中古マンション あんしん設備補修

プレシス大宮土呂 NEW 6/6

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物件番号 FD7C6002

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◆南西向きにつき、陽当たり良好◆通常の3居室間取りとして利用可能◆ハンズフリーの【Tebraキーシステム】採用 
◆土呂駅徒歩3分◆ビッグターミナル大宮駅まで直通3分

間取り図

間取り図

物件写真

0120-691-375

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物件番号 FD7C6002

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担当： 加藤 彩乃 (かとう あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

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この物件のおすすめポイント

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　JR宇都宮線「土呂」駅徒歩3分　/　2019年1月築

　　　　　　【　プレシス大宮土呂　】　　
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　本物件のおすすめポイント
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●〈　JR宇都宮線「土呂」駅　徒歩3分　〉
　宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ラインが通い
　都内まで乗り換えなくアクセスが可能な
　「土呂」駅から徒歩3分に存します。
　また、複数路線が通うビッグターミナル
　「大宮」まで直通3分と、
　日々の生活を豊かにしてくれる好立地です！

●〈　2019年1月築の築浅マンション　〉
　共用部を始め、まだまだ新しいマンションです。
　ご見学の際には、室内はもちろん、共用部も
　是非ご覧くださいませ！

●〈　充実したセキュリティシステム　〉
　【安心のトリプルセキュリティ】
　エントランスのカメラ付オートロック、
　セキュリティ機能付エレベーター、
　防犯対策を施した玄関扉による
　トリプルセキュリティーを導入し、
　不審者の侵入を抑制します。

　【24時間セキュリティシステム】
　住戸内での火災などの異常が発生した場合、
　住戸内のセキュリティインターホンが
　警戒音を鳴らし、警報表示が点滅、
　さらに管理室にも警報が届きます。
　同時に総合警備保障ALSOKへ自動通報され、
　迅速かつ的確に対処します。
　　
　【監視カメラの設置】
　共用部分各所に監視カメラを設置。
　監視機能としてはもちろん、
　犯罪などの抑止効果も高まります。

●〈　優れた操作性を持つハンズフリーの
　　　　　　　　　【Tebraキーシステム】を採用　〉
　住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンや
　ポケットに入れたまま「専有部リーダ」の
　ボタンを押すだけで、施錠・解錠が
　可能になります！（作動範囲があります）

●〈　外出中でも荷物が受け取れる宅配ボックス　〉
　留守中に配達された宅配物を一時保管し、
　帰宅後に取り出しことができる
　便利な宅配ボックス。
　面倒なキー操作は一切不要で、
　Tebraキーひとつで受取が可能です。

●〈　ペットとのご生活が可能　〉
　犬・猫を始め、ペットとのご生活が可能です。
　お散歩後に便利な「ペット足洗い場」も
　完備しております！
　（※細則あり、詳細は担当までご連絡ください）

●〈　土呂駅から【ステラタウン】まで
　　　　　　　　　無料シャトルバスが毎日運行！　〉
　土呂駅から大型複合ショッピング施設
　「ステラタウン」までの無料シャトルバスが
　毎日運行しています！周辺には、
　北区役所や市立北図書館がある「プラザノース」、
　「さいたま北部医療センター」
　「ニトリホームズ」など主要生活施設が揃っており、
　豊かな生活が実現できます！

●〈　身近に家族で過ごせる公園　〉
　徒歩3分で行ける「土呂公園多目的グラウンド」は、
　滑り台やブランコなどの遊具やベンチが揃う
　広々とした公園です。
　さらに、ステラタウンの隣には
　「きたまちしましま公園」があり、
　休日にお子様と巡ってみてはいかがでしょう。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　
●〈　3階/南西向き住戸　〉
　特に午後はリビングにやわらかい陽が差し込みます。
　前面は視界を遮る建物が建っていない為、
　バルコニーからの見晴らしも良好です。

●〈　LDK+洋室の開放的な空間　〉
　約12.3帖のLDKの脇には、洋室約5.0帖があり、
　スライド扉を開けると開放的な空間になります。
　ご家族構成の変化やシチュエーションに合わせた
　お部屋のコーディネートが可能です！

