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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

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物件番号 FD7B8001

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◆南西角部屋！最上階の28階ならではの明るさ、富士山望める景観※天候による  
◆築後未入居物件◆専有面積：139.40m2（約42.16坪）

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間取り図

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0120-691-375

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物件番号 FD7B8001

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担当： 前川 充 (まえかわ みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー★☆★
◆空室物件ですのでお好きなお日時でご見学可能です！
　　　　　　ご相談・ご質問は
『前川』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-691-375】
【携帯電話　 ：080-2215‐1414】
【メールアドレス：mi-maekawa@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

～再開発でさらに飛躍する「大宮」～
[東日本の玄関口]であり16路線利用なビッグターミナル

┏┓本物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎築後未入居物件！
◎最上階！南西角部屋
◎専有面積：139.40m2（約42.16坪）
◎間取り：3LDK+2WIC+SIC
◎アイランドキッチン設置の広々とした31.5帖のLDK
◎再開発により新しい都市の賑わいと憩いの場が次々と完成♪
◎充実したセキュリティシステム（コンシェルジュ等）
◎防音性の高い「二重床・二重天井」
◎不在時に便利な宅配BOX有り
◎ペット飼育可(細則有)
◎24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション設置）
◎カンファレンスルームやワーキングブースも完備
◎無人コンビニやコーヒーマシンもあり、生産性アップ
◎16階「マルチスタジオ」にはキッチンやボードゲーム、大型テレビ完備

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR各線「大宮」駅　徒歩　5　分

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┗□　アクセス
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■マルエツ大宮サクラスクエア店・・徒歩1分（約10m）
■そごう大宮店・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■ダイエー大宮店・・・・・・・・・徒歩5分（約270m）
■ドラッグセイムス大宮桜木町・・・徒歩3分（約180m）
■ミニストップ大宮西口店・・・・・徒歩4分（約280m）
■さいたま市立桜木小学校・・・・・徒歩8分（約570m）
■さいたま市立桜木中学校・・・・・徒歩4分（約300m）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7B8001
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩5分
埼京線「大宮」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩5分
東北本線「大宮」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋2WIC+SIC
専有面積 139.4m2（42.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 28.02m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造28階地下2階建て 所在階 28階
築年月 2024年5月 総戸数 522戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,360円 / 月 修繕積立金 15,320円 / 月
その他使用料 コミュニティ費 500円 / 月、インターネット利用料 1,650円 / 月、トランクルーム 4,000円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7664.8m2●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅都市開発株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社松田平田設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD7B8001

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大宮センター

前川 充(まえかわ みつる)

担当： 前川 充 (まえかわ みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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