中古マンション

イトーピア市ヶ谷山伏町

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物件番号 FD1BZ012

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★南向き×3LDK×テラス付きのファミリータイプ★都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分★ 
★伊藤忠商事（株）旧分譲「イトーピア」シリーズ★便利な床下収納等豊富な収納スペース★ 

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間取り図

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1BZ012

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担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　《 イトーピア市ヶ谷山伏町 》

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┏┓　ACCESS
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＜3駅3路線利用可能＞
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分


┏┓　おすすめポイント
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◆伊藤忠商事(株)旧分譲
　『イトーピア』シリーズマンション

◆不在時に便利な宅配ボックス有り

◆ペット飼育可（細則有）

◆安心のオートロックシステム

◆テレビモニター付きインターホン

◆複数路線・駅利用可能な立地

◆南向きのため陽当たり良好

◆廊下収納や各居室に豊富な収納あり

◆複数路線・駅利用可能な利便性

┏┓　ROOM
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◆専有面積：65.94m2（約19.94坪）
　テラス面積：10.10m2（約3.05坪）　

◆間取り：3LDK

◆1996年2月築　

◆方角：南向き

◆現在：居住中

◆引渡：相談

【駐車場使用料】29,000円～31,000円/月（2026年1月時点　空きあり）
【駐輪場使用料】500円/月（2026年1月時点　空きあり）
【バイク置き場使用料】3,000円/月（空き無し）

┏┓　LIFE INFORMATION
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＜ 買い物施設 ＞
・セブンイレブン市谷柳町店徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート牛込柳町駅前店徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと牛込柳町駅東店徒歩5分（約370m）
・くすりの福太郎市谷柳町店徒歩4分（約260m）
・ライフ市谷薬王寺店徒歩8分（約580m）

＜ 学校 ＞
・市谷小学校徒歩2分（約150m）
・牛込第一中学校徒歩4分（約280m）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

布施 遥基(ふせ はるき)

飯田橋センター

布施 遥基 (ふせ はるき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：布施（ふせ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：布施 遥基（ふせ　はるき）
　　　【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #和室
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ

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周辺施設

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  • コンビニ

    ファミリーマート牛込柳町駅前店

    現地より約260m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1BZ012
所在地 東京都新宿区 市谷山伏町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 65.94m2（19.94坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 テラス 10.1m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1996年2月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 18,600円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 空あり 29,000円～31,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1138.4m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社環総合計画
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月24日 次回更新予定日 2026年2月7日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1BZ012

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飯田橋センター

布施 遥基(ふせ はるき)

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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