中古マンション リノベーション

シティハイツ大山 NEW 08/04

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物件番号 FD6B8005

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・新規リノベーション物件（2025年7月完了予定）・東・西・北の三方角部屋のため、日当たり・眺望・風通し良好 
・有名なハッピーロード商店街のある大山駅最寄りの生活環境私設の充実した立地

間取り図

0120-689-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD6B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 櫻井 重人 (さくらい しげと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■室内リノベーション　（2025年7月完了予定）
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・全フローリング張替　　
　・建具交換
　・全クロス貼替　　
　・洗濯機用防水パン交換　
　※リフォーム内容:リフォーム完了前物件のため、リフォーム内容は一部変更となる場合がございます

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　《シティハイツ大山 》
　　　　　　東武東上線大山駅「徒歩8分」の好立地
　　　東・西・北の三方角部屋・陽当たり、眺望、通風良好
　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
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　■有名なハッピーロード商店街のある大山駅最寄りの
　　生活環境私設の充実した立地
　■1990年築〈28戸〉　室内リノベーション物件
　■東・西・北の三方角部屋のため、日当たり・眺望・風通し良好

┏┓　ルーム
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　■6階部分【三方角部屋】のため眺望・陽当り・風通し良好
　■専有面積67.84m2　2LDK
　■全ての居室に窓がついており開放感があります
　■室内リノベーション　（2025年7月完了予定）
　　・システムキッチン交換
　　・ユニットバス交換
　　・洗面化粧台交換
　　・トイレ交換
　　・全フローリング張替　　
　　・建具交換
　　・全クロス貼替　　
　　・洗濯機用防水パン交換　
　※リフォーム内容:リフォーム完了前物件のため、リフォーム内容は一部変更となる場合がございます

┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■1990年築〈28戸〉
　■管理は安心の管理会社に全部委託
　　●管理会社：日本ハウズイング株式会社
　　●管理形態：日勤
　■ペット飼育可～規約による制限あり～

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。

【　買換サポート　】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【　つなぎ融資制度　】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓売却で利用できる多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【　集客力トップクラス「ノムコム」掲載　】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【　あんしん設備補修　】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【　ホームステージング　】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
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売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【　ホームクリーンアップ　】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

櫻井 重人(さくらい しげと)

上野センター

櫻井 重人 (さくらい しげと)

【　本物件担当者　】
　　店舗名：上野センター
　　氏　名：櫻井　重人（さくらい　しげと）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-689-715
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7239
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD6B8005
所在地 東京都板橋区 中丸町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「大山」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 67.84m2（20.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.4m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 17.6m2
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1990年1月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,700円 / 月 修繕積立金 22,120円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月、ルーフバルコニー使用料 520円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 649m2●分譲時会社 ／ 三建不動産株式会社●施工会社 ／ 三井プレコン株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD6B8005

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上野センター

櫻井 重人(さくらい しげと)

担当： 櫻井 重人 (さくらい しげと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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