中古マンション あんしん設備補修

グランドミッドタワーズ大宮 スカイタワー NEW 10/19

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物件番号 FD7BX015

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【近鉄不動産/鹿島建設/小田急不動産 旧分譲】■21階部分：広々とした82.03m2 3LDK＋WIC 
　■ターミナル駅「大宮」徒歩9分、氷川参道に近く利便性と豊かさを兼ね備えたアドレス

間取り図

間取り図

物件写真

0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD7BX015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会開催のお知らせ!! 
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予約制につき、現地に営業担当者が待機しておりませんのでご予約をお願いします。 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願いいたします。 
※上記内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、【中嶋】です。 
　ご希望の日時をお気軽にお知らせください。 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-691-375（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-2683-5485(中嶋) 
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■ 
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。 
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない。 
今後お買い替えをしたいという方は、是非、ご相談くださいませ。 
 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■　 
　皆様からのご連絡心よりをお待ちしております!!

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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【グランドミッドタワーズ大宮】～ スカイタワー21F ～

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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』の担当物件です。】

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見学のご希望・ご質問・ご相談は、中嶋までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：中嶋　啓太郎（なかじま　けいたろう）】
■フリーコール：0120-941-037
　※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。

■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485　■中嶋E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp

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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　●販売図面など詳細資料　●分譲時パンフレット・図面集　●資金計画表を、送付致します。　

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└■　～おすすめポイント～
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★専有面積：82.03m2　広々とした3LDK
…全居室5帖以上の広さが取れたゆったりとした間取りです。
　ワイドリビングは2.6mの天井高とバルコニーからの雄大な眺めが開放感を醸し出します。

★豊富な収納力
…全居室に収納があるのはもちろん、主寝室のウォークインクローゼットは、
　衣類やバッグを一か所にまとめて収納ができる広々サイズで、衣替えの手間も省けます。
　
★工夫が散りばめられた水回り設備
…【キッチン】
　　〇開放感の高まるフルオープンカウンタータイプのキッチン
　　〇生ごみが削減がされるディスポーザー
　　〇劣化や変色に強い人造大理石のキッチン天板
　　〇余裕がある大型シンク
　【浴室】
　　〇水はけの良いフラッグストーンフロア
　　〇特殊効果の施されたくもり止めミラー
　　〇ゆったりと入れる1618サイズの浴槽

--------------【★マンション★】----------------

◇ターミナル駅『大宮』　徒歩9分の好立地
　京浜東北線・埼京線の始発駅で都心へのアクセス良好
　新幹線でのご旅行やご移動にも便利です♪

◇充実した共用施設
　・高層階ラウンジ　’ザ・スカイ’、’ザ・フォレスト’
　・四季の彩を楽しめる「グランドガーデン」
　・おもてなしの空間　ゲストルーム’庵’、’凛’
　・趣味を楽しめるフィットネスジム、シアタールーム、サウンドルーム、マルチルーム等

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　　　　　　　　　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば

　　◆不動産取得税の減税　◆登記費用の減税　◆抵当権設定費用減税

　等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。


※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置きくださいませ。

※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中嶋 啓太郎(なかじま けいたろう)

大宮センター

中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

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┗□　　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
　　　　　　必要事項をご入力の上、お問い合わせくださいませ。
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
　　　　　　必要事項をご入力の上、お問い合わせくださいませ。

※なお、大変恐縮ですが購入を検討する際に住宅ローンをご利用の場合は、
　お申込時に下記書類をご用意頂くとお手続きがスムーズになります。
■2024年・2023度分の源泉徴収票のコピー
※確定申告されている方は過去3年間分の申告書の控え（全ページ）
■顔写真入り身分証明書の表・裏のコピー
■健康保険証の表・裏のコピー
■お認印
■お勤め先の名刺　　以上となります。

住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談くださいませ♪
ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、住宅ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡ください。
お問合せ・資料請求・ご内覧のご予約心よりお待ちしております!!

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7BX015
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩9分
埼京線「大宮」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩9分
高崎線「大宮」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 82.03m2（24.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.09m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 21階
築年月 2011年1月 総戸数 941戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 15,600円 / 月 修繕積立金 22,070円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,155円 / 月、けやき倶楽部会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 19383.8m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社、鹿島建設株式会社、小田急不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD7BX015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

中嶋 啓太郎(なかじま けいたろう)

担当： 中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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