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藤和護国寺コープ NEW 6/5

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物件番号 FD1C6006

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●専有面積50.4m2／1LDK　●新規リフォーム（2026年6月完了予定） 
●パントリーやウォークインクローゼット等、豊富な収納

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C6006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　内装リフォーム（2026年6月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆食洗器付きシステムキッチン（浄水器付き）
　◆暖房換気乾燥機付ユニットバス
　◆洗面化粧台
　◆シャワートイレ
　◆洗濯パン
　◆追炊き付きガス給湯器
　◆TVモニター付インターホン
　◆下足入れ
　◆エアコン1基
　◆建具ドア
　◆照明新規取付
　◆床フローリング
　◆各室クロス新規張替

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　藤和護国寺コープ　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩5分
　■東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩8分
　■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩10分
　■JR山手線、埼京線「池袋」駅　徒歩15分

┏┓　おすすめポイント
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●専有面積50.4m2／1LDK

●食洗機付きシステムキッチン

●パントリーやウォークインクローゼット等、豊富な収納

●由緒ある文京区に住みながら、商業施設が集結し
　再開発により進化を続ける池袋が生活圏

●南池袋公園やサンシャインシティが徒歩圏内

●東池袋駅まで徒歩5分

●マルエツプチまで徒歩1分

●夜間オートロック付き（17:00～5:00）

●長期修繕計画あり

●耐震基準適合

●防犯カメラあり

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●マルエツプチ東池袋5丁目店　　　　 　　徒歩1分（約40m）

●サンシャイン西友　　　　　　　　　　　徒歩9分（約670m）

●セブンイレブン豊島東池袋5丁目店　　　 徒歩4分（約250m）

●IKE・SUNPARK　　　　　　　　　　　 徒歩5分（約400m）

●豊島区役所　　　　　　　　　　　　　　徒歩10分（約780m）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

布施 遥基(ふせ はるき)

飯田橋センター

布施 遥基 (ふせ はるき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：布施（ふせ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：布施 遥基（ふせ　はるき）
　　　【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1C6006
所在地 東京都文京区 大塚6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩12分
埼京線「池袋」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 50.4m2（15.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.11m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1979年3月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,590円 / 月 修繕積立金 12,060円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ フジタ工業株式会社●エレベーター ／ 有
■駐車場：20,000円／月額
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C6006

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飯田橋センター

布施 遥基(ふせ はるき)

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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