中古マンション あんしん設備補修

プラウド千里桃山台 NEW 5/10

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物件番号 FD2C5002

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■野村不動産(株)旧分譲マンション【プラウドシリーズ】  
■南東向き角住戸につき日当たり・開放感良好　■北大阪急行線「桃山台」駅徒歩9分

間取り図

間取り図

物件写真

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD2C5002

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担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　
　　
－PROUD　SENRI　MOMOYAMADAI－

　　　『プラウド千里桃山台』
　　　野村不動産（株）旧分譲
　　77.75m2・2LDK＋納戸+WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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小鳥のさえずりや
木々を揺らすそよ風の音が
心地良く届き、
静けさの恵みを感じさせてくれる。
そこは、良質な住環境を誇る
千里ニュータウンの
桃山台エリアの中でも特に静穏な
環境に包まれた場所。
厳しい立地選定基準を設ける
野村不動産が高く評価した立地です。
幹線道路の喧噪を忘れ、
落ち着いた街風情を満喫しながら
幸福感に満ちた日々を送れます。

┏┓おすすめポイント
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■野村不動産（株）旧分譲「プラウドシリーズ」

■野村建設工業（株）旧施工

■野村不動産パートナーズ（株）管理

■3階部分・南東向き角住戸
　⇒日当たり・開放感良好

■両面バルコニー付住戸につき、風通し良好
　⇒南側バルコニーにスロップシンク付き

■2駅2路線利用可能
・北大阪急行「桃山台」駅　徒歩9分
・大阪モノレール線「千里中央」駅　徒歩20分

■野村不動産＆セコムによる独自のホームセキュリティ
　「アーバント」導入

■角部屋ならではのキッチン・浴室に窓付き

■納戸・ウォークインクローゼット付

■遮熱性・遮音性に優れた「複層ガラス」

■二重床・二重天井構造

■空間を有効活用できるアウトフレーム設計

■1418サイズのゆったりとしたバスルーム

■床の段差を軽減したフラットフロア

■リビングダイニングに床暖房（ヌック）を設置

■不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有


┏┓お部屋・マンションの設備
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【　キッチン　】
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・約3.6帖の対面式カウンターキッチン
・浄水機能付きシャワー水栓
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップコンロ
・窓付き

…………………………………………
【　バスルーム　】
…………………………………………
・14-18サイズの浴槽
・浴室暖房乾燥機
・追い焚き機能
・お湯が冷めにくいサーモバス
・冷たさを感じにくいサーモフロア

…………………………………………
【　セキュリティ　】
…………………………………………
・セコムと提携の24時間セキュリティ
・オートロックシステム
・モニター付ハンズフリーデジタルインターホン
・共用部に防犯カメラを設置

┌┐
└■□　アクセス　　
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩9分
・大阪モノレール線「千里中央」駅　徒歩20分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！

担当者コメント

左古 龍真(さこ りゅうま)

豊中センター

左古 龍真 (さこ りゅうま)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：左古（サコ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4550（SMS可）
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 #バリアフリー
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #両面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD2C5002
所在地 大阪府豊中市 新千里南町2丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩9分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 77.75m2（23.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.81m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2009年2月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,560円 / 月 修繕積立金 23,800円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,540円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1698.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD2C5002

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豊中センター

左古 龍真(さこ りゅうま)

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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