クレヴィア文京関口 NEW 3/16
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★8階部分・南側バルコニーにつき開放的な眺望、暖かな日当たりを享受する住戸★
★「江戸川橋」駅徒歩2分・3駅5路線利用可能で都心部の利便性も兼ね備えます★
間取り図
0120-974-190
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD1C3009
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この物件のおすすめポイント
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《 クレヴィア文京関口 》
8階・南側向き、視界が抜ける開放眺望と、
やわらかな陽光に満たされる住まい
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文京エリアの≪落ち着き・歴史≫、
神楽坂エリアの≪趣き・利便≫の両方の兼ね備えた住居
8階部分の南側向きで、周辺では数少ない
開けた眺望・日当たりを享受できるお部屋です。
【 ルーム 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
8階部分という高層ならではの開放感と眺望性は、
住まう心地を高めるだけでなく、
将来的な資産価値にも大きく寄与する魅力です。
地上から離れた高さにより、町の雑踏や通行音も届きにくく、
落ち着いた静穏性を享受できます。
室内は大変きれいにお使いで、美しい状態を保っています。
大規模なリフォームや追加費用を心配する必要もなく、
そのまま快適にお住まいいただける仕上がりです。
ぜひ一度、実際の室内をご見学いただき、
写真では伝えきれない心地よさをご体感ください。
■所在階 :8階部分/9階建
■方 位 :南西向き
■専有面積:56.94m2(約17.22坪)
■間取り :2LDK
■現 況 :空室
【 アクセス 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心主要エリアへ軽快にアクセスできる「江戸川橋」駅徒歩2分。
東京の中枢へスムーズにつながる利便性が魅力です。
神楽坂も徒歩圏に広がり、
落ち着きと華やぎを併せ持つ魅力的なロケーション。
日々の暮らしから通勤・通学、休日の外出まで、
都心ならではの ’時短と快適’ を叶える住環境です。
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋駅』 徒歩2分
・東京メトロ東西線 『神楽坂駅』 徒歩8分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂駅』 徒歩13分
・JR中央・総武線 『飯田橋駅』 徒歩15分
・東京メトロ南北線 『飯田橋駅』 徒歩15分
<東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より>
■「池袋」駅へ直通約6分
■「永田町」駅へ直通約8分
■「有楽町」駅へ直通約12分
■「渋谷」駅へ約15分
<東京メトロ東西線「神楽坂」駅より>
■「大手町」駅へ直通約8分
■「東京」駅へ9分
■「高田馬場」駅へ直通約5分
■「新宿」駅へ約9分
【 マンション 】
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■伊藤忠都市開発(株)、東急不動産(株)旧分譲
ブランドマンション「クレヴィア」シリーズ
■2019年2月築、地上9階建、
全85邸の規模感のあるレジデンス
■「設計・建設住宅性能評価書」発行済み
■伊藤忠アーバンコミュニティ(株)による安心の管理体制
マンション管理適正評価も取得済み
■モダンで上質感のある外観デザイン
■2フロアの吹抜で、明るさと開放感を演出する
エントランスホール
■1階にペットの足洗い場あり
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間ゴミ出し可能
■不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」あり
■マンション居住者でシェアできる
「レンタサイクル」「備品シェアボックス」
■良水工房マンションシステム(マンション一棟まるごと浄水)
【 室内設備 】
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<お部屋全体>
■お部屋を足元から温める「温水式床暖房」。
風を起こさないため、ほこりが舞いにくく、
健康的な暮らしに配慮しています
■断熱性の高い「複層ガラス」を採用
■24時間換気システム
■逆梁設計によるハイサッシ採用。
8階から望む眺望の開放感を更に高めています
■将来のリフォームやメンテナンス対応のしやすい
「二重床・二重天井」
<キッチン設備>
■浄水機能付きシャワー水栓付き
■食器洗い乾燥機付き
■ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード
■無水両面焼きグリル
■ディスポーザー付き
■ユーティリティシンク採用
■ソフトクローズ収納
■人造石天板フィオレストーン採用
<浴室>
■スイッチ一つでお湯張り、追い焚き等を
自動で行うオートバス
■プッシュ式排水栓。ワンプッシュタイプのため
操作が簡単です
■浴室ドアには、カビが発生しやすいゴムパッキン
をなくしたフラットな構造の「キレイドア」採用
■足元の冷たさを軽減する「キレイサーモフロア」
■浴室換気乾燥機能+ミストサウナ機能あり
<洗面室>
■収納付き三面鏡あり
■タオルや石鹸、シャンプーなどを収納できる
リネン庫設置済み
■洗面化粧台下部分にヘルスメーター収納スペース
■人造石天板フィオレストーン採用
<トイレ>
■すっきりとしたフォルムのタンクレストイレ
■スマートリモコンによる温水洗浄機能付き
■独立タイプの手洗いカウンターあり
■上部には吊戸棚あり
■エコカラット
【 セキュリティー 】
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■ダブルオートロックシステム採用。
■ALSOKによる24時間セキュリティシステム
■住戸開口部と玄関ドアには防犯センサーを設置。
■来訪者を通話とカメラで確認できる
「カラーモニター付インターフォン」
■鍵は複製をしづらい「ディンプルキー」。
また、「Tebraキー」採用し、鍵をカバンや
ポケットに入れたままオートロックを開錠可能。
【 周辺環境 】
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(商業施設)
・まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店…約130m
・マルエツ江戸川橋店……………………約200m
・どらっぐぱぱす新江戸川橋店…………約50m
・セブンイレブン新宿水道町中央店……約130m
・ファミリーマート関口一丁目店………約190m
・新宿改代町郵便局………………………約180m
・文京区水道郵便局………………………約200m
・みずほ銀行江戸川橋支店………………約360m
(教育施設)
・江戸川幼稚園……………………………約290m
・江戸川小学校……………………………約210m
・牛込第三中学校…………………………約1.4km
(公共施設)
・文京区シビックセンター………………約1.9km
・大塚警察署江戸川橋交番………………約480m
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【注意1】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。
【注意2】
駅からの距離等は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1.画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2.下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当:小野 洸希(おの こうき)
【携帯:080-9975-8472】 もしくは 【メール:k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3.【フリーコール:0120-974-190】で、担当:小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

周辺の街並み
神楽坂商店街
現地より約1,100m
徒歩14分 -

周辺の街並み
赤城神社
現地より約450m
徒歩6分 -

周辺の街並み
地蔵通り商店街
現地より約270m
徒歩4分 -

ドラッグストア
どらっぐぱぱす新江戸川橋店
現地より約90m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C3009 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 関口1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩13分 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
|
専有面積
|
56.94m2(17.22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,600円 / 月 |
修繕積立金
|
10,200円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット定額料金 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 1728.4m2●分譲時会社 / 伊藤忠都市開発株式会社、東急不動産株式会社●施工会社 / 佐藤工業株式会社 東京支店●設計会社 / 株式会社陣設計 ●エレベーター / 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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