中古マンションあんしん設備補修

DEUX　TOURS　CANAL＆SPA　EAST　ドゥトゥール

1億8,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都中央区晴海3丁目
専有面積 70.7m²
所在階 27階 / 52階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分
築年月 2015年9月
向き西

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物件番号 FC9B9011

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■27階部分×西向き住戸　　 ■2015年9月築　　　　　　　
■広々としたLDKが魅力　　 ■住友不動産旧分譲の大規模タワー

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観：中央外観：中央
間取り図間取り図
LDK LDK
眺望眺望
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リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビングリビング
LDK LDK
ダイニングダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
玄関玄関
外観外観
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観：右の建物外観：右の建物

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-964-136

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物件番号 FC9B9011

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勝どきセンター

担当：大阿久将 (おおあくしょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　【野村の仲介＋勝どきセンター専任媒介物件】
　
　　　　　　ドゥ・トゥールイースト　　　　　　　　
　　　　DEUX TOURS CANAL＆SPA EAST
　　　　　　　
　　　　　　～住友不動産旧分譲～
　　　　　70.70m2×2LDK 27階部分

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・

　　　～総戸数1，450邸、地上52階建の免震ツインタワー　～

　　　　　　　＜　DEUX TOURS　CANAL ＆　SPA　＞

　　　　　伝統的な邸宅地の系譜を有する、中央区の「格」
　　　開発著しく、商業・交通としての利便も整う晴海の「利」
　　　　さらには、五感を癒すラグジュアリーなコンドミニアム。
　　　「格」と「利」。都心を従える邸宅をお楽しみください。

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___Room__________

□　70.70m2　/　2LDK+納戸＋WIC
　
□　EAST 27階部分 / 西向き住戸

□ 約16.7帖のLDK　

□　各洋室約5帖以上確保

□　各部屋収納、トランクルーム、サービススペース(納戸あり)
　　充実した収納スペース

□　室内設備
　　LD部分床暖房設置/TES式浴室暖房乾燥機/
　　温水洗浄機能付き暖房トイレ/24時間機械給気システム
　　ディスポーザー/ミストサウナ

＿Access_________　

◇　都営大江戸線　「勝どき」駅　徒歩5分
　　「黎明小橋」の開通により、駅距離が短縮されました。

◇　山手線「新橋」駅前へ直通1の居住者専用シャトルバスが運行。
　　エントランスからJR「新橋」駅前へ直通するシャトルバス。

＿Mansion________

◇　2015年9月新築
　　　　　
◇　総戸数1450戸の大規模マンション

◇　地上52階建免震タワーマンション

≪　マンション内共用部分　≫

○DRY＆SPA・STEAM＆SPA・・・EAST棟2階
　DRY&SPAとSTEAM&SPAの2つのSPAには異なるサウナを採用

○フィットネスジム・・・EAST棟2階
　心と体をリフレッシュするフィットネスジム

○キッズルームペアレンツサロン・・・EAST棟2階
　のびのびと子どもが遊べ、住まう方の交流が育まれるキッズルームとペアレンツサロン

○ミーティングルーム等・・・EAST棟2階
　知的な時間を楽しむブックサロンなど。

○オーナーズスイート（3部屋）
　「和」「シティ」「リゾート」、それぞれに趣向を凝らした3つのオーナーズスイート

○パーティスタジオ・・・WEST棟2階
　交流を楽しむパーティスタジオは、華やかな時が流れる場所

○ビューラウンジ＆バー・・・WEST棟43階
　都心、そしてレインボーブリッジを望む
　中央に設えたシャンデリアを中心に、バーカウンターや2つのラウンジコーナーを設置

┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
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◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　大阿久　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

勝どきセンター

大阿久将 (おおあくしょう)

本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。

物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
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お気軽にご相談ください。

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（ 24時間受付）
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～大阿久直近実績～
・2024年度上半期：成績優秀賞
・2024年度上半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度上半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度上半期：上半期MVP受賞
・2024年10月：手数料部門（部門別）1位
・2024年10月：件数部門（部門別）4位
・2024年10月：月間MVP受賞
・2024年11月：手数料部門（部門別）3位
・2024年11月：月間MVP受賞
・2024年度下半期：成績優秀賞
・2024年度下半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度下半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度下半期：下半期MVP受賞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#入浴（温泉）施設あり #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC9B9011
所在地	東京都中央区晴海3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分都営大江戸線「月島」駅徒歩15分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	70.7m²（21.38坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.08m²	向き	西
その他面積	トランクルーム 1.07m²／ポーチ 3.55m²
構造	RC造52階地下1階建て	所在階	27階
築年月	2015年9月	総戸数	1450戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,018円 / 月	修繕積立金	12,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 15222.3m²●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ●トランクルーム面積(1.07m2)は、専有面積(70.70m2)に含みます。 ●間取図表記／S＝納戸、TR＝トランクルーム、WIC＝ウォークインクローゼット
更新日	2025年10月28日	次回更新予定日	2025年11月11日

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勝どきセンター

担当：大阿久将 (おおあくしょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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