中古マンション リノベーション

ニックハイム中目黒 NEW 4/23

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物件番号 FD1C4013

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◇東急東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩12分　◇46.74m2／1LDK　◇10階部分 
◇中目黒・恵比寿生活圏　◇南西向き　◇2026年3月リノベーション実施

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C4013

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担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション（2026年3月完了）
【キッチン】
・システムキッチン新規交換
・浄水器一体型水栓
・食器洗乾燥機付き
・作業スペースを確保しやすいW2250サイズ
【浴室】
・ユニットバス新規交換（1216サイズ）
・追焚機能付き
・浴室換気乾燥機付き
　→ 天候に左右されにくい洗濯動線に配慮
【洗面室】
・洗面化粧台新規交換
・洗濯用水栓交換
・洗濯パン新規設置
・床：フロアタイル貼替
【トイレ】
・温水洗浄便座一体型トイレ新規交換
・床：フロアタイル貼替
【居室・共用部】
・フローリング新規貼替
　（LDK・洋室・廊下）
・全室クロス貼替（壁・天井）
・建具新規交換
・照明器具設置
・スイッチ・コンセント交換
・分電盤交換
【給排水・設備関係】
・給水・給湯・排水・追焚配管交換
・電気温水器新規交換

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

　　　　- ニックハイム中目黒 -

～都心の利便性と落ち着いた
　　　　　　　住環境が調和する住まい～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ナイスコミュニティー株式会社管理
――――――――――――――――――――
■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
――――――――――――――――――――
■総戸数81戸
――――――――――――――――――――
■1977年6月築
――――――――――――――――――――
■商業地域
――――――――――――――――――――
■エレベーター有

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■46.74m2／1LDK
　LDK：約14.6帖
　洋室：約4.8帖
　バルコニー：4.84m2

――――――――――――――――――――
■LDKについて
・南西向きバルコニーに面した採光
・フローリング新規貼替
・クローゼット付き

――――――――――――――――――――
■洋室について
・クローゼット付き
・落ち着いた内装デザイン

――――――――――――――――――――
■室内設備について
・システムキッチン（浄水器・食洗機）
・ユニットバス（追焚・浴室換気乾燥機）
・温水洗浄便座一体型トイレ

――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・10階南西向きにつき、
　日当たり通風良好です。

――――――――――――――――――――
■リノベーション（2026年3月完了）

【キッチン】
・システムキッチン新規交換
・浄水器一体型水栓
・食器洗乾燥機付き
・作業スペースを確保しやすいW2250サイズ

【浴室】
・ユニットバス新規交換（1216サイズ）
・追焚機能付き
・浴室換気乾燥機付き
　→ 天候に左右されにくい洗濯動線に配慮

【洗面室】
・洗面化粧台新規交換
・洗濯用水栓交換
・洗濯パン新規設置
・床：フロアタイル貼替

【トイレ】
・温水洗浄便座一体型トイレ新規交換
・床：フロアタイル貼替

【居室・共用部】
・フローリング新規貼替
　（LDK・洋室・廊下）
・全室クロス貼替（壁・天井）
・建具新規交換
・照明器具設置
・スイッチ・コンセント交換
・分電盤交換

【給排水・設備関係】
・給水・給湯・排水・追焚配管交換
・電気温水器新規交換

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線・東京メトロ日比谷線
　「中目黒」駅 徒歩12分
◆JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩18分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
　セブンイレブン中目黒店
　・・・・・・・・・・・・・・・・約1m
――――――――――――――――――――
■スーパーマーケット
　マルエツプチ中目黒四丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約166m
――――――――――――――――――――
■ドラッグストア
　ツルハドラッグ中目黒2丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約153m
――――――――――――――――――――
■公園
　八幡公園
　・・・・・・・・・・・・・・・約269m
――――――――――――――――――――
■医療機関
　目黒ケイホームクリニック（内科）
　・・・・・・・・・・・・・・・約57m
――――――――――――――――――――
■商業施設
　恵比寿ガーデンプレイス
　・・・・・・・・・・・・・・約1,300m

【SUUMOメインキャッチ（70文字以内）】

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：双佐（そうさ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：双佐　空 (そうさ　そら)
　　　【携帯：070-4803-7554】 もしくは 【メール：s-sousa@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：双佐とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1C4013
所在地 東京都目黒区 中目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩12分
山手線「恵比寿」駅 徒歩18分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩18分
間取り 1LDK
専有面積 46.74m2（14.13坪）
バルコニー面積 4.84m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 10階
築年月 1977年6月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,320円 / 月 修繕積立金 12,390円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■駐輪場：300円／月　※要ステッカー貼付
■バイク置場：500円～700円／月　※要ステッカー貼付
更新日 2026年4月23日 次回更新予定日 2026年5月7日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C4013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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