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■京王線『府中』駅 徒歩8分



┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
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☆森と連なるような、緑陰のレジデンス
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ファサードには近隣の豊かな緑が映える色調と
自然な風合いのあるタイルを採用し、
外廊下にはプランターを設置。
永い年月を経てあたかも府中の自然に染められたかのような
邸宅の気品を醸成します。
「ブラウド府中緑町」は、先進の機能性と快適性を設え、
深い安らぎに包まれる邸宅を極めます。


☆邸宅の美意識を宿す、洗練という名の意匠
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森の潤いに包まれる緑の風景と調和させるために、
アースカラーの自然石でエントランスとアプローチをコーディネート。
シルバーと木目調のメタリックなルーバーがハイセンスな邸宅を演出します。


☆南向きの住戸
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本物件は4階・南向きの角住戸です。
高いプライバシー性を実現しながら、
緑の潤いと爽やかな風、そして
太陽の恵みに包まれる心地よい住空間を創出します。


☆プラウドの独自デザインLuxmore(ラクモア)
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LUX(優雅さ)&ラク(楽)→MORE(もっと)を採用
⇒実際に住まう方の声に耳を傾け、
 「毎日の暮らしを豊かにする、
 すみ心地にこだわったモノづくり」を目指す、
 野村不動産の「ラクモア」

◎シンク下ドアポケット
ワンプッシュでスッと聞いて調理道具が取り出せる、
便利なシンク下ドアポケットを採用。

◎クイックポケット
ウォールキャビネットに、目の高さまで降りてくる
クイックポケットを採用。
バラバラに置いていた調味料が目の前に揃います。

◎新まゆ型浴槽(Wa浴槽)
直線と半円を組み合わせたシンプルなデザイン。
使いやすさにこだわった浴槽です。

◎TES浴室暖房乾燥機
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制でき、
夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。
さらに、暖房機能も備えているので冬の寒い時期には
入浴前に予備暖房をすることで、急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。

◎スマートポケット
デッドスペースだったボウル下に洗面小物等の収納ポケットを設置。

◎シューズボックス
折りたたみ式のインサイドバーで、傘やスリッパをスマートに収納可能。
また、扉の開閉音を軽減するために、戻り側にパネを設けたダンパーも設置。


☆永く暮らすための設備・仕様
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◎使いやすい高さのコンセント&スイッチ
居室のドア付近や面下のコンセントは、差込時や
引き抜き時の負担軽減のため、床から約40cmの高さに設置。
また、スイッチはお子様や車イスでの生活に配慮し、
約1mの高さに設置しました。

◎暗くても安心のフットライト
廊下には足元を優しく照らすフットライトを設置。
人の動きを感知して、暗いときに自動点灯する
人感センサー付です。

◎安全性に配慮し、浴室に手摺りを設置
浴室内や浴槽への移動、特にご高齢者やお子様の
入浴のしやすさに配慮した手摺りを浴室の奥に設置。
安全性を高めた設計です。

◎全開口部に防犯センサー
全住戸の玄関・窓(※FIX [固定] ガラス除く)に
セコムの防犯センサーを設置。
セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、
住戸内イ ンターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ
自動通報されます。

◎セコムと提携の24時間セキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
その情報は、管理事務室内の総合監視を通じて
「野村住まいるセンター」及び「SECOM コントロールセンター」に
自動通報されます。
万が一の場合には関係機関にも緊急連絡しますので、
24時間安心してお住まいいただけるシステムです。
※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを
1本預からせていただきます。

◎カラーモニター付ハンズフリーインターホン
エントランスの来訪者を音声と画面で確認できる
カラーモニター付インターホンを採用。
暮らしの安心感をいっそう高めます。

◎プログレッシブシリンダーキー
耐ピッキング性能を有し、
複製がしにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。
リバーシブルタイプだから操作も容易です。


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【Life Information】
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≪商業施設≫
・ルシーニュ・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
・ミッテン府中・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
・くるる・・・・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
・ぷらりと京王府中・・・・・・徒歩9分(約656 m)
・まいばすけっと府中緑町1丁目店
               徒歩3分(約210m)
・オオゼキ府中店・・・・・・・徒歩7分(約540 m)

≪公園≫
・府中の森公園・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
・府中公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)

≪公共施設≫
・府中第二小学校・・・・・・・徒歩2分(約90m)
・浅間中学校・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)


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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4:眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。

担当者コメント

井本 菜緒子(いもと なおこ)

立川センター

井本 菜緒子 (いもと なおこ)

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 本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
    野村の仲介+(PLUS)立川センター
    【担当:井本(いもと)】まで
    お気軽にお申し付け下さいませ。
   ⇒フリーコール  :0120-691-370
   ⇒担当直通携帯電話:070-4803-7428
   ※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD8BZ007
所在地 東京都府中市 緑町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線府中」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 73.22m2(22.14坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.22m2 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2012年3月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円 / 月 修繕積立金 11,700円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 2795.5m2●分譲時会社 / 野村不動産(株)●施工会社 / (株)淺沼組 東京本社●設計会社 / (株)淺沼組 東京本社一級建築士事務所
●エレベーター / 有
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

お問合せ店舗

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8BZ007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

担当: 井本 菜緒子 (いもと なおこ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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