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中古マンション
コートプラザ大宮市役所通り NEW 10/27
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町2丁目
- 専有面積 66m2
- 所在階 2階 / 11階建
-
交通
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩7分
埼京線「大宮」駅 徒歩7分 - 築年月 1998年3月
- 向き 南
お問合せ
■県内最大ターミナル「大宮」駅徒歩7分■資産性が高く、賃貸需要も見込める立地■コンビニ至近
■南×東×北の3方角部屋につき、日当たり・風通し良好■2SLDK×66平米■お気軽にお問い合わせください！
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD7BX020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
★☆★ コートプラザ大宮市役所通り ★☆★
JR京浜東北線「大宮」より徒歩7分
～県内最大のターミナル「大宮」～
駅徒歩7分という資産性・12路線利用可能な大宮に位置する。
世代を超え、老若男女問わず快適に。そして便利に。
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
ご相談・ご質問は加藤（かとう）までお気軽にお問い合わせください。
◎フリーコール：0120-691-375
◎メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ビッグターミナル「大宮」駅徒歩7分
居住用・投資用どちらのニーズにも魅力的な立地。
複数路線利用でき、通勤・通学時も快適です。
■セブンイレブン至近
道路を挟んで向かいにあり、急なお買い物に便利です。
■新幹線利用可／全国主要都市へスムーズアクセス
新幹線5路線で都内・地方へアクセスでき、
出張や帰省、旅行の移動も容易です。
■「さいたま新都心」徒歩圏内
さいたまスーパーアリーナやコクーンシティ等、
大型商業施設が揃い日常も休日も充実。
■有名ブランドや人気店が集うショッピングエリア
大宮高島屋やルミネ大宮、反対口にはそごう大宮店等、有名百貨店が並びます。
■周辺にカフェ点在
旧中山道や大宮氷川参道沿いにカフェが多く、カフェ巡りも楽しめます。
■大宮図書館・大宮区役所徒歩4分
行政手続きや公的書類の取得に加え、図書館には学習スペースも備わっています。
■自然豊かな大宮公園
春は桜の名所として有名で、夏は緑が美しく、
秋は紅葉、冬は散歩コースとして、四季を感じられます。
動物園・野球場・陸上競技場等も併設しており、ジョギングやピクニック、
ペットの散歩、お子様との遊び場にもぴったりです。
■株式会社長谷工コーポレーション施工
■発展の続く、県内最大ターミナル「大宮」～12路線利用で
都心へのマルチアクセス
JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・川越線、他
■首都圏「SUUMO住みたい街ランキング2025」にて第2位の大宮
ファミリーに選ばれ続ける～子育て環境としても注目の街です。
■充実の周辺環境
周辺には2022年4月開業の商業施設「大宮門街」をはじめ、
大宮高島屋、大宮区役所、コンビニエンスストア等、
徒歩圏内に生活施設が充実しています。
■ペット飼育可能※細則有
大切なワンちゃんとお過ごし頂けます。
≪専有部分≫
■66平米／2SLDK
主寝室は約6.6帖のゆとりある広さを確保。
北東の2面採光で、やわらかな自然採光と通風に恵まれたプライベート空間です。
■南東北の3方向角部屋
開口部が多く、日当たり・風通しの良い心地よい住環境です。
■下階に住戸なし
生活音を気にせずお過ごし頂くことができ、
小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
■家事動線の良い間取り
キッチン・洗面所の間に引き戸を設けており、
料理や洗濯等の家事を効率よくこなせるスムーズな動線です。
■キッチンに窓有り
調理時のにおいや湿気を外へ逃がせる通風良好な環境です。
■独立性の高いポーチ
角部屋住戸のため、お部屋の前を他の居住者が通ることがなく、
またポーチ付きのためプライバシー性と独立性の高い住戸位置です。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン・湘南新宿ライン
「大宮」駅より徒歩7分
・「東京」駅へ直通36分、「品川」駅へ直通42分、
「渋谷」駅へ直通37分というスムーズなアクセスを実現。
その他、都心の主要駅も快適にアプローチが可能。
また、JR「大宮」駅から東北・北陸・上越・山形・秋田の
新幹線5路線が利用でき、出張や旅行にも便利です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○お買い物施設
■セブンイレブンさいたま下町3丁目店 ・徒歩1分（約75m）
■ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・徒歩3分（約220m）
■大宮高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■大宮門街・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■マルエツ大宮店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■コクーンシティ・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
■ルミネ大宮・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■そごう大宮・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
■ノジマ大宮タカシマヤ店・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■ヨドバシカメラマルチメディア
さいたま新都心駅前店・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■ビックカメラ大宮西口そごう店・・・・徒歩15分（約1200m）
○病院
■クリニックフォア大宮（内科）・・・・徒歩7分（約500m）
■大宮やすだ歯科・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
○公園
■大宮公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
■下町子ども通り公園・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■山丸公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■大門三丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
○教育施設
■大宮小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■大宮東中学校・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■さいたま市立大宮保育園・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■ソーレピッコロ保育園・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■新ゆりかご保育園・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
○その他
■大宮氷川参道・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1600m）
■さいたま市立大宮区役所 ・・・・・・徒歩4分（約280m）
■さいたま市立大宮図書館 ・・・・・・徒歩4分（約280m）
■三菱UFJ銀行大宮支店 ・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■三井住友銀行桶川支店・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■大宮高島屋郵便局・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
◆野村の仲介＋（PLUS） 大宮センター◆
【担当：加藤 彩乃（かとう あやの）】
フリーコール：0120-691-375
E-mail : a2-katou@nomura-re.co.jp
※住宅ローン・税金などのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
★☆★ コートプラザ大宮市役所通り ★☆★
JR京浜東北線「大宮」より徒歩7分
～県内最大のターミナル「大宮」～
駅徒歩7分という資産性・12路線利用可能な大宮に位置する。
世代を超え、老若男女問わず快適に。そして便利に。
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ご相談・ご質問は加藤（かとう）までお気軽にお問い合わせください。
