中古マンション リノベーション

アトラスアリーナ神楽坂 NEW 08/16

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物件番号 FD1B8003

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★内装リフォーム済み物件　★南向き約65.5m2の3LDK 
★ペット飼育可能　★オートロック　★設備充実

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区東五軒町】アトラスアリーナ神楽坂 外観 外観
  • 【東京都/新宿区東五軒町】アトラスアリーナ神楽坂 外観 外観
  • 【東京都/新宿区東五軒町】アトラスアリーナ神楽坂 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区東五軒町】アトラスアリーナ神楽坂 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区東五軒町】アトラスアリーナ神楽坂 敷地内 敷地内
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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD1B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　内装リフォーム済（2023年6月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆システムキッチン新規交換（3口コンロ・食器洗い乾燥機付き）
　◆ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追い焚き機能）
　◆洗面化粧台新規交換
　◆トイレ新規交換
　◆クロス貼替
　◆フローリング張替
　◆建具交換
　◆下足入れ交換

この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介PLUS 飯田橋センターの【　媒介物件　】です。
相談・質問は、担当者『 中村 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-974-190 )　携帯電話（ 080-2683-5471)
是非ご見学くださいませ！

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　　　　　　　　　　アトラスアリーナ神楽坂　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
　◆東京メトロ有楽町線・南北線・東西線　
　　　　　都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩8分
　◆JR中央・総武線「飯田橋」駅　徒歩10分
　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付き11階建
　◆2000年7月築
　◆旭化成工業株式会社分譲マンション
　◆安心のセキュリティシステム　　
　　・24時間セキュリティ
　　・エントランスオートロック
　　・TVモニター付きインターホン
　　・エレベーター内防犯カメラ設置
　　・防犯センサー（1階部分）

┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆南向きにつき日当り良好です！
　◆24時間換気システム
　◆充実の設備仕様
　≪キッチン≫
　　お部屋を見渡せるカウンターキッチン
　　床下収納
　　ホーロートップコンロ（3口コンロ・グリル）
　　浄水器一体型省エネシングル水栓
　　食器洗い乾燥機
　≪浴室≫
　　追い焚き機能・浴室換気乾燥機・魔法びん浴槽
　　お掃除ラクラクほッカラリ床（断熱構造）
　　お掃除ラクラク排水溝
　≪洗面台≫
　　マルチシングルレバーシャワー
　　吸水性・親水性のあるコーティングを施したくもりにくいミラー
　≪トイレ≫
　　温水洗浄便座付きトイレ
　≪床暖房≫
　　リビング・キッチンには冬場でも暖かい床暖房を設置

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村　浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。　　　
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
　●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
　●会社TEL：0120-974-190
　　※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
　●担当者直通TEL：080-2683-5471　【担当：中村　浩路】
　　※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
　●担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

中村 浩路(なかむら こうじ)

飯田橋センター

中村 浩路 (なかむら こうじ)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：中村（なかむら）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：中村　浩路（なかむら　こうじ）
　　　【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1B8003
所在地 東京都新宿区 東五軒町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 65.5m2（19.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.73m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2000年7月 総戸数 119戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 16,240円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2026年1月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2873.3m2●分譲時会社 ／ 旭化成工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組、株式会社安藤建設●設計会社 ／ 株式会社盟建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月16日 次回更新予定日 2025年8月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

中村 浩路(なかむら こうじ)

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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