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ヴェレーナ西東京碧山の森

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物件番号 FD5C1009

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☆専有面積約76m2／3LDK＋テラス＋専用庭 
☆新規リフォーム物件（2026年3月下旬完了予定）

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間取り図

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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD5C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
☆新規リフォーム物件（2026年3月下旬完了予定）
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

★☆★　ヴェレーナ西東京碧山の森　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】

ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武池袋線『保　谷』駅　徒歩14分
　◆西武新宿線『東伏見』駅　徒歩20分

┏┓
┗□　おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積76.01m2／3LDK＋テラス＋専用庭
◇2駅2路線利用可能な立地！
◇1階住戸のため、階下への足音を気にせず過ごせます！
◇空気を汚さずに足元から暖める床暖房付き！
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
TVモニター付きインターホン！
◇安心のオートロック付き！
◇ペット飼育可能♪（※細則あり）

┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・みどりが丘保谷幼稚園・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・碧山小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・明保中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）

【買物施設】
・セブンイレブン　西東京中町2丁目店 ・・・徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート　西東京東町店・・・・・徒歩6分（約460m）
・ヨークフーズ　保谷店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

【公園・その他施設】
・文理台公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・きつつき公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
・保谷中町四郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

小野里 真輝(おのざと まさき)

大泉学園センター

小野里 真輝 (おのざと まさき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    西武池袋線「保谷」駅

    現地より約1,116m
    徒歩14分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD5C1009
所在地 東京都西東京市 中町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩14分
西武新宿線「東伏見」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 76.01m2（22.99坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 19.67m2／テラス 10.56m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 2006年2月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,430円 / 月 修繕積立金 21,280円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 590円 / 月、インターネット使用料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本綜合地所(株)●施工会社 ／ ファーストカルデア(株)●設計会社 ／ (株)丸洋
●エレベーター ／ 有
■駐車場：2,000円～13,000円／月額（2台目は4,000円／月額）
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

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お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD5C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

小野里 真輝(おのざと まさき)

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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