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中古マンション
ディモア吹田千里丘 NEW 07/28
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 千里丘上
- 専有面積 70.6m2
- 所在階 7階 / 10階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩5分
阪急京都線「摂津市」駅 徒歩13分 - 築年月 2016年3月
- 向き 南東
お問合せ
- パノラマ動画
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD2B7013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓
『ディモア吹田千里丘』
東海道本線「千里丘」駅 徒歩5分
「あんしん設備補修」対象物件
～再開発の進む千里丘エリア～
陽当り・眺望・通風良好な物件です！
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年(平成28年)3月築
■鉄筋コンクリート造10階建7階部分
■総戸数36戸
■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■セキュリティ充実
・カラーモニター付きオートロックシステム
・トリプルセキュリティシステム(エントランス・エレベーター・住戸玄関にロックシステム有)
・24時間ホームセキュリティ
・駐車場入り口には防犯性を高めるチェーンゲート付
・防犯マグネットセンサー
・玄関ダブルロック 等
■暮らしの安全性を高める歩車分離設計
■段差を無くしたフラットフロア採用
■ペット飼育可能(別途規約制限有)
┏┓お部屋の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：70.6m2(21.35坪)
■間取り：3LDK
■南東向き7階部分のため、通風・採光に優れたお部屋です♪
前面に建物が無く、眺望も良好です
～ 設備・仕様 ～
リビングダイニング＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・約11.4帖
・ガス温水式床暖房「ヌック」付
キッチン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・ゆったりとした約3.7帖の広さがございます
・リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
・マントル型レンジフード
・床暖房付
・バルコニーへ出入り可能な勝手口付
・収納力のある可動式棚付き物入
・食器洗浄乾燥機
・お手入れしやすいガラストップコンロ
・浄水器一体型シャワー水栓
・サイレント仕様ワイドシンク
・洗面室からも出入り可能な2way動線
洗面室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・お手入れしやすいボウル一体型カウンター
・マルチシングルレバー混合水栓
・タオルや小物が収納できるリネン庫
・ヘルスメーター収納スペース
浴室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・1418サイズ
・ポップアップ排水栓
・サーモスタット式混合水栓
・水はけのよいフラッグストーンフロア採用
・浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
ミストサウナがお楽しみいただけます♪
トイレ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・脱臭・洗浄機能付暖房便座
・小物の収納に便利な上部吊戸棚
・手洗いカウンター付
その他 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・タイル貼り玄関フロア
・人感センサーオートライト、足元保安灯付
・バルコニーにはガーデニングや洗い物にも便利なスロップシンク付
┏┓周辺施設のご案内★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
・マルヤス吹田新芦屋店…徒歩5分（約400m）
・業務スーパー千里丘店…徒歩5分（約400m）
・マルヤスJR千里丘店…徒歩6分（約420m）
・ファミリーマートJR千里丘駅西口店…徒歩4分（約250m）
・ローソン吹田新芦屋下店…徒歩4分（約290m）
・ココカラファイン千里丘店…徒歩5分（約380m）
・フォルテ摂津…徒歩7分（約520m）
＜教育機関＞
・吹田市立山田第二小学校…徒歩4分（約260m）
・吹田市立千里丘中学校…徒歩15分（約1200m）
＜その他＞
・吹田千里丘上郵便局…徒歩5分（約350m）
・ジョーシン千里丘店…徒歩3分（約210m）
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
------------------------------------------------
■「購入サポート」のサービス内容
------------------------------------------------
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
----------------------------------------------------------
『ディモア吹田千里丘』
東海道本線「千里丘」駅 徒歩5分
「あんしん設備補修」対象物件
～再開発の進む千里丘エリア～
陽当り・眺望・通風良好な物件です！
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
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■2016年(平成28年)3月築
■鉄筋コンクリート造10階建7階部分
■総戸数36戸
■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■セキュリティ充実
・カラーモニター付きオートロックシステム
・トリプルセキュリティシステム(エントランス・エレベーター・住戸玄関にロックシステム有)
・24時間ホームセキュリティ
・駐車場入り口には防犯性を高めるチェーンゲート付
・防犯マグネットセンサー
・玄関ダブルロック 等
■暮らしの安全性を高める歩車分離設計
■段差を無くしたフラットフロア採用
■ペット飼育可能(別途規約制限有)
┏┓お部屋の特徴・おすすめポイント★*:
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■専有面積：70.6m2(21.35坪)
■間取り：3LDK
■南東向き7階部分のため、通風・採光に優れたお部屋です♪
前面に建物が無く、眺望も良好です
～ 設備・仕様 ～
リビングダイニング＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・約11.4帖
・ガス温水式床暖房「ヌック」付
キッチン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・ゆったりとした約3.7帖の広さがございます
・リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
・マントル型レンジフード
・床暖房付
・バルコニーへ出入り可能な勝手口付
・収納力のある可動式棚付き物入
・食器洗浄乾燥機
・お手入れしやすいガラストップコンロ
・浄水器一体型シャワー水栓
・サイレント仕様ワイドシンク
・洗面室からも出入り可能な2way動線
洗面室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・お手入れしやすいボウル一体型カウンター
・マルチシングルレバー混合水栓
・タオルや小物が収納できるリネン庫
・ヘルスメーター収納スペース
浴室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・1418サイズ
・ポップアップ排水栓
・サーモスタット式混合水栓
・水はけのよいフラッグストーンフロア採用
・浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
ミストサウナがお楽しみいただけます♪
トイレ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・脱臭・洗浄機能付暖房便座
・小物の収納に便利な上部吊戸棚
・手洗いカウンター付
その他 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・タイル貼り玄関フロア
・人感センサーオートライト、足元保安灯付
・バルコニーにはガーデニングや洗い物にも便利なスロップシンク付
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＜買物施設＞
・マルヤス吹田新芦屋店…徒歩5分（約400m）
・業務スーパー千里丘店…徒歩5分（約400m）
・マルヤスJR千里丘店…徒歩6分（約420m）
・ファミリーマートJR千里丘駅西口店…徒歩4分（約250m）
・ローソン吹田新芦屋下店…徒歩4分（約290m）
・ココカラファイン千里丘店…徒歩5分（約380m）
・フォルテ摂津…徒歩7分（約520m）
＜教育機関＞
・吹田市立山田第二小学校…徒歩4分（約260m）
・吹田市立千里丘中学校…徒歩15分（約1200m）
＜その他＞
・吹田千里丘上郵便局…徒歩5分（約350m）
・ジョーシン千里丘店…徒歩3分（約210m）
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
------------------------------------------------
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
豊中センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：矢野までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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●会社フリーコール：0120-974-094
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルヤス吹田新芦屋店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
業務スーパー千里丘店
現地より約400m
徒歩5分 -
ドラッグストア
ココカラファイン千里丘店
現地より約380m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマートJR千里丘駅西口店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2B7013 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 千里丘上 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩5分 阪急京都線「摂津市」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.6m2（21.35坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,850円 / 月 |
修繕積立金
|
8,660円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 902.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社ワールドエステート●施工会社 ／ 多田建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社D&D建設設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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