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プレミスト神楽坂 NEW 11/03

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物件番号 FD1BY001

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★南向きにつき日当たり良好！★内装リフォーム（2026年1月完成予定） 
★3駅5路線利用可能な立地

間取り図

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD1BY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　内装リフォーム（2026年1月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□フローリング・フロアタイル貼替
□キッチン水栓・コンロ・グリル・レンジフード交換
□浴室水栓・鏡交換
□洗面化粧台水栓交換
□洗濯パン交換
□建具ハンドル交換
□クロス貼替
□トイレ交換
□ダウンライト増設
□ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　プレミスト神楽坂　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分

　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分

　◆東京メトロ東西線・南北線・有楽町線
　　　　都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩11分

　◆中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩13分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆南向きにつき日当たり良好！
　
　◆3駅5路線利用可能な立地

　◆ウォークインクローゼット付き

　◆お部屋を見渡せるカウンターキッチン
　
　◆ペット飼育可能（細則有）

　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有

　◆2025年7月大規模修繕工事済み

　◆オール電化

ー内装リフォーム（2026年1月完成予定）ー
　□フローリング・フロアタイル貼替
　□キッチン水栓・コンロ・グリル・レンジフード交換
　□浴室水栓・鏡交換
　□洗面化粧台水栓交換
　□洗濯パン交換
　□建具ハンドル交換
　□クロス貼替
　□トイレ交換
　□ダウンライト増設
　□ハウスクリーニング

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

布施 遥基(ふせ はるき)

飯田橋センター

布施 遥基 (ふせ はるき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：布施（ふせ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：布施 遥基（ふせ　はるき）
　　　【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1BY001
所在地 東京都新宿区 西五軒町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 68.42m2（20.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2012年1月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,420円 / 月 修繕積立金 15,740円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 26,000円～35,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1670.1m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1BY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

布施 遥基(ふせ はるき)

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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