中古マンション

サンクレイドル立川錦町 NEW 08/02

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物件番号 FD8B8003

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

～緑溢れる閑静な邸宅街に佇む全戸南向きのレジデンス～ 
【65.51m2・3LDK】×【JR中央線「立川」駅徒歩13分の好立地】×【ペット飼育可（別途細則有）】 

間取り図

0120-691-370

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD8B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荒井 大成 (あらい たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月23日(土)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都立川市錦町3丁目サンクレイドル立川錦町
会場案内地図
！ご予約制内覧会開催！ 
 
上記日程にてご予約制内覧会を開催致します。 
同時に、ご購入に関する相談や住宅ローンのご相談も承りますので、 
お気軽にお問合せくださいませ。 
 
※時間帯によって受け付けておりますが、 
各時間帯1組～2組とさせていただきます。 
お気軽にお問合せ下さい。 
 
※当日のご予約は受け付け状況によってはお受けできない場合がございます。 
事前のご予約を必ずお願いいたします。 
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので 
まずは担当までご連絡下さい。 
 
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、 
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。 
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】 
 
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。 
予めご了承ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
（2018年5月完了済）
　・畳交換
　・洗面化粧台交換
　・キッチン交換
　・全室クロス張替
　・カップボード交換
（2024年11月完了済）
　・トイレ交換
　・浴室交換

この物件のおすすめポイント

　　【サンクレイドル立川錦町】
立川駅前のショッピング・ビジネスゾーンを抜けて、
徒歩13分の閑静な住宅エリアに全戸南向きの佇まい。
緑溢れる閑静な邸宅街に、
しっとりと溶け合いながらモダンな色調が
ひときわ印象的な「サンクレイドル立川錦町」
※分譲時パンレット抜粋。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
　お部屋のご紹介
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

★2004年12月築
★総戸数31戸
★3LDK
★JR中央線「立川」駅　徒歩13分
　多摩モノレール線「柴崎体育館」駅　徒歩9分
★5階建ての3階部分
★65.51m2（約19.81坪）
★バルコニー面積：12.00m2
★南西向きのため、陽当たり良好

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
　担当者おすすめポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

★キッチンと一体感のある備付カップボード

★床暖房（LD部分）

★こだわりの浴室
　お掃除ラクラクほっカラリ床
　お掃除ラクラク排水口
　JIS高断熱浴槽の基準を満たした魔法びん浴槽
　床ワイパー洗浄(きれい除菌水)

★奥行2mのバルコニー
　
★南側戸建住宅街に面した南西向きのため、陽当り良好

★水栓一体型浄水器
　キッチンシンクには場所をとらずにいつでも綺麗な水を
　使える水栓一体型の浄水器が設置されています

★ビルトイン型食器洗浄乾燥機

★浴室換気乾燥機（浴室乾燥・暖房等）
　天候に関係なく洗濯が可能になることは
　もちろん、少し寒さを感じる日には、
　暖房をつけての入浴も！

★三面鏡収納
　鏡の裏は収納になっており、日常生活で
　使用する用品を収納することができます！

★リフォーム履歴
（2018年5月完了済）
　・畳交換
　・洗面化粧台交換
　・キッチン交換
　・全室クロス張替
　・カップボード交換

（2024年11月完了済）
　・トイレ交換
　・浴室交換


◇━┓
┃ ┃　仕様　／　マンション構造
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
★二重天井
　リフォーム時やメンテナンスがしやすい二重天井を採用。

★24時間対応セキュリティシステム
　住戸内の火災やガス漏れの非常事態は管理員室の
　監視盤に表示されるとともに、
　総合警備保障（ALSOK）のガードセンターに自動通報され、
　緊急時にはスタッフが駆け付けます。

★オートロック
　居住者のプライバシーに配慮し、
　エントランスにオートロックを採用。
　カラーモニターによる居住者の確認・
　認証なしには入館できない仕組みです。

★防犯カメラ設置
　人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、
　管理室でモニター自動録画しています。

★モニター付オートロックシステム
　来訪者を音声と映像で確認できます。
　ハンズフリータイプのため、手が離せない
　場合でも、対話可能です。

★ペット飼育可（別途細則有）

◇━┓
┃ ┃　LIFE　INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇周辺には生活利便施設が多数あります♪
「立川市錦学習館」まで約30m
「立川市錦図書館」まで約30m
「業務スーパー　立川錦町店」まで約400m
「ファミリーマート　立川錦町六丁目店」まで約50m
「ファミリーマート　立川南通り店」まで約320m
「セブンイレブン　立川錦町2丁目店」まで約290m

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　(1)10年駆けつけサービス
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　(4)セコム・ホームセキュリティ
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　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。　
　　　　
担当：荒井　大成（あらい　たいせい）まで
＜フリーコール：0120-691-370＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 荒井　大成　（あらい　たいせい）
電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-691-370
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7334

(2)メールで・・・
●メール　：　t4-arai@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております
※眺望、陽当りは当社が将来に渡り保証するものではありません。

担当者コメント

荒井 大成(あらい たいせい)

立川センター

荒井 大成 (あらい たいせい)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：荒井（あらい）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD8B8003
所在地 東京都立川市 錦町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「立川」駅 徒歩13分
南武線「立川」駅 徒歩13分
青梅線「立川」駅 徒歩13分
多摩モノレール「柴崎体育館」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 65.51m2（19.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2004年12月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・準工業地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,101円 / 月 修繕積立金 10,938円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1147.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社アーネストワン●施工会社 ／ 井上工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社時代設計一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費、修繕積立金は現在調査中の為、概算で記載しております。
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD8B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

荒井 大成(あらい たいせい)

担当： 荒井 大成 (あらい たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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