中古マンション

日神パレステージ西麻布

1億4,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都港区西麻布4丁目
専有面積 60.08m²
所在階 10階 / 14階建
交通東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
築年月 1996年3月
向き東

お問合せ

物件番号 FD0B9011

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆10階部分南・東角住戸につき眺望良好　◆住宅ローン控除適用可能（各種条件有）◆2025年11月リフォーム完成済！
◆富士山や六本木ヒルズの夜景、お台場の花火大会を望む（季節・天候による）

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
眺望眺望
眺望眺望
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
廊下廊下
廊下廊下
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
収納収納
収納収納
収納収納
エントランスエントランス
共用部共用部
宅配BOX 宅配BOX
メールBOX メールBOX

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD0B9011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当：田野邉幹太 (たのべかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月15日(土)、11月16日(日)、11月22日(土)、11月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区西麻布4丁目11-2日神パレステージ西麻布1004
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、田野邉です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●田野邉携帯　　　　：080-8172-7243

(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◇キッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇クロス貼替
◇フローリング張替
◇建具新規交換
◇ダウンライト新設等
（2025年11月完成済）

この物件のおすすめポイント

【　日神パレステージ西麻布　】

閑静な住宅街　×　都心の利便性を満喫する立地

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分南・東角住戸
■専有面積：60.08m2
■バルコニー面積：7.81m2
■間取り：2LDK
■1996年3月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て
■総戸数96戸
■日神不動産株式会社　旧分譲
■日神建設株式会社・株式会社熊谷組　施工
■管理会社：日神管財株式会社
■オートロック
　訪問営業や空き巣対策等、
　居住者以外の侵入対策ができるので
　安心してお住まいいただけます
■宅配ロッカー
　ご不在時でも、荷物の受け取りができる
　便利な宅配ロッカーを完備。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心部のあらゆるスポットへ
アクセス良好な好立地

■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10分

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪買い物施設≫
■成城石井西麻布店　徒歩3分（約230m）
■まいばすけっと西麻布店　徒歩4分（約310m）
■ウエルシア南麻布店　徒歩7分（約550m）
■ローソン西麻布4丁目店　徒歩1分（約50m）
■ファミリーマート西麻布3丁目店　徒歩2分（約130m）

≪教育施設≫
■若葉会幼稚園　徒歩3分（約240m）
■西麻布保育園　徒歩3分（約240m）
■区立笄小学校　徒歩6分（約430m）
■区立高陵中学校　徒歩7分（約500m）

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

広尾センター

田野邉幹太 (たのべかんた)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム
構造	#二重床

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD0B9011
所在地	東京都港区西麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10分都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	60.08m²（18.17坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.81m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	10階
築年月	1996年3月	総戸数	96戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,800円 / 月	修繕積立金	14,660円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 864m²●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／日神建設株式会社・株式会社熊谷組●設計会社／株式会社エフ・アイ・オウアソシエイツ ●エレベーター／有 ※用途地域3：近隣商業地域
更新日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年11月27日

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お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD0B9011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

広尾センター

担当：田野邉幹太 (たのべかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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