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ピアース渋谷本町レジデンス NEW 5/11

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物件番号 FD0C5001

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■2023年8月築×(株)モリモト旧分譲マンション　■新規内装リフォーム物件（2026年7月完成予定） 
■1LDK+SIC/43.29m2　■角住戸　■南東向き、約22.75m2の専用庭付き！　

間取り図

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD0C5001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月16日(土)、5月17日(日)、5月23日(土)、5月24日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区本町4丁目ピアース渋谷本町レジデンス
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
●お電話で  
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）  
担当直通：080-9584-4562  
【担当】廣田　宥斗（ひろた　ゆうと）  
メール：y-hirota@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • トイレ交換
■新規内装リフォーム物件（2026年7月完成予定）
・コンロ新規交換
・キッチン水栓新規交換
・浴室ドア・水栓・鏡・シャワーホース新規交換
・洗面室水栓新規交換
・トイレ新規交換
・洗濯パン交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替一部新規貼替
・建具一部新規交換
・既存建具・壁一部撤去
・LD照明造作
・LD部分壁面意匠新規造作
・専用庭人工芝敷設

この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　◇◇　ピアース渋谷本町レジデンス　◇◇
　　
　2023年8月新築×株式会社モリモト旧分譲マンション
　　……………………………………………………………………

┏┓
┗■　マンションおすすめポイント
　　…………………………………………

〇 モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ　

○ 渋谷区本町四丁目の閑静な住環境

〇 暮らしを彩る充実の設備・仕様
メインエントランスはハンズフリーキー対応
24時間ゴミ出し可
玄関・廊下磁器質タイル貼り
ビルトイン型浄水器　
浴室暖房乾燥機
ディスポーザー
宅配ボックス
二重床・二重天井
モニター付きオートロック
24時間セキュリティシステム etc...

┏┓
┗■　お部屋の特徴
　…………………………………………
〇新規内装リフォーム物件（2026年7月完成予定）
〇専有面積43.29m2・1LDK＋SIC
〇6階建ての1階部分
〇専用庭付きのお住まい
　ガーデニングを楽しんだり、
　ペット等遊ばせることができるスペースです。
〇南東角住戸

┏┓
┗■　アクセス
…………………………………………
〇 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
〇 京王電鉄京王線「初台」駅徒歩9分

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【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

広尾センター

廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ジェットバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #専用庭 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD0C5001
所在地 東京都渋谷区 本町4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
京王線「初台」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋SIC
専有面積 43.29m2（13.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.08m2 向き 南東
その他面積 専用庭 22.75m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2023年8月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 5,190円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 460円 / 月、インターネット保守料 1,456円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1035.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社森本組●設計会社 ／ 株式会社ビッグプランニング
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD0C5001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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