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石神井公園ピアレス NEW 10/30

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物件番号 FD5BX027

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☆鹿島建設(株)旧分譲、33階建ランドマークタワーマンション！ 
☆全居室【5帖以上】＆【収納付】　☆ペット飼育可能（細則有）

間取り図

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物件写真

0120-689-760

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD5BX027

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担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 ☆★☆　石神井公園ピアレス　☆★☆

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　　 【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　　 【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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　◇西武池袋線『石神井公園』駅　徒歩2分
　⇒　快速急行／急行／通勤急行／快速／S-TRAIN　停車駅♪
　　　始発電車も多数あり、通勤・通学に便利です！
　　　有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎

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┗□　お薦めポイント！
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　◇『石神井公園』駅より徒歩2分の好立地！
　◇鹿島建設(株)オリジナルの制震システムを採用しています！
　◇(株)東急コミュニティー管理、安心の24時間有人管理体制！
　◇総戸数294戸のビッグコミュニティ！
　◇専有面積76.79m2、3LDKのファミリータイプ！
　◇15階部分・東向き住戸につき、眺望良好！
　◇全居室【5帖以上】＆【収納付】
　◇来客が一目でわかるオートロック対応モニター付インターホン！
　◇ペット飼育可能（細則有）

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┗□　充実の設備・仕様！
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☆・゜専有部分
■TES式床暖房システム
　頭寒足熱の理想をかなえながら寒い季節を暖めてくれる
　床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。
　塵や埃が立たないので健康面にもメリットがあります。

■24時間常時小風量換気システム
　家の中をいつも新鮮な空気が流れる
　24時間常時小風量換気システムを採用。
　不快・不衛生な結露やカビの発生も防ぎ、
　爽やかな日常を過ごしていただけます。

■住戸内バリアフリー
　リビングや洋室・和室・廊下間、さらにバスルームと　
　脱衣スペース間も床段差を最小限に抑えました。

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☆・゜Kitchen
■人造大理石カウンタートップ
　水や汚れが染み込みにくく、傷つきにくい
　人造大理石のカウンタートップ。

■高性能シンク
　十分な深さと大きさに加えて、シンクの中央が
　奥行き515mmまで広がっています。
　中華鍋やパスタ鍋など大きな調理器具も洗いやすく
　水の飛び跳ねも気になりません。

■キッチン収納
　ガスレンジ下の低い幅木部分は、低い位置を生かして
　重いものが安定して、かさばるものも上からしまいやすく
　出しやすいフロアストッカーに活用。
　ほかの収納もできる限りものが取り出しやすい
　引き出し収納にしました。

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☆・゜Bath room
■フルオートバス
　お好みの温度、湯量を設定しておけば、
　いつでもスイッチひとつでお望みの状態にお湯張りができる
　フルオートバス・システムを採用。
　操作はすべてコントロールパネルで行えます。

■手すり付き低床型バスルーム
　バスタブは、またぎやすいよう従来より低い高さに。
　手すりも付けて、出入りや立ち座りを助けます。

■ネオセライトパネル
　バスルームの壁にはネオセライトパネルを採用。
　独自の4層構造で保温性・耐熱水性にすぐれています。

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☆・゜Powder room＆Lavatory
■三面鏡裏メディシンボックス
　洗面ミラーは、ヘア・スタイリングやメイクに便利な
　三面鏡です。ミラーの裏はメディシンボックスに。
　化粧品や洗面用品、薬などの小物を収納できます。

■ラバトリー
　トイレには、汚れが落ちやすく節水性・静音性にも
　すぐれたサイフォン式を採用しました。

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☆・゜共有部分
■宅配ボックス
　各戸の住戸キーで24時間取り出し可能。
　ゴルフバッグやスキーなど大型の荷物を収容できる
　タイプもご用意しています。

■24時間ゴミ出し可能
　3階には24時間利用できるゴミ置場を用意。
　曜日や時間に縛られず毎日のサイクルに合わせて
　自由にゴミが出せ、普段多忙な方も
　住戸内に溜めずに済み便利です。

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育機関】
　◆きららっこ石神井公園保育園分室・徒歩3分（約190m）
　◆さんさんの森の保育園石神井公園・徒歩3分（約200m）
　◆練馬区立光和小学校・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　◆練馬区立石神井東中学校・・・・・徒歩14分（約1100m）

【買物施設】
　◆ファミリーマート石神井公園店・・敷地内
　◆トモニー石神井公園駅中央口店・・徒歩2分（約140m）
　◆ヨークフーズ石神井公園店・・・・徒歩3分（約220m）
　◆ライフ石神井公園店・・・・・・・徒歩4分（約320m）

【公園・その他施設】
　◆石神井警察署石神井公園駅前交番・徒歩1分（約80m）
　◆石神井公園駅前郵便局・・・・・・徒歩6分（約430m）
　◆和田堀公園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　◆中央公園・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
　◆練馬区南田中図書館・・・・・・・徒歩12分（約910m）
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　注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから
　抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの
　差異がないかの確認をしておりますが、
　築年数の経過等により、環境・施設の変化が
　生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】と
　なりますことご了承下さい。

　注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は
　距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

小野里 真輝(おのざと まさき)

大泉学園センター

小野里 真輝 (おのざと まさき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,720万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD5BX027
所在地 東京都練馬区 石神井町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 76.79m2（23.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.88m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造33階地下2階建て 所在階 15階
築年月 2002年3月 総戸数 294戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,200円 / 月 修繕積立金 25,450円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7599m2●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社、西武建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社I.N.A新建築研究所
●エレベーター ／ 有
※土地の共有持分：12689298分の13054
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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物件番号 FD5BX027

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大泉学園センター

小野里 真輝(おのざと まさき)

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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