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プレシス横濱紅葉坂 NEW 12/1

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物件番号 FD8BY014

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★最上階南西角部屋 ～「桜木町」駅徒歩6分～ 宮崎町アドレス ★ 
～プレシス横濱紅葉坂～　　「一部リフォーム予定物件」 

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8BY014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松下 祐大 (まつした ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
～　2025年12月中旬　　リフォーム完了予定　～
＜LDK/キッチン＞
・フロアタイル上貼り
・水栓交換
・ガスコンロ交換
＜浴室＞
・水栓交換
＜洗面室＞
・防水パン交換
・洗濯、洗面水栓交換
＜トイレ＞
・新規交換（TOTO）
・ペーパーホルダー交換
・フロアタイル貼り
＜その他＞
・全室壁紙張替
・クリーニング　　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　＜　プレシス横濱紅葉坂　＞

3LDK＋WIC /最上階南西角部屋/ 2018年築/84.35m2
※一部リフォーム予定（2025年12月中旬完成予定）

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┏┓交通アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩6分
■みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩14分

┏┓マンションについて　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日常をホテルライクに包む内廊下設計
　外からの視線を遮りプライバシーを保護し、
　雨風からも守りながら、私邸までエスコート
………………………………………………………………………………
■ハンズフリーキー「Tebraキー」採用
　鍵をカバン等に入れたままで、
　エントランスのオートロックを開錠でき、スムーズに入館可能
　両手が荷物でふさがっている際も安心
………………………………………………………………………………
■安心の三重セキュリティー
　(1)エントランス前　(2)エレベーター前　(3)自宅玄関前
………………………………………………………………………………
■二重床、二重天井
　将来的な間取り変更、リフォームの際に高い更新性を発揮します
………………………………………………………………………………
■複層ガラス
　断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
　結露の発生も軽減します。
………………………………………………………………………………
■24時間ゴミ置き場
　時間を気にせず24時間ゴミ出しができます
………………………………………………………………………………
■全住戸トランクルーム付
　アウトドア用品やスポーツ用具のほか、
　使い頻度の少ない季節ものなどの収納に便利です
………………………………………………………………………………
■天井高約7mのインナーアプローチ
………………………………………………………………………………
■auエナジーサプライ 一括受電サービス
　電力会社から高圧電力をまとめて購入　
　一括供給することで、おトクな電気利用が可能
………………………………………………………………………………
■無料Wi-Fi
　ラウンジにはノートパソコンやスマートフォンなどの
　利用が可能な無料Wi-Fiをご利用いただけます
………………………………………………………………………………
■メールボックス一体型宅配ボックス
　忙しい都市生活をサポート
　不在時でも荷物を受け取れます
　住戸の鍵で24時間取り出し可能
………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則有）
　※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
駐車場、自転車置場、バイク置場は利用料金がかかります。

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┏┓専有部分について　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
　・最上階南西角部屋
　・約12.4帖の形が綺麗なリビング、ダイニング

【設備】
　・床暖房（リビング・ダイニング）
……………………………………………………………………………………
■キッチン
　・お料理がもっと楽しくなる約3.5畳の多機能システムキッチン
　・カウンターにはシーザーストーンを採用し、
　　美しい質感や光沢を実現
　・プッシュ式キッチンスライド収納

【設備】
　・食洗器
　・造付けカップボード
　・自動感知式ラッチ
　　キッチン吊戸棚には地震の際、食器などの収納物が　
　　落下するのを防止する自動感知式の耐震ラッチ付
……………………………………………………………………………………
■浴室
　・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム

【設備】
　・浴室暖房乾燥機
　・ミストサウナ
　・保温浴槽
　・ささっとキレイ排水口
……………………………………………………………………………………
■洗面室
【設備】
　・三面鏡収納
　・リネン庫
　・シーザーストーンのカウンター天板
　・シングルレバー混合水栓
　・フロントポケット収納
………………………………………………………………………………
■トイレ
【設備】
　・オート開閉機能
　・ウォシュレット機能付き
　・トイレ上部吊戸棚
　・トイレ手洗いカウンター
………………………………………………………………………………
■居室
　・各居室6帖以上の使いやすい形の居室
　・各居室のクローゼットは高さ、奥行きがあり、収納力豊富
　　ウォークインクローゼットがある居室もあります
　・各居室に窓がついております
……………………………………………………………………………
■玄関
【設備】
　・人感センサー付き照明
………………………………………………………………………………
◆バルコニー
　・約7.43m2のバルコニー
　・約4.84m2のサービスバルコニー
………………………………………………………………………………

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
　是非、お力になります。

【買換サポート】
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行　等

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担当者コメント

松下 祐大(まつした ゆうだい)

立川センター

松下 祐大 (まつした ゆうだい)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：松下（まつした）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #LL45以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD8BY014
所在地 神奈川県横浜市西区 宮崎町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩6分
みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 84.35m2（25.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.43m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2018年7月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 伏見管理サービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,459円 / 月 修繕積立金 10,780円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1294.1m2●分譲時会社 ／ 一建設（株）●施工会社 ／ （株）イチケン東京支店●設計会社 ／ （株）光和設計
●エレベーター ／ 有
●サービスバルコニー面積：4.84m2
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8BY014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

松下 祐大(まつした ゆうだい)

担当： 松下 祐大 (まつした ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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