中古マンション リノベーション

エミール松ヶ丘

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物件番号 FD1C4022

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◇65.28m2・2LDK+WIC・テラス16.2m2付き　◇ペット飼育可（細則有）  
◇リフォーム済みにつき、綺麗なお部屋で新生活をスタートできます（2026年5月完成）

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間取り図

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C4022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム（2026年5月完成）
・浴室新規交換(浴室乾燥機・追い焚き付き)
・システムキッチン交換（食洗器・浄水器付き）
・トイレ新規交換(温水洗浄便座)
・フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
・フロアタイル貼替（玄関、洗面室、トイレ）
・クロス貼替（壁・天井）
・照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤交換
・給水、給湯、排水、追焚管交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　エミール松ヶ丘　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩4分

┏┓　おすすめポイント
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◇忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇ペット飼育可能♪（※細則あり）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：双佐（そうさ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：双佐　空 (そうさ　そら)
　　　【携帯：070-4803-7554】 もしくは 【メール：s-sousa@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：双佐とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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  • 駅

    西武新宿線「新井薬師前」駅

    現地より約270m
    徒歩4分

  • コンビニ

    セブンイレブン　中野新井薬師駅前北店

    現地より約20m
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  • スーパー

    マルエツ新井薬師前店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • 公園

    哲学堂公園

    現地より約400m
    徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1C4022
所在地 東京都中野区 松が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩3分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 65.28m2（19.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.26m2 向き 西
その他面積 テラス 16.2m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1997年9月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 太平洋興発株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,040円 / 月 修繕積立金 12,240円 / 月
その他使用料 テラス使用料 320円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■アルコーブ面積：1.5m2
■駐車場：15,000円／月額
■駐輪場：2,400円／年額
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

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0120-974-190

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物件番号 FD1C4022

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飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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