中古マンション

ディークラディア豊中少路ヴァローレコート NEW 07/26

3,780万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府豊中市少路1丁目
専有面積 82.3m²
所在階 2階 / 6階建
交通大阪モノレール線「少路」駅徒歩2分
築年月 2005年8月
向き南西

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物件番号 FD2B7011

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★大阪モノレール「少路」駅徒歩2分　★ペット飼育可能(別途規約制限有)
★2025年7月末室内一部リフォーム完成　★専有面積82.3m2/3LDK

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間取り図

リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
外観外観：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洗面室洗面室：
浴室浴室：
トイレトイレ：
和室和室：
和室和室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：食洗器
キッチンキッチン：三口コンロ
キッチンキッチン：シンク
駐輪場駐輪場：
駐車場駐車場：
共用施設共用施設：ゴミ置き場
業務スーパーTAKENOKO少路店
阪急オアシス豊中少路店
セブンイレブン　豊中少路一丁目店
ファミリーマート豊中少路二丁目店
羽鷹池公園
キリン堂　豊中少路店
サンドラッグ　豊中少路店
イオンタウン豊中緑丘
桜井谷東小学校
豊中市立第十一中学校
豊中敬仁会病院
フィットネスクラブコ・ス・パ豊中少路

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD2B7011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：矢野とよ佳 (やのとよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月2日(土)、8月3日(日)　10:00～17:00

所在地：大阪府豊中市少路1丁目ディークラディア豊中少路ヴァローレコート
会場案内地図
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿

上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
　あらかじめご了承ください。

【担当】矢野　とよ佳（やの　とよか）

　　　　
　フリーコール：0120-974-094
　直通携帯電話：080-2367-1856

■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい

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リフォーム内容

トイレ交換
床材張替
クロス張替

■2025年7月末室内一部リフォーム完成
・クロス全面張替
・トイレ入替
・キッチン　ガスコンロ交換
・フロアタイル(洗面室、トイレ、洋室2部屋)
・ダイノックシート(キッチン、洗面台、洗面室棚、下駄箱)
・畳新調
・襖張替

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓

ディークラディア豊中少路ヴァローレコート

　大阪モノレール「少路」駅徒歩2分
～大和ハウス工業(株)旧分譲マンション～
　　　　
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
　……………………………………………………　
■大和ハウス工業株式会社旧分譲マンション
■2005年（平成17年）8月建築
■大阪モノレール「少路」駅徒歩2分
徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、
コンビニ等のお買い物施設、病院等がございます。
「千里中央」駅まで1駅の立地です♪
■メンテナンス性に優れた二重床・二重天井
■優れた採光性を実現する逆梁工法採用
■家具の配置がしやすいアウトポール設計
■複層ガラスサッシ
■小さいお子様やご年配の方でも安心のフルフラット設計
■カラーテレビモニター付インターホン
■24時間セキュリティシステム
■パイプシャッター付駐車場
■留守時でも荷物の受取が可能な宅配ロッカー
■ペット飼育可能（規約制限有）

◇┓間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積82.3m2／3LDK
■約17.0帖のリビングダイニング
・約2,260mmのハイサッシで開放感のある空間です
・ガス温水式床暖房付
■約5.5帖の広々としたキッチン
・対面カウンター式L字型キッチンですので、
お料理をしながらリビングダイニングを見渡すことが可能です！
・ビルトイン浄水器
・食器洗浄乾燥機
・三口ガラストップコンロ
・ワイドシンク
■洗面室
・三面鏡裏収納付洗面化粧台
・洗濯物や小物の収納に便利なリネン庫付
■1418サイズのバスルーム
・段差の少ないバリアフリー設計
・低床タイプ浴槽
・浴室換気乾燥機付
■廊下・玄関
・視線を遮りプライバシーを確保するクランク型廊下
・ゆったりとした約1m(壁芯)の廊下幅
・トールタイプシューズボックス
■24時間換気システム
■2025年7月末室内一部リフォーム完成
・クロス全面張替
・トイレ入替
・キッチン　ガスコンロ交換
・フロアタイル(洗面室、トイレ、洋室2部屋)
・ダイノックシート(キッチン、洗面台、洗面室棚、下駄箱)
・畳新調
・襖張替

◇┓アクセス・周辺施設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪モノレール線「少路」駅…徒歩2分(約150m)
■セブンイレブン豊中少路一丁目店…徒歩1分(約45m)
■業務スーパーTAKENOKO少路店…徒歩1分(約45m)
　(営業時間10:00～19:30)　
■阪急オアシス豊中少路店…徒歩3分(約230m)
　(営業時間9:00～21:00)　
■キリン堂豊中少路店…徒歩4分(約320m)
　(営業時間9:00～21:45)　
■ザ・ダイソーやまや豊中少路店…徒歩3分(約190m)
■豊中市立桜井谷東小学校…徒歩9分(約700m)
■豊中市立第十一中学校…徒歩10分(約750m)
■はたかいけ公園…徒歩2分(約150m)
■豊中敬仁会病院…徒歩3分(約220m)
■フィットネスクラブコ・ス・パ豊中少路24…徒歩3分(約180m)

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★

┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
------------------------------------------------
■「購入サポート」のサービス内容
------------------------------------------------
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
----------------------------------------------------------

担当者コメント

豊中センター

矢野とよ佳 (やのとよか)

┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：矢野までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2367-1856
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス
構造	#二重床

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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スーパー

業務スーパーTAKENOKO少路店

現地より約45m
徒歩1分
コンビニ

阪急オアシス豊中少路店

現地より約230m
徒歩3分
コンビニ

セブンイレブン　豊中少路一丁目店

現地より約45m
徒歩1分
コンビニ

ファミリーマート豊中少路二丁目店

現地より約200m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD2B7011
所在地	大阪府豊中市少路1丁目周辺地図を見る
交通	大阪モノレール線「少路」駅徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	82.3m²（24.89坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.4m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2005年8月	総戸数	17戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,460円 / 月	修繕積立金	26,800円 / 月
その他使用料	団地修繕積立金 12,200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1484.3m²●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／株式会社紙谷工務店●設計会社／ M.I.A.設計株式会社 ●エレベーター／有
更新日	2025年7月27日	次回更新予定日	2025年8月10日

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0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD2B7011

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野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：矢野とよ佳 (やのとよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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