中古マンション

リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー NEW 08/29

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物件番号 FC9B8009

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◆最上階　◆南向き

間取り図

0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC9B8009

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担当： 大阿久 将 (おおあく しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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＊＊■　リエトコート武蔵小杉
　　　　ザ・クラッシィタワー　■＊＊


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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽横須賀線・湘南新宿ライン『武蔵小杉』駅徒歩5分
▽東急東横線・目黒線『武蔵小杉』駅 徒歩7分


～イメージではなく、リアリティある豊かさへ～
足元に広がる大庭園、窓越しに広がるパノラマビュー、
そして訪れる方を歓迎する迎賓空間。

総戸数542戸というスケールの隅々に、
これからのタワーのあり方を指標するクオリティが息づく。



【充実の仕様・設備】

■人工大理石カウンタートップ
■キッチンにはディスポーザー、浄水器有
■トイレは温水洗浄機能付暖房便座
■バスタイムの準備も簡単なフルオートバスシステム
■滑りにくく乾きやすいカラリ床
■高速インターネット導入可
■快適で落ち着いた雰囲気の内廊下
■玄関ドアの操作がスムーズなプッシュプルドアハンドル
■各階ダストステーション
■留守中でも荷物を受け取れる宅配ロッカー

【充実の共用施設】

■大切な友人や家族をおもてなしする「ゲストルーム」
■眺望を楽しめる「ビューラウンジ」
■DVD鑑賞ができる「シアタールーム」
■飲物等が建物内に揃う「ベンダーコーナー」
■ペットとの共生に配慮した「グルーミングルーム」
■勉強や読書をするための「ライブラリースペース」
■キッチンを備えた「パーティルーム」

【安心のセキュリティ】

■エントランスから3重のセキュリティライン
■管理スタッフによる24時間有人管理
■カラーTVモニター付オートロックシステム
■共用部に55台設置した防犯カメラ
■防犯性を高めたデンプルキー＆ダブルロック
■不正解錠を困難にする防犯サムターン＆鎌デッド錠
■非常時の防災備品を常備した防災倉庫
■災害時の電力供給に対応する非常用発電機

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！




┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

大阿久 将(おおあく しょう)

勝どきセンター

大阿久 将 (おおあく しょう)

本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。

物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。

お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。

------------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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～大阿久直近実績～
・2024年6月：手数料部門（部門別）2位
・2024年6月：件数部門　（部門別）5位
・2024年6月：月間MVP受賞
・2024年7月：手数料部門（部門別）4位
・2024年度上半期：成績優秀賞
・2024年度上半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度上半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度上半期：上半期MVP受賞
・2024年10月：手数料部門（部門別）1位☆全社トップ☆
・2024年10月：件数部門（部門別）4位
・2024年10月：月間MVP受賞
・2024年11月：手数料部門（部門別）3位
・2024年11月：月間MVP受賞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #20階以上の部屋 #南向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC9B8009
所在地 神奈川県川崎市中原区 中丸子  周辺地図を見る
交通 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 89.45m2（27.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.49m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造45階地下2階建て 所在階 45階
築年月 2008年2月 総戸数 542戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 住友建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 15,790円 / 月 修繕積立金 20,470円 / 月
その他使用料 全体修繕費 2,660円 / 月、全体管理費 5,620円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 19226.2m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

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物件番号 FC9B8009

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大阿久 将(おおあく しょう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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