◎フリーコール：0120-691-375
◎メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
┏┓本マンションのおすすめポイント
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■ビッグターミナル「大宮」駅徒歩7分
居住用・投資用どちらのニーズにも魅力的な立地。
複数路線利用でき、通勤・通学時も快適です。
■セブンイレブン至近
道路を挟んで向かいにあり、急なお買い物に便利です。
■新幹線利用可／全国主要都市へスムーズアクセス
新幹線5路線で都内・地方へアクセスでき、
出張や帰省、旅行の移動も容易です。
■「さいたま新都心」徒歩圏内
さいたまスーパーアリーナやコクーンシティ等、
大型商業施設が揃い日常も休日も充実。
■有名ブランドや人気店が集うショッピングエリア
大宮高島屋やルミネ大宮、反対口にはそごう大宮店等、有名百貨店が並びます。
■周辺にカフェ点在
旧中山道や大宮氷川参道沿いにカフェが多く、カフェ巡りも楽しめます。
■大宮図書館・大宮区役所徒歩4分
行政手続きや公的書類の取得に加え、図書館には学習スペースも備わっています。
■自然豊かな大宮公園
春は桜の名所として有名で、夏は緑が美しく、
秋は紅葉、冬は散歩コースとして、四季を感じられます。
動物園・野球場・陸上競技場等も併設しており、ジョギングやピクニック、
ペットの散歩、お子様との遊び場にもぴったりです。
■株式会社長谷工コーポレーション施工
■発展の続く、県内最大ターミナル「大宮」～12路線利用で
都心へのマルチアクセス
JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・川越線、他
■首都圏「SUUMO住みたい街ランキング2025」にて第2位の大宮
ファミリーに選ばれ続ける～子育て環境としても注目の街です。
■充実の周辺環境
周辺には2022年4月開業の商業施設「大宮門街」をはじめ、
大宮高島屋、大宮区役所、コンビニエンスストア等、
徒歩圏内に生活施設が充実しています。
■ペット飼育可能※細則有
大切なワンちゃんとお過ごし頂けます。
≪専有部分≫
■66平米／2SLDK
主寝室は約6.6帖のゆとりある広さを確保。
北東の2面採光で、やわらかな自然採光と通風に恵まれたプライベート空間です。
■南東北の3方向角部屋
開口部が多く、日当たり・風通しの良い心地よい住環境です。
■下階に住戸なし
生活音を気にせずお過ごし頂くことができ、
小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
■家事動線の良い間取り
キッチン・洗面所の間に引き戸を設けており、
料理や洗濯等の家事を効率よくこなせるスムーズな動線です。
■キッチンに窓有り
調理時のにおいや湿気を外へ逃がせる通風良好な環境です。
■独立性の高いポーチ
角部屋住戸のため、お部屋の前を他の居住者が通ることがなく、
またポーチ付きのためプライバシー性と独立性の高い住戸位置です。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン・湘南新宿ライン
「大宮」駅より徒歩7分
・「東京」駅へ直通36分、「品川」駅へ直通42分、
「渋谷」駅へ直通37分というスムーズなアクセスを実現。
その他、都心の主要駅も快適にアプローチが可能。
また、JR「大宮」駅から東北・北陸・上越・山形・秋田の
新幹線5路線が利用でき、出張や旅行にも便利です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○お買い物施設
■セブンイレブンさいたま下町3丁目店 ・徒歩1分（約75m）
■ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・徒歩3分（約220m）
■大宮高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■大宮門街・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■マルエツ大宮店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■コクーンシティ・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
■ルミネ大宮・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■そごう大宮・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
■ノジマ大宮タカシマヤ店・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■ヨドバシカメラマルチメディア
さいたま新都心駅前店・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■ビックカメラ大宮西口そごう店・・・・徒歩15分（約1200m）
○病院
■クリニックフォア大宮（内科）・・・・徒歩7分（約500m）
■大宮やすだ歯科・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
○公園
■大宮公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
■下町子ども通り公園・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■山丸公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■大門三丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
○教育施設
■大宮小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■大宮東中学校・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■さいたま市立大宮保育園・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■ソーレピッコロ保育園・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■新ゆりかご保育園・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
○その他
■大宮氷川参道・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1600m）
■さいたま市立大宮区役所 ・・・・・・徒歩4分（約280m）
■さいたま市立大宮図書館 ・・・・・・徒歩4分（約280m）
■三菱UFJ銀行大宮支店 ・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■三井住友銀行桶川支店・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■大宮高島屋郵便局・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
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◆野村の仲介＋（PLUS） 大宮センター◆
【担当：加藤 彩乃（かとう あやの）】
フリーコール：0120-691-375
E-mail : a2-katou@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
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野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7BX020 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 下町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩7分 埼京線「大宮」駅 徒歩7分 東北本線「大宮」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
66m2（19.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.64m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,500円 / 月 |
修繕積立金
|
10,890円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 1,500円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 743.9m2●分譲時会社 ／ 双日新都市開発株式会社、日本ハウズイング株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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