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中古マンション
広尾ガーデンフォレスト G棟 NEW 3/26
-
3億4,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 93.28m2
- 所在階 6階 / 12階建
- 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
- 築年月 2013年7月
- 向き 東
お問合せ
■2025年12月リフォーム完成済み ■専有面積93.28m2・2LDK+WIC+SIC
■室内からは東京タワーを望む（天候による） ■24時間有人管理（夜間警備）
0120-951-835
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD0C3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 広尾ガーデンフォレスト ◆━━…・
緑に囲まれた広尾の丘の上、約19,000m2の広い敷地に佇む都心住居
＿Mansion＿＿＿＿＿
平成21年3月築
株式会社三菱地所設計／鹿島建設株式会社施工
桜レジデンス（A・B棟）、楓レジデンス（C・D棟）、
白樺レジデンス（E・F棟）、椿レジデンス（G・H棟）
―豊かな緑に包まれた中層階、複数住棟から形成された、
フォレスト（森）の住まい―
＜Design＞
雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁タイルが広尾の街並みや
緑と調和した外観デザイン。
＜Common space＞
◆グランドゲート
重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）
◆パーキングゲート
地下駐車場からは各棟エントランス前の
車寄せへとスムーズに移動可能
◆サウスゲート
「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート
◆フォレストスイート
来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
◆センターフォレスト
四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭
◆フォレストサロン
管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室
◆コミュニティパーク
旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース
◆アネックス
「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設
＜Landscape＞
Sasaki Associates Inc．と 三菱地所設計の
コラボレーションによるデザイン。
都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
～「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が
歩く人を楽しませてくれます～
＿Room＿＿＿＿＿93.28m2＿＿＿
◆6階部分×北東角住戸のため、眺望・採光・通風良好
◆東京タワーを望む眺望 ※天候による
◆2LDK+WIC+SIC
◆専有面積93.28m2×バルコニー28.69m2
◆約1.9帖の大型のウォークインクローゼットを始め、
約1.3帖シューズインクローゼット等、豊富な収納スペース
◆約17.6帖のリビングダイニングルーム
◆約7.6帖のマスターベットルーム
◆約4.0帖の大型キッチン
◆全居室東向き採光
◆浴室に窓付き
◆室内リフォーム済み物件（2025年12月完成）
＿Equipment＿＿＿＿＿
◆ディスポーザー
◆浴室暖房乾燥機付
◆フルオートバス
◆全熱交換型24時間換気システム
◆TES床暖房（LD、主寝室）
◆浄水器
◆食器洗い乾燥機
◆天井カセット型エアコン
＿Security＿＿＿＿＿
訪問者は敷地入口のゲート（1次セキュリティライン）通過後も
各住棟のエントランス風除室（2次セキュリティライン）、
棟別エントランスまたはエレベーターホール（3次セキュリティライン）にて
オートロックを解錠する必要があります。
＿Concierge Service＿＿＿＿＿
共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
上質なサービスが日々の暮らしを支えます。※一部有償
◆インフォメーションサービス
◆宅配便発送サービス
◆グッズ販売サービス
◆ケータリング・デリバリー紹介サービス
◆シューズリペアサービス
◆クリーニング取次サービス
◆ハウスキーパー紹介サービス
◆ペットサポートサービス 他
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
緑に囲まれた広尾の丘の上、約19,000m2の広い敷地に佇む都心住居
＿Mansion＿＿＿＿＿
平成21年3月築
株式会社三菱地所設計／鹿島建設株式会社施工
桜レジデンス（A・B棟）、楓レジデンス（C・D棟）、
白樺レジデンス（E・F棟）、椿レジデンス（G・H棟）
―豊かな緑に包まれた中層階、複数住棟から形成された、
フォレスト（森）の住まい―
＜Design＞
雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁タイルが広尾の街並みや
緑と調和した外観デザイン。
＜Common space＞
◆グランドゲート
重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）
◆パーキングゲート
地下駐車場からは各棟エントランス前の
車寄せへとスムーズに移動可能
◆サウスゲート
「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート
◆フォレストスイート
来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
◆センターフォレスト
四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭
◆フォレストサロン
管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室
◆コミュニティパーク
旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース
◆アネックス
「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設
＜Landscape＞
Sasaki Associates Inc．と 三菱地所設計の
コラボレーションによるデザイン。
都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
～「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が
歩く人を楽しませてくれます～
＿Room＿＿＿＿＿93.28m2＿＿＿
◆6階部分×北東角住戸のため、眺望・採光・通風良好
◆東京タワーを望む眺望 ※天候による
◆2LDK+WIC+SIC
◆専有面積93.28m2×バルコニー28.69m2
◆約1.9帖の大型のウォークインクローゼットを始め、
約1.3帖シューズインクローゼット等、豊富な収納スペース
◆約17.6帖のリビングダイニングルーム
◆約7.6帖のマスターベットルーム
◆約4.0帖の大型キッチン
◆全居室東向き採光
◆浴室に窓付き
◆室内リフォーム済み物件（2025年12月完成）
＿Equipment＿＿＿＿＿
◆ディスポーザー
◆浴室暖房乾燥機付
◆フルオートバス
◆全熱交換型24時間換気システム
◆TES床暖房（LD、主寝室）
◆浄水器
◆食器洗い乾燥機
◆天井カセット型エアコン
＿Security＿＿＿＿＿
訪問者は敷地入口のゲート（1次セキュリティライン）通過後も
各住棟のエントランス風除室（2次セキュリティライン）、
棟別エントランスまたはエレベーターホール（3次セキュリティライン）にて
オートロックを解錠する必要があります。
＿Concierge Service＿＿＿＿＿
共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
上質なサービスが日々の暮らしを支えます。※一部有償
◆インフォメーションサービス
◆宅配便発送サービス
◆グッズ販売サービス
◆ケータリング・デリバリー紹介サービス
◆シューズリペアサービス
◆クリーニング取次サービス
◆ハウスキーパー紹介サービス
◆ペットサポートサービス 他
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
広尾センター
金子 みなみ (かねこ みなみ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□─────────────────────
【本物件担当者】
店舗名：野村の仲介＋(PLUS) 広尾センター
氏 名：金子 みなみ（かねこ みなみ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル：0120-951-835
金子携帯 ：090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子：m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□─────────────────────
【本物件担当者】
店舗名：野村の仲介＋(PLUS) 広尾センター
氏 名：金子 みなみ（かねこ みなみ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル：0120-951-835
金子携帯 ：090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子：m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD0C3002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
93.28m2（28.21坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 28.69m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 200戸 / 674戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
13,910円 / 月 |
借地期間
|
2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
44,890円 / 月 |
修繕積立金
|
20,520円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,700円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9642.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月26日 | 次回更新予定日 | 2026年4月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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