中古マンション

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 晴海フラッグT棟

1億2,700万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
所在地東京都中央区晴海5丁目
専有面積 55.34m²
所在階 21階 / 50階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
ゆりかもめ「市場前」駅徒歩19分
築年月 2025年8月
向き北

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物件番号 FC9C2002

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◇21階部分×2LDK×55.34m2×WIC×SIC　（空室のためいつでもご内覧可能です）
◇ホテルライクな内廊下仕様 ◇新築未入居物件

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
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キッチンキッチン
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室：奥：LDK 洋室：奥：LDK
洋室：奥：LDK 洋室：奥：LDK
洋室洋室
バルコニーバルコニー
玄関玄関
玄関玄関
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
玄関玄関
外観外観
ららテラス HARUMI FLAG
サミットストアららテラス HARUMI FLAG店
マツモトキヨシららテラス HARUMI FLAG店
月島警察署
中央区立晴海西小学校
中央区役所晴海特別出張所

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C2002

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勝どきセンター

担当：倉持尚希 (くらもちなおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月28日(土)、3月29日(日)、4月4日(土)、4月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都中央区晴海5丁目6-7HARUMI FLAG PARK VILLAGE晴海フラッグT棟
会場案内地図
所在地：中央区晴海5-6-7

予約制内覧会のお知らせ

予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。

別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。

▼ご予約方法▼

※本物件　担当：倉持です。

●お電話で
0120-964-136(通話料無料)

担当直通
090-7229-9405
n-kuramochi@nomura-re.co.jp

●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。

お気軽にお問合せください！

この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　【野村の仲介＋勝どきセンター専任媒介物件】

　　晴海フラッグ　スカイデュオ（SKY DUO）　　　　　　　　　
　　　 HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟

　　　 21階・北向き住戸×2LDK×55.34m2

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の倉持までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 倉持携帯　　090-7229-9405
● メール相談　n-kuramochi@nomura-re.co.jp
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------

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・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

□21階部分　北向き住戸

□専有面積：55.34m2　間取：2LDK

□バルコニー面積：14.40m2

□WIC・SICなど大型収納スペース複数有

□1418サイズのオートバス

□二重床・二重天井構造

□ペット飼育可（細則有）

━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設
・認定こども園
* 渋谷教育学園晴海西こども園：幼稚園機能（1号認定）と保育園機能（2・3号認定）を併せ持つ。
4丁目（PORT VILLAGE側）
・認可保育園
　 * ポピンズナーサリースクールららテラス HARUMI FLAG：ららテラス3階
　 * ポピンズナーサリースクール HARUMI FLAG PORT VILLAGE：PORT VILLAGE B棟1階
　* にじいろ保育園HARUMI FLAG：SUN VILLAGE側。0-5歳児対象
・インターナショナルスクール・プリスクール・英語系
　 * アオバジャパン・バイリンガルプリスクール晴海キャンパス
　 * Kids Duo HARUMI FLAG：SUN VILLAGE F棟

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16分

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『倉持』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

勝どきセンター

倉持尚希 (くらもちなおき)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：倉持】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーコール：0120-964-136

■担当携帯：090-7229-9405

■担当メール：n-kuramochi@nomura-re.co.jp

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
お気軽に【倉持】までお問い合わせ下さい。
　
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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周辺施設

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ショッピングセンター

ららテラス HARUMI FLAG

現地より約90m
徒歩2分
スーパー

サミットストアららテラス HARUMI FLAG店

現地より約90m
徒歩2分
ドラッグストア

マツモトキヨシららテラス HARUMI FLAG店

現地より約90m
徒歩2分
警察署、交番

月島警察署

現地より約540m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,700万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC9C2002
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分ゆりかもめ「市場前」駅徒歩19分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	55.34m²（16.74坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.4m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造50階地下1階建て	所在階	21階
築年月	2025年8月	総戸数	722戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,750円 / 月	修繕積立金	10,560円 / 月
その他使用料	自治会費 100円 / 月、HARUMI　FLAG　CLUB会費 500円 / 月、インターネット等使用料 2,750円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 35175.7m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、他●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社 ●エレベーター／有 ●共有持分：13,011,998分の5,534 ●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日

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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C2002

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野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：倉持尚希 (くらもちなおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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