●〈　TES床暖房　+　エコジョーズ　〉
　リビングダイニングには、床暖房を設置。
　お部屋全体を足先から暖めます。
　また、ファンを使わないため
　ほこりを巻き上げず、乾燥を防ぎます。

●〈　家事が楽しくなる機能的なキッチン　〉
　【ハイパーガラスコートトップコンロ】
　美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレート。
　凹凸の少ないフラットトップなので、
　拭き掃除も簡単で、清潔さをキープできます。
　【食器洗い乾燥機】
　食器の片づけに便利な食器洗い乾燥機。
　節水効果にも優れ、家事の手間も軽減できます。
　【浄水器一体型混合水栓】
　水、お湯を手軽に切り替えることができ、
　デザイン性に優れた混合水栓を採用。
　【ホーローキッチンパネル】
　汚れやにおいがしみ込まないホーロー製の
　キッチンパネルを採用。
　【無水両面焼きグリル】
　料理の手間を省く無水両面焼きグリルを搭載。
　焦げ付き消火機能なども付いていて、
　安全面にも配慮しています。

●〈　リラックス出来る空間を演出するバスルーム　〉
　【浴室暖房乾燥機】
　入浴後の換気や乾燥により、
　浴室を清潔に保ちます。
　寒い時期には入浴前の暖房、
　雨の日には洗濯物の乾燥に使用できます。
　【オート機能バス】
　スイッチひとつで湯張り、保温、
　追い焚きができます。
　キッチンからも操作が可能です。

●〈　まとまった家事動線　〉
　キッチン、浴室、洗面所がまとまっているため、
　普段の家事の負担を軽減することができます！

●〈　大容量のウォークインクローゼットあり　〉
　各居室に収納があり、主寝室・サービスルームには
　ウォークインクローゼットを備えています！
　ハンガーパイプ、収納棚を組み込んでおり、
　季節ものの衣類はもちろん、
　小物から旅行カバンなどまとめて収納できます。

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　　　　　　～LIFE INFORMATION～
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■商業施設
・東武ストア土呂マイン・・・徒歩5分（約350m）
　　　　　　　　　　　　　　営業時間　6:00～25:00
・ヤオコー大宮盆栽町店・・・徒歩13分（約1000m）
　　　　　　　　　　　　　　営業時間　9:30～21:45
・ミニストップ土呂駅前店・・徒歩4分（約290m）
・セイムス土呂駅前薬局・・・徒歩5分（約350m）
　　　　　　　　　　　　　　営業時間　10：00～21：00
・ステラタウン・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
・ニトリホームズ・・・・・・徒歩17分（約1300m）

■教育施設　
・さいたま市立大砂土小学校
　　　　　　・・・・・徒歩9分（約700m）
・さいたま市立植竹中学校
　　　　　　・・・・・徒歩7分（約680m）
・ゆうりん保育園
　　　　　　・・・・・徒歩2分（約130m）
・植竹幼稚園
　　　　　　・・・・・徒歩11分（約850m）

■その他施設
・土呂公園多目的グラウンド
　　　　　　　・・・・徒歩3分（約180m）
・きたまちしましま公園
　　　　　　　・・・・徒歩9分（約680m）
・さいたま北部医療センター
　　　　　　　・・・・徒歩18分（約1400m）
・さいたま市北区役所
　　　　　　　・・・・徒歩19分（約1500m）

担当者コメント

加藤 彩乃(かとう あやの)

大宮センター

加藤 彩乃 (かとう あやの)

物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　大宮センター
　　　　加藤彩乃（かとうあやの）
　◇弊社フリーコール：0120-691-375
　◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外断熱
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7C6002
所在地 埼玉県さいたま市北区 土呂町1丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「土呂」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋S＋2WIC
専有面積 60.2m2（18.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.08m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2019年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,570円 / 月 修繕積立金 10,290円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 577円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2154.1m2●分譲時会社 ／ 一建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社イチケン●設計会社 ／ 株式会社光和設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月6日 次回更新予定日 2026年6月20日

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物件番号 FD7C6002

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大宮センター

加藤 彩乃(かとう あやの)

担当： 加藤 彩乃 (かとう あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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