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新宿御苑前マンション NEW 08/29

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物件番号 FD1B8008

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★新宿御苑を望む南西向きのお部屋です！　★オートロック・設備充実 
★内装リフォーム中！（2025年10月末完成予定） 

間取り図

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD1B8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　内装リフォーム（2025年10月末完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　・フローリング新規張替
　　・ユニットバス新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・トイレ新規交換
　　・システムキッチン新規交換
　　・壁・天井クロス新規張替
　　・建具・玄関収納新規交換
　　・電気温水器
　　・洗濯水栓・洗濯パン新規交換
　　・給排水管新規交換（一部既存）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　新宿御苑前マンション　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅　徒歩3分

　◆東京メトロ丸の内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩10分


┏┓　おすすめポイント
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　◆バルコニーからは新宿御苑の眺望をお楽しみいただけます！

　◆南西向きにつき日当たり良好です！

　◆内装リフォーム中（2025年10月末完成予定）
　　・フローリング新規張替
　　・ユニットバス新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・トイレ新規交換
　　・システムキッチン新規交換
　　・壁・天井クロス新規張替
　　・建具・玄関収納新規交換
　　・電気温水器
　　・洗濯水栓・洗濯パン新規交換
　　・給排水管新規交換（一部既存）

　◆安心のオートロック・TVモニター付きインターホン
　　
　◆システムキッチン

　◆浴室暖房乾燥機付き

　◆事務所利用可能（細則有）

　◆敷地内ゴミ置き場有


┏┓　周辺施設
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　◆新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
　◆セブンイレブン新宿1丁目通り店・・・・・徒歩1分（約80m）
　◆まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・・徒歩5分（約400m）
　◆新宿区立花園小学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　◆クスリの龍生堂　新宿御苑店・・・・・・徒歩3分（約180m）
　◆新宿一郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　◆IKEA新宿・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約750m）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1B8008
所在地 東京都新宿区 新宿1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
間取り 1K
専有面積 25.42m2（7.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.33m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 5階
築年月 1983年7月 総戸数 93戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円 / 月 修繕積立金 5,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1B8008

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飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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