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クレヴィア神楽坂 NEW 2/21

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物件番号 FD1C2010

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【 2LDK＋WIC+SIC・68.87m2・南×東の角住戸 】 
▼伊藤忠都市開発(株)旧分譲「クレヴィア」シリーズ　▼2013年9月築　▼複数路線利用可能

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C2010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小田 逸輝 (おだ いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　悠久の都心に寄り添い、
　　　　優美を描いた私邸に住まう

　　　　【　クレヴィア神楽坂　】　　

★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

文京区や千代田区などと隣接し、
東京の中心に位置する新宿区「神楽坂エリア」。

江戸時代からの繁華街として、
一時は山の手の賑わいを見せた
「東京の正統」を受け継ぐ街であり、
住宅と老舗の名店や料亭が混在することで、
街としての調和が保たれたエリアです。


┏┓　POINT-マンション-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ 複数路線東西線・有楽町線・大江戸線・JR中央総武線
　 JR中央線・南北線、複数路線利用可能

◆ 2013年9月築

◆ 総戸数44戸

◆ 分譲会社：伊藤忠都市開発株式会社
　 施工会社：木内建設株式会社

◆ 安心の管理体制（全部委託・日勤）
　 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
　 オートロックシステム /監視カメラ
　 24時間セキュリティシステム
　 防犯サムターン　/鎌式デッドボルト採用

◆ 二重床・二重天井

◆ 24時間ゴミ出し可能

◆ 宅配ボックス

◆ ペット飼育可（細則あり）



┏┓　POINT-マンション専有部分-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 6階部分・南×東向き角住戸

◇2LDK＋WIC+SIC・68.87m2
　バルコニー面積　10.08m2
　サービスバルコニー面積　1.92m2

◇ リビングダイニング (約11.5帖)
　　＊床暖房
　　＊リビング部分収納
　　＊使いやすい横型リビング

◇ キッチン（約3.8帖）
　　＊食器洗い乾燥機
　　＊浄水器一体型ハンドシャワー水栓
　　＊ディスポーザー

◇ 洗面室
　　＊三面鏡裏収納
　　＊リネン庫

◇ バスルーム（1418）・トイレ
　　＊浴室暖房換気乾燥機
　　＊タンクレストイレ
　　＊トイレ手洗いカウンター

◇ 複層ガラス

◇ 24時間換気システム


┏┓　ACCESS　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ 東京メトロ東西線　「神楽坂」駅 徒歩6分
◆ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
◆ 都営大江戸線　　　「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
◆ 東京メトロ南北線・東西線・有楽町線・都営大江戸線
　 　　　　　　　　　「飯田橋」駅 徒歩11分
◆ JR中央線・総武線　「飯田橋駅」駅 徒歩13分


┏┓　Life-Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪お買い物≫
　◇まいばすけっと西五軒町店………164m/徒歩 3分
　◇マルエツ江戸川橋店………………384m/徒歩 5分
　◇よしや神楽坂店……………………513m/徒歩 7分
　◇どらっぐぱぱす新江戸川橋店……578m/徒歩 8分
　◇セブンイレブン新宿東五軒町店…134m/徒歩 2分
　◇ファミリーマート東五軒町店……374m/徒歩 5分

≪郵便局・銀行≫
　◇新宿改代町郵便局…………………265m/徒歩 4分
　◇巣鴨信用金庫水道支店……………532m/徒歩 7分
　◇さわやか信用金庫牛込支店………525m/徒歩 7分
　◇りそな銀行神楽坂支店……………607m/徒歩 8分

≪その他≫
　◇新宿区立白銀公園…………………392m/徒歩 5分
　◇赤城神社……………………………428m/徒歩 6分


------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

小田 逸輝(おだ いつき)

飯田橋センター

小田 逸輝 (おだ いつき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小田（おだ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小田　逸輝（おだ　いつき）
　　　【携帯：080-1064-4388】 もしくは 【メール：i-oda @nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小田とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1C2010
所在地 東京都新宿区 西五軒町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩11分
中央・総武線「飯田橋」駅　徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 68.87m2（20.83坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.08m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 2013年9月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,470円 / 月 修繕積立金 19,960円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月、インターネット基本料 825円 / 月、オプティキャスト施設利用料 605円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1111.5m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中です。※別途サービスバルコニー面積1.92平米がございます。
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C2010

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飯田橋センター

小田 逸輝(おだ いつき)

担当： 小田 逸輝 (おだ いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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