中古マンション

ルフォン板橋大山 NEW 06/27

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物件番号 FD1B6002

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【 当社・専任媒介物件　】◆15階建ての10階部分◆陽当たり・眺望良好◆「大山」駅まで徒歩4分  
大山ハッピーロード商店街が近く、お買い物にも大変便利な立地のマンションです！

間取り図

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD1B6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

野村の仲介+（PLUS）飯田橋センターの　≪ 専任媒介物件 ≫　です。

相談・質問は、担当者『　中村　 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール( 0120-974-190 )携帯電話（ 080-2683-5471)

■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット

(1)引渡後、最低2年間の設備補修サービス付き(あんしん設備補修)

(2)お選びいただける購入サポートサービス
　・10年駆け付けサポート
　・住宅設備チェック
　・選べる住まいクリーニング
　・セコムホームセキュリティ
　・ホームパーティギフト

・:*: ☆　・:*: ☆　・:*: ☆　・:*: ☆　・:*: ☆　・:*: ☆　・:*: ☆　・:*: ☆　・:*: ☆
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　　　　　　　　　　　★☆★　　『ルフォン板橋大山』　　★☆★

　　　　　　　【　大山駅徒歩4分　　南向き　日当たり良好　　】

　　　　　　　　　～63.27m2　豊富な収納力を誇る3LDK～

　　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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┗□　◇【アクセス】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東武東上線
「大山」駅　　　　　　　徒歩4分
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□都営三田線
「板橋区役所」駅　　　　徒歩16分
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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆10階部分の南向きのお部屋！
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☆お近くの商店街ハッピーロードがあるため、お店充実！
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☆陽当たり・眺望良好です！
……………………………………………………………
☆平成24年築のマンション！
……………………………………………………………
☆複数駅×複数路線をご利用可能です！
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〈　共用部のご紹介　〉

◇24時間ゴミ出し可！
◇ペット飼育可能(飼育細則有)
◇非接触オートロックキー
◇宅配ロッカー
◇防犯カメラ9台設置

〈　専有部のご紹介　〉

豊富な収納力を確保した63.27m2・3LDKタイプ
　⇒2つの洋室には、クローゼットを設置。

◆南向きの住戸！
　⇒採光・通風に優れ、プライバシー性の高いレイアウトを採用。

◆対面式カウンターキッチン
　⇒ご家族との会話を楽しみながら料理・家事ができます。

「キッチン」
◆静音シンク　◆浄水器一体型水栓　◆天然御影石のワークトップ　◆スライド収納
◆パールクリスタルトップ3口コンロ　◆ホーローパネル　◆節水型食器洗い乾燥機

「洗面室」
◆鏡裏収納付三面鏡　◆リネン庫　◆ヘルスメーター収納　◆天然御影石の洗面カウンター
◆洗濯機上ハンガーパイプ　◆スライド収納

「トイレ」
◆トイレ手洗いカウンター　◆節水型タンクレスシャワートイレ

「浴室」
◆保温浴槽　◆浴室手すり　◆スピーカー付浴室リモコン　◆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

「その他」
◆TES床暖房（LD部分）　◆フラットフロア設計　◆フットライト型保安灯
◆人感センサー付玄関照明　◆24時間小風量換気システム

┏┓　日常生活を満たすライフインフォメーション
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≪　商業施設　≫
・ハッピーロード大山商店街・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・遊座大山商店街・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）

⇒徒歩5分圏内にスーパーが4軒、徒歩9分のビッグ・エー板橋大山店は24時間営業という便利さ。
その他にも、書店・薬局・コンビニ等、生活を充実させる施設が商店街内に多数揃っております。

≪　教育施設　≫
・私立旭保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・区立みなみ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・私立大山保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・区立さいわい保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・区立大山西町保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・私立板橋わかくさ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・板橋第六小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・板橋第一中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）

⇒小学校徒歩1分を始め「各教育施設が徒歩圏内」にございますので
共働きのご家庭や子育てを重視されているご家庭にとっては特に魅力的な立地です。

≪　公園・レジャー　≫
・大山西町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・みなみ児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・板橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・大山東町児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・えび山広場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・板橋大山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）

≪　金融機関・公共施設　≫
・東京信用金庫大山支店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・三菱東京UFJ銀行大山支店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・西京信用金庫大山支店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・みずほ銀行大山支店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・巣鴨信用金庫幸町支店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・三井住友銀行板橋支店・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・板橋ハッピーロード郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・板橋区役所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,050m）

≪　医療施設　≫
・本多医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・山田耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・鈴木医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・田崎病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・大山皮膚科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）

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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。

【　買換サポート　】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【　つなぎ融資制度　】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓売却で利用できる多彩なサービス
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【　集客力トップクラス「ノムコム」掲載　】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【　あんしん建物補修　】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【　ホームステージング　】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【　ホームクリーンアップ　】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村　浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。　　　
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【1】WEBから・・・
　●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
　●会社TEL：0120-974-190
　　※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
　●担当者直通TEL：080-2683-5471【担当：中村　浩路】
　　※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
　●担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中村 浩路(なかむら こうじ)

飯田橋センター

中村 浩路 (なかむら こうじ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧頂き、誠に有難うございます。
物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)飯田橋センターの中村と申します。

駅も近く商店街があるため店舗も多く大変オススメの物件です。
ぜひ、ご見学くださいませ。

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

■フリーコール：0120-974-190
■担当携帯　　：080-2683-5471
■担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp

中古マンションの良い点は、日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。

ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。

お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,130万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1B6002
所在地 東京都板橋区 大山町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「大山」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 63.27m2（19.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 10階
築年月 2012年2月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 13,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 585m2●分譲時会社 ／ 株式会社サンケイビル●施工会社 ／ 木内建設株式会社　東京支店●設計会社 ／ 木内建設株式会社　一級建築士東京事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月11日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1B6002

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飯田橋センター

中村 浩路(なかむら こうじ)

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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