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中古マンション
リノベーション
ワテラスタワーレジデンス NEW 07/21
お問合せ
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD1B7003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・壁、天井クロス張替え
・フローリング張替え
・エアコン交換（LD）
・建具交換
・床タイル交換
・浴室換気暖房乾燥機交換
・床暖房マット交換
・換気送風機交換
この物件のおすすめポイント
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ワテラス タワーレジデンス
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┏┓ アクセス
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◆東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
◆中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩4分
◆東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩5分
◆都営新宿線「小川町」駅 徒歩5分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：73.89m2
◆バルコニー面積：16.00m2
◆間取り：3LDK＋WIC
◆構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造41階地下3階建て
◆所在階：34階
◆築年月：2013年2月
┏┓ おすすめポイント
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◆リフォーム物件（2025年2月完成）
・キッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・壁、天井クロス張替え
・フローリング張替え
・エアコン交換（LD）
・建具交換
・床タイル交換
・浴室換気暖房乾燥機交換
・床暖房マット交換
・換気送風機交換
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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ワテラス タワーレジデンス
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┏┓ アクセス
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◆東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
◆中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩4分
◆東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩5分
◆都営新宿線「小川町」駅 徒歩5分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：73.89m2
◆バルコニー面積：16.00m2
◆間取り：3LDK＋WIC
◆構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造41階地下3階建て
◆所在階：34階
◆築年月：2013年2月
┏┓ おすすめポイント
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◆リフォーム物件（2025年2月完成）
・キッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・壁、天井クロス張替え
・フローリング張替え
・エアコン交換（LD）
・建具交換
・床タイル交換
・浴室換気暖房乾燥機交換
・床暖房マット交換
・換気送風機交換
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1B7003 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田淡路町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩5分 都営新宿線「小川町」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
73.89m2（22.35坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造41階地下3階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 安田不動産（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,370円 / 月 |
修繕積立金
|
14,691円 / 月 |
| その他使用料 | テレビ共視聴使用料 275円 / 月、専用トランクルーム使用料 340円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 安田不動産（株）、東急不動産（株）、東京建物（株）●施工会社 ／ 大成建設（株） | ||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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