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ダイアパレス池袋 NEW 07/28

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物件番号 FD7B7011

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■複数路線利用可能「池袋」駅まで徒歩7分の好立地！ 
■5階部分／東向き／46.35m2の2LDK／リフォーム物件（2025年6月下旬完成）

間取り図

0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD7B7011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 彩乃 (かとう あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム（2025年6月下旬完成）
・全室クロス貼替
・キッチン新規交換（食洗器・浄水器付）
・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
・照明器具新規設置
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　　～　ダイアパレス池袋ルネッサンス　～

　　　《　　利便性の高い池袋の街に住まう　　》

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┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【　立地　】～便利で静かな、池袋駅徒歩7分のグッドロケーション～

●通勤通学に大変便利なターミナル駅「池袋」駅まで徒歩7分！（副都心線出口）

●様々な路線をご利用いただけます
　・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン高崎線/湘南新宿ライン宇都宮線
　・東京メトロ副都心線/丸の内線/有楽町線
　・西武池袋線
　・東武東上線

●マンション周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、
　池袋駅は東武百貨店、西武デパートなど、
　買い物施設が大変充実しています！

●マンション周辺は歩道が整備されており、
　起伏も少ないため駅まで歩きやすい動線が確保されています。

【　お部屋　】

●46.35m2の2LDK！
　全居室収納付きでお荷物の多いご家庭にも最適です。

●新規リノベーション物件（リフォーム欄参照）

●東向き住戸のため陽当たり良好！

●床面はリフォームメンテナンスを容易にする、
　二重床を採用。

●来訪者が見えるから安心のTVモニター付きインターフォン。

┏┓　共用部・共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●メインエントランスは、重厚感漂う石英石や石灰石、
　モダンな印象を与えるガラスブロック等を使い、
　現代感覚あふれるヨーロピアンエレガンスを再現。

●エントランスはオートロックを採用。
　モニター付きのため、セキュリティ性も高いです。

●不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカー有り

●管理は安心の株式会社東急コミュニティー

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと池袋2丁目店・・徒歩 3分　(約180m)
・ファミリーマート西池袋店・・・徒歩 1分　(約80m)
・セブンイレブン池袋北口平和通り店・・・徒歩 2分　(約130m)
・ローソンストア100池袋西口店・・・・・徒歩 3分　(約210m)
・ドン・キホーテ池袋西口店・・・徒歩 6分 （約430m）
・ウエルシア池袋西店・・・・・・徒歩 2分　(約140m)
・池袋四郵便局・・・・・・・・・徒歩 3分　(約230m)
・医療法人社団大成会長汐病院・・徒歩 6分　(約440m)
・りこう保育園・・・・・・・・・徒歩 3分　(約170m)
・池袋いづみ幼稚園・・・・・・・徒歩 3分　(約200m)
・豊島区立池袋小学校・・・・・・徒歩 4分　(約310m)
・池袋ふれあい公園・・・・・・・徒歩 1分 （約20m）
・東京法務局　豊島出張所・・・・徒歩 3分 （約230m）
・デニーズ北池袋店・・・・・・・徒歩 5分 （約340m）
・なか卯池袋二丁目店・・・・・・徒歩 1分 （約50m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

担当者コメント

加藤 彩乃(かとう あやの)

大宮センター

加藤 彩乃 (かとう あやの)

物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　大宮センター
　　　　加藤彩乃（かとうあやの）
　◇弊社フリーコール：0120-691-375
　◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7B7011
所在地 東京都豊島区 池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩8分
東武東上線「池袋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 46.35m2（14.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.17m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 5階
築年月 1999年7月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 12,640円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ダイア建設株式会社●施工会社 ／ 松井建設株式会社
※アルコープ面積：約1.18m2
※ペット飼育不可
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD7B7011

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大宮センター

加藤 彩乃(かとう あやの)

担当： 加藤 彩乃 (かとう あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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