中古マンション リノベーション

ベルググランデ蕨 NEW 06/27

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物件番号 FD6B6003

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★JR京浜東北線「西川口」駅徒歩11分　★3LDK/南向き住戸　 
★新規リフォーム物件(2025年4月完成)　★オートロック付き物件

間取り図

間取り図

物件写真

0120-689-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD6B6003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 櫻井 重人 (さくらい しげと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リフォーム】（2025年4月2日完了)
■クロス張替
■キッチン交換
■洗面化粧台交換
■浴室交換
■トイレ交換
■照明器具設置
■フロアタイル張替
■網戸張替
■エアコン二基設置
■カーテンレール交換
■レースカーテン交換
■玄関収納設置

この物件のおすすめポイント


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩11分

■JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩16分


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1989年（平成元年）7月築

■東新住販分譲

■キッズルーム、スカイデッキ等の充実した共用施設

■2025年4月リフォーム完了物件

クロス張替/キッチン交換/洗面化粧台交換/浴室交換/トイレ交換/
照明器具設置/フロアタイル張替/網戸張替/エアコン二基設置/
カーテンレール交換/レースカーテン交換/玄関収納設置

■SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造地下1階付9階建て　3階部分

■土地権利：所有権　

■総戸数：90戸

■オートロック付き
　
■宅配ボックス

■ペット飼育可(細則有)

■全居室に収納有り

■全居室フローリング仕様



┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・わかば薬局・・・徒歩2分(約130m)

・アコレわらび南町店・・・徒歩3分(約170m)

・スギ薬局　蕨南店・・・徒歩5分(約380m)

・ヤオコー　蕨南町店・・・徒歩5分(約390m)

・ジェーソン　蕨南町店・・・徒歩67分(約530m)

・ファミリーマート　蕨塚越3丁目店・・・徒歩8分(約580m)

・飯田医院・・・徒歩1分(約70m)

・三和町診療所・・・徒歩2分(約160m)

・蕨市立南小学校・・・徒歩6分(約460m)

・蕨市立第一中学校・・・徒歩2分(約140m)




┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。

【　買換サポート　】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【　つなぎ融資制度　】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓売却で利用できる多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【　集客力トップクラス「ノムコム」掲載　】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【　あんしん設備補修　】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【　ホームステージング　】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【　ホームクリーンアップ　】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

櫻井 重人(さくらい しげと)

上野センター

櫻井 重人 (さくらい しげと)

【　本物件担当者　】
　　店舗名：上野センター
　　氏　名：櫻井　重人（さくらい　しげと）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-689-715
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7239
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #自走式駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD6B6003
所在地 埼玉県蕨市 南町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 73.28m2（22.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.87m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1989年7月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,000円 / 月 修繕積立金 14,950円 / 月
その他使用料 コミュニティ運営費 100円 / 月、ネットワーク関連費 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3719.1m2●分譲時会社 ／ 東新住販(株)●施工会社 ／ 日本国土開発(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月11日

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0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD6B6003

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上野センター

櫻井 重人(さくらい しげと)

担当： 櫻井 重人 (さくらい しげと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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