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中古マンション
グランジオ武蔵野
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 東京都西東京市 谷戸町2丁目
- 専有面積 86.64m2
- 所在階 12階 / 20階建
- 交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分
- 築年月 2003年5月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD5B9007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 配管交換
2018年1月クロス全室貼替
2018年1月トイレ新規交換
2021年1月給湯器新規交換
2021年1月洗面室・キッチンの配管新規交換
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★☆ グランジオ武蔵野 ☆★☆
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『下澤（しもさわ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp】
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┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩19分
⇒ 快速急行／急行／快速／通勤準急／準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積86.64m2、3LDKのファミリータイプ！
◇全居室【6帖以上】＆【収納付き】
◇リビングダイニングには床暖房有！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇浴室はゆったり1620サイズ！
◇雨の日の衣類乾燥や換気に便利な浴室乾燥機！
◇玄関前には約8.21m2のプライベートエントランス！
◇来客者が一目で分かるテレビモニター付インターホン！
◇ペット飼育可能（細則有）
┏┓
┗□ リフォーム履歴有！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2018年1月クロス全室貼替
◇2018年1月トイレ新規交換
◇2021年1月給湯器新規交換
◇2021年1月洗面室・キッチンの配管新規交換
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・西東京みどり保育園・・・・・・徒歩4分 （約310m）
・谷戸幼稚園・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
・西東京市立谷戸小学校・・・・・徒歩6分 （約480m）
・西東京市立ひばりが丘中学校・・徒歩4分 （約320m）
【買物施設】
・ローソンひばりが丘三丁目店・・徒歩4分 （約320m）
・マツモトキヨシ新ひばりが丘店・徒歩6分 （約470m）
・コープひばりが丘店・・・・・・徒歩7分 （約500m）
・オーケーひばりが丘店・・・・・徒歩8分 （約640m）
・ひばりが丘パルコ・・・・・・・徒歩15分（約1400m）
【公園・その他施設】
・田無警察署ひばりが丘団地交番・徒歩3分 （約200m）
・西東京いこいの森公園・・・・・徒歩4分 （約280m）
・田無緑町郵便局・・・・・・・・徒歩5分 （約330m）
・西東京市谷戸図書館・・・・・・徒歩7分 （約530m）
・三井住友銀行ひばりヶ丘支店・・徒歩8分 （約640m）
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駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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【教育機関】
・西東京みどり保育園・・・・・・徒歩4分 （約310m）
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・西東京市立谷戸小学校・・・・・徒歩6分 （約480m）
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【買物施設】
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・マツモトキヨシ新ひばりが丘店・徒歩6分 （約470m）
・コープひばりが丘店・・・・・・徒歩7分 （約500m）
・オーケーひばりが丘店・・・・・徒歩8分 （約640m）
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【公園・その他施設】
・田無警察署ひばりが丘団地交番・徒歩3分 （約200m）
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担当者コメント
大泉学園センター
下澤 理樹 (しもさわ りき)
物件担当は下澤 理樹(しもさわ りき)です。
≪是非一度現地をご覧下さい ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
日程の調整をさせて頂きます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-689-760
◇担当者直通：080-9975-8612
＊メールでのお問合わせ＊
◇メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡下さい。
⊂⊃ ☆ ☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD5B9007 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 谷戸町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
86.64m2（26.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造20階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2003年5月 | 総戸数 | 558戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円 / 月 |
修繕積立金
|
24,260円 / 月 |
| その他使用料 | クラブ会費 400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 28731.6m2●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)、(株)大京、(株)丸増、有楽土地(株)、(株)長谷工コーポレーション●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション、日本国土開発(株)●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ◆プライベートエントランス面積：8.21m2 |
||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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中古一戸建て西東京市南町一丁目 中古戸建 4,599万円 西武新宿線「田無」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 100m2
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