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プラウドタワー大泉学園 NEW 6/5

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物件番号 FD5C6001

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☆野村不動産(株)旧分譲【PROUD】シリーズ！  
☆大泉学園駅へデッキ直結！ ☆約76.27m2／3LDK＋WIC

間取り図

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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD5C6001

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担当： 萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　プ　ラ　ウ　ド　タ　ワ　ー　大　泉　学　園
■□　　　―　生まれ変わる街の、ランドマークへ　―
────────────────────────────────

■プラウドタワーと駅を結ぶ『ペデストリアンデッキ』
　3階エントランスと「大泉学園」駅北口はペデストリアンデッキで直結
　雨の日でも傘をささずに駅へ。1階からはタクシープールやバス乗り場に
　アクセスでき、電車以外の交通手段もスムーズに利用できます。

■上質さと品格が漂うエントランス
　エントランスのラウンジは、天然石や木調の素材を配したデザインで上質な
　空間を演出。飾り棚や壁面にアート作品をディズプレイすることで、
　ホテルのような品格をもたらしています。

■24時間365日、大切な家族と住まいを守る先進の防犯対策
　セコムと連携の24時間セキュリティシステム『アーバント』や
　共用部のオートロックドアには新ハンズフリーシステム『ラクセス』を導入

■災害時におけるマンション生活をサポートする防災対策
　プラウドが提唱する防災への新たな取り組み『サークルエイド』
　「ハード(設備や備品)」と「ソフト(サポート)」をご用意することで
　万一の際における円滑な救助作業や被災時生活をサポートします。
　用途の異なる防災アイテムを格納し、複数階に防災倉庫を設置。

［1］　物件のおすすめポイント
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◎2015年築＆大泉学園駅よりデッキ直結徒歩1分
◎駅前再開発プロジェクトによる、
　住宅・商業・公益施設が一体となったタワーマンション
◎専有面積約約76.27m2／3LDK＋WIC
◎【ウォークインクローゼット】
　 約8.0帖の洋室にはウォークインクローゼットあり。
◎【専用トランクルーム】
　お部屋専用スペースで季節物も収納可。
◎【床暖房】
　リビングダイニングには床暖房あり。
　冬でも足元あたたかくお過ごしいただけます。


＜共用部・構造＞
◎【24時間ゴミ出し可能】各階にゴミステーション設置
◎【二重床・二重天井構造】
◎【制震構造】地震による揺れを抑え、耐震安全性を確保
◎【スケルトンインフィル工法】リフォーム・間取り変更を容易にします。
◎【ペット】飼育可能（規約制限有）大切なご家族と一緒に暮らせます
◎【オートロック、宅配ボックス】完備

［2］　アクセス
────────────────────────────────
◎【ペデストリアンデッキ】で『大泉学園』駅直結！
◎西武池袋線『大泉学園』駅　徒歩1分！

［3］周辺施設
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＜教育施設・公共施設＞
・大泉幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・ミアヘルサ保育園ゆりらん大泉学園・・・徒歩3分（約234m）
・大泉保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約334m）
・大泉小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約542m）
・大泉東小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約378m）
・東京学芸大学付属大泉小学校・・・・・・徒歩6分（約470m）
・北野神社・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
＜買物施設＞
・グランエミオ大泉学園・・・・・・・徒歩1分（約10m）
・ローソン大泉学園駅前店・・・・・・徒歩2分（約124m）
・トモズ薬局　大泉学園店・・・・・・徒歩2分（約144m）
・食品館あおば　大泉学園店・・・・・徒歩1分（約10m）
・ライフ大泉学園駅前店・・・・・・・徒歩4分（約280m）
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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

萩宇田 諒(はぎうだ りょう)

大泉学園センター

萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9584-4509（萩宇田）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD5C6001
所在地 東京都練馬区 東大泉1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩1分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 76.27m2（23.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 42.16m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.97m2
構造 RC造27階地下3階建て 所在階 21階
築年月 2015年1月 総戸数 168戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,330円 / 月 修繕積立金 16,820円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 1,000円 / 月、enecoQシステム料金 1,611円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5110.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水・西武建設共同企業体●設計会社 ／ 株式会社アール・アイ・エー一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金合計金額は46,761円ですが、内訳については現在確認中のため、
　概算金額となります。
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

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萩宇田 諒(はぎうだ りょう)

担当： 萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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