中古マンションリノベーション

ラ・プラースウエスト

1億2,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都品川区西五反田6丁目
専有面積 64.35m²
所在階 11階 / 20階建
交通東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分
都営浅草線「戸越」駅徒歩6分
築年月 2004年9月
向き南東

お問合せ

物件番号 FD0B7001

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★2025年9月新規リフォーム完成済！★11階部分/南東向き角住戸！
★コンシェルジュサービス付きのデザイナーズタワーマンション

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洗面室：洗濯機置場洗面室：洗濯機置場
玄関玄関
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
キッチン：食洗器キッチン：食洗器
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
外観外観

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD0B7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当：田野邉幹太 (たのべかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月4日(土)、10月5日(日)、10月11日(土)、10月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都品川区西五反田6丁目25-8ラ・プラースウエスト1106
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◇キッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇フローリング全室張替
◇玄関・洗面室・トイレ石タイル張替
◇全室クロス貼替
◇玄関鏡・一部エコカラット新設
◇ダウンライト増設
（2025年9月完了）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　《　ラ・プラースウエスト　》
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┏┓　お部屋について
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■専有面積：64.35m2（約19.46坪）

■間取り：2LDK

■階数：地上20階建て11階部分

■方角：南東向き住戸（角部屋）

■対面式カウンターキッチン

■全居室収納あり

■遮音性の高い二重床・二重天井

■11階部分につき、抜け感のある景色を
　お楽しみいただけます！

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2004年9月築　総戸数：120戸のレジデンス

■鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階建て

■3重のセキュリティ

■同階にトランクルーム

■屋上テラス

■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可能

■宅配BOX

■24時間ゴミ出し可能

┏┓　リフォーム内容（2025年9月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇フローリング全室張替
◇玄関・洗面室・トイレ石タイル張替
◇全室クロス貼替
◇玄関鏡・一部エコカラット新設
◇ダウンライト増設

┏┓　アクセス
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■都営浅草線「戸越駅」徒歩6分
■東急池上線「戸越銀座駅」徒歩7分
■JR山手線「五反田駅」徒歩13分
■JR山手線「大崎駅」徒歩14分

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

広尾センター

田野邉幹太 (たのべかんた)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD0B7001
所在地	東京都品川区西五反田6丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分都営浅草線「戸越」駅徒歩6分山手線「五反田」駅徒歩13分山手線「大崎」駅徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	64.35m²（19.46坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.72m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造20階地下1階建て	所在階	11階
築年月	2004年9月	総戸数	120戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,050円 / 月	修繕積立金	14,810円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1195.6m²●施工会社／前田建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年10月2日	次回更新予定日	2025年10月16日

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お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD0B7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

広尾センター

担当：田野邉幹太 (たのべかんